獨(dú)家委托出租商鋪協(xié)議書.doc

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1、獨(dú)家委托出租商鋪協(xié)議書合同編號NO：??????????????????本合同當(dāng)事人：委托人（甲方）居間人（乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃獨(dú)家代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：?本合同當(dāng)事人委托人（甲方）：___________________________________________________?居間人（乙方）：?第一條委托事項(xiàng)甲方獨(dú)家委托乙方在委托期限內(nèi)為其門面房/寫字樓提供出租代理服務(wù)，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同：?房屋概況：__________________________

2、______________________________???第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。?超過以上期限仍需要代理服務(wù)的，雙方另行簽訂代理合同。??第三條乙方工作:甲方將該房屋獨(dú)家委托乙方，由乙方對該項(xiàng)目進(jìn)行包裝、策劃、宣傳、出租，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。?第四條?甲方義務(wù)?（一）應(yīng)提供房產(chǎn)證明、身份證等有關(guān)證件；?（二）應(yīng)對乙方的代理活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；?（三）在委托期限及其期滿后30天內(nèi)甲方和任一承租人成交都視為乙方完成甲方委托事項(xiàng)。甲方都應(yīng)按照合同規(guī)定支付乙方傭金。若甲方私下與第三方成交則視為甲方違約須

3、按照合同約定傭金雙倍支付給乙方。??第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)完成甲方的獨(dú)家委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提供的房屋為甲方積極尋找客戶，（二）將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方出租房屋提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；（四）對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密等保守秘密；第六條居間代理費(fèi)乙方協(xié)助促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，甲方按照同等一個(gè)月月租金的金額向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同當(dāng)時(shí)支付。第七條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解

4、決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效。第九條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。委托人：居間人：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：地址：地址：日期：日期：