淺談工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的工程造價(jià)管理.pdf

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1、2014年9月建材與裝飾建設(shè)經(jīng)濟(jì)淺談工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的工程造價(jià)管理王寧（山西省第三建筑工程公司山西太原030024）摘要：我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，帶動(dòng)了建筑業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展，近些年我國(guó)建筑工程項(xiàng)目不斷增加，規(guī)模不斷擴(kuò)大。工程造價(jià)管理是工程項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，由于工程建設(shè)投資大，建設(shè)周期較強(qiáng)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)影響重大，因此要做好工程造價(jià)管理。在工程項(xiàng)目建設(shè)階段中，需要投入大量的資金，為確保項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，必須要做好工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的造價(jià)管理工作。本文將對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的工程造價(jià)管理

2、進(jìn)行分析，以供相關(guān)人士參考與交流。關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目；實(shí)施階段；工程造價(jià)；管理中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1673-0038（2014）39-0111-02引言工程造價(jià)的管理對(duì)于投資方而言，是預(yù)期投資目標(biāo)成敗的關(guān)鍵，近些年，我國(guó)建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑工程項(xiàng)目中的造因此，要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的管理，使整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)價(jià)管理工作的作用也日益突出。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段進(jìn)行造價(jià)施階段能夠減低投資成本，節(jié)約投資資金，用最少的資金獲得最管理是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程的重要環(huán)節(jié)，貫穿于整個(gè)建

3、設(shè)工程管大的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)前建設(shè)工程在造價(jià)管理中，普遍存在概算超估理的全過(guò)程。在保障整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，對(duì)其進(jìn)行造價(jià)算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算等問(wèn)題，這嚴(yán)重影響了建設(shè)項(xiàng)目的管理，使建設(shè)工程的經(jīng)費(fèi)控制在一定范圍內(nèi)，有利于實(shí)現(xiàn)整個(gè)建投資效率，因此我國(guó)要更加注重工程造價(jià)的管理，使整個(gè)建設(shè)項(xiàng)設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，具有重大的實(shí)際意義。因此，對(duì)工程項(xiàng)目能夠控制其合理的工程造價(jià)。當(dāng)前我國(guó)建筑項(xiàng)目實(shí)施階段工目建設(shè)實(shí)施階段的工程造價(jià)管理進(jìn)行分析與探討是非常有必要程造價(jià)的管理模式主要有以下幾種：淤在實(shí)施合同時(shí)，

4、工程造價(jià)的。的管理主要是控制造價(jià)、進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算。在這一階段，要依據(jù)施工合同，進(jìn)行預(yù)算的控制、根據(jù)合同內(nèi)容調(diào)整計(jì)價(jià)方法，對(duì)1工程項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制的影響因素分析合同進(jìn)行修正，進(jìn)行結(jié)算。于當(dāng)要對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，1.1工程項(xiàng)目招投標(biāo)要依據(jù)竣工結(jié)算資料進(jìn)行對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行竣