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《杭州EAC歐美中心.ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、做中國(guó)最有價(jià)值的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)世貿(mào)麗晶城歐美中心杭州（EAC）同致行西安分公司市場(chǎng)研究部武文Contents項(xiàng)目概況綜合體各部分設(shè)計(jì)要點(diǎn)廣告展示一二三1.認(rèn)識(shí)EAC歐美中心（EAC）位于中國(guó)杭州世貿(mào)黃龍中央國(guó)際商務(wù)區(qū)核心地段，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，市中心最國(guó)際化的都市綜合體項(xiàng)目。市中心唯一集甲級(jí)寫(xiě)字樓、頂級(jí)酒店服務(wù)式公寓和國(guó)際化時(shí)尚商業(yè)、城市廣場(chǎng)、高端景觀住宅的綜合性高端物業(yè)。杭州人的異國(guó)情調(diào)，外國(guó)人的杭州生活介紹商業(yè)概況歐美中心國(guó)際時(shí)尚消費(fèi)都會(huì)商業(yè)：地上3層，建筑面積約2萬(wàn)平方米，是世貿(mào)黃龍區(qū)乃至杭州最集中聚集國(guó)際精
2、英人士、高端白領(lǐng)的時(shí)尚消費(fèi)領(lǐng)地。杭州唯一入選“2007-2008中國(guó)城市建筑新地標(biāo)TOP10”的國(guó)際化地產(chǎn)標(biāo)桿。商業(yè)概況商業(yè)部分規(guī)劃有活色生香中西餐廳、異國(guó)情調(diào)咖啡甜趣、時(shí)尚格調(diào)精品購(gòu)物、香格里拉美體健身、商務(wù)生活配套等。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)最國(guó)際時(shí)尚都會(huì)——發(fā)展商傾力打造杭州最國(guó)際時(shí)尚休閑都會(huì)浙江建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司——“百年國(guó)際化房地產(chǎn)企業(yè)”、“最認(rèn)真開(kāi)發(fā)商”歐美中心（EAC）成為杭州商務(wù)地產(chǎn)第一品牌，杭州最國(guó)際化地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)最優(yōu)越商業(yè)配套環(huán)境集聚國(guó)際化消費(fèi)最優(yōu)越的商業(yè)配套環(huán)境DIVERSEANDFASHIONABLE
3、COMMERCIALAMENITIES01.占據(jù)交通樞紐02.超級(jí)停車(chē)場(chǎng)03.大型城市景觀廣場(chǎng)和氣派大堂瀕臨杭州城市主干道天目山路、教工路、文三路500米范圍內(nèi)擁有2個(gè)地鐵規(guī)劃站出入口，32條公交車(chē)?？空尽Ｌ峁┦兄行淖畛湓５耐＼?chē)位，錯(cuò)時(shí)停車(chē)系統(tǒng)提供停車(chē)位1400余個(gè)約5000平米城市景觀廣場(chǎng)挑高約13米高，近2000平方米的豪華大堂。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)最優(yōu)越商業(yè)配套環(huán)境集聚國(guó)際化消費(fèi)集聚五大國(guó)際化消費(fèi)群THEMOSTINTERNATIONALCONSUMERGROUPSINHANGZHOU01.都市綜合體最國(guó)際化消費(fèi)群02.白領(lǐng)精英
4、群03.最高端國(guó)際住宅群04.高檔會(huì)展、五星級(jí)酒店消費(fèi)群05.杭州最大富人生活區(qū)都市綜合體中的甲級(jí)寫(xiě)字樓、頂級(jí)酒店服務(wù)式公寓和高尚景觀住宅物業(yè)20多棟高級(jí)寫(xiě)字樓、4000余家知名企業(yè)、50000余都市白領(lǐng)精英每年200多次高檔會(huì)展活動(dòng)、黃龍萬(wàn)人體育中心系列文體活動(dòng)二手房?jī)r(jià)穩(wěn)定在3萬(wàn)—6萬(wàn)/平方米，聚集著數(shù)萬(wàn)名高端財(cái)富消費(fèi)群國(guó)際名品，可輻射杭州公認(rèn)的最大富人生活區(qū)——城西2.了解EAC位置圖世貿(mào)麗晶城位于杭城世貿(mào)—黃龍國(guó)際化區(qū)域，與杭城標(biāo)志性建筑群浙江世貿(mào)中心、黃龍?bào)w育中心三足鼎立，是世貿(mào)商務(wù)區(qū)、黃龍風(fēng)景區(qū)、浙大高教區(qū)、文三
5、路高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的交匯之處。項(xiàng)目四至：南臨天目山路北鄰文三路西至教工路東接浙江大學(xué)西溪校區(qū)酒店式公寓商業(yè)街寫(xiě)字樓高層住宅世貿(mào)麗晶城是目前杭州城市中心區(qū)規(guī)模最大的綜合性樓盤(pán)和浙江省首個(gè)高品位大型建筑綜合體之一。包括：高檔景觀公寓國(guó)際化寫(xiě)字樓國(guó)際化商務(wù)公寓按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的酒店精品商鋪總占地面積130多畝，總建筑面積約40萬(wàn)平方米，其中EAC建筑面積近20萬(wàn)平方米，是杭州目前城市核心唯一集甲級(jí)寫(xiě)字樓、頂級(jí)酒店服務(wù)式公寓、高端品牌購(gòu)物中心和星級(jí)酒店組合的城市綜合體高端物業(yè)。ABC酒店式公寓(oakwood管理，只租不售）酒店式公寓
6、(自行管理，對(duì)外銷(xiāo)售）寫(xiě)字樓（雷格斯管理）商業(yè)街功能分區(qū)：A樓和B樓的1-3層為商業(yè)部分，包括金融、餐飲、零售及展示中心，總建筑面積2萬(wàn)平方左右。B樓4層-12層為酒店客房，13-24層是酒店式公寓，總建筑面積2萬(wàn)方，戶均面積50平方。停車(chē)場(chǎng)：Parking配備錯(cuò)時(shí)停車(chē)使用系統(tǒng)，固定車(chē)位738個(gè)，錯(cuò)時(shí)停車(chē)系統(tǒng)提供停車(chē)位1400余個(gè)。項(xiàng)目總共約800個(gè)車(chē)位，其中地面車(chē)位38個(gè)；平均160平方一個(gè)車(chē)位；酒店式公寓和辦公區(qū)域車(chē)位無(wú)明確區(qū)分，通過(guò)以后的管理來(lái)劃分；酒店式公寓車(chē)位只提供出售，不進(jìn)行長(zhǎng)租；預(yù)計(jì)用來(lái)出租車(chē)位約400個(gè)，其
7、中辦公區(qū)100個(gè)，商業(yè)區(qū)100個(gè)，酒店區(qū)60個(gè)，臨時(shí)出租區(qū)60個(gè)；-1F平面圖-2F平面圖獨(dú)具特色的水景、綠化和大型標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，充滿現(xiàn)代氣息和時(shí)代感。約5000㎡城市廣場(chǎng)采用美國(guó)進(jìn)口皮爾金頓Low-e夾膠中空玻璃（三層玻璃組合）。既滿足安全需要又滿足節(jié)能要求，配置電動(dòng)可開(kāi)啟窗。幕墻系統(tǒng)設(shè)計(jì)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)類(lèi)：DesignCompanies全球建筑設(shè)計(jì)公司300強(qiáng)排名第46位王董國(guó)際世界景觀設(shè)計(jì)界排名前10位EDAW泛亞易道全球排名前3位的室內(nèi)設(shè)計(jì)公司美國(guó)HBA香港室內(nèi)設(shè)計(jì)界巨擎，被譽(yù)為“香港室內(nèi)設(shè)計(jì)之父”高文安顧問(wèn)類(lèi)：Consu
8、ltingCompanies世界房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位的跨國(guó)物業(yè)顧問(wèn)公司CBRE房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域唯一入選《福布斯》白金400強(qiáng)的公司仲量聯(lián)行政府機(jī)構(gòu)：GovernmentalOrganizationsCASIC法國(guó)朗格多克-魯西榮省駐浙文化交流站設(shè)計(jì)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)商務(wù)中心：BusinessCenter全球最大的即時(shí)
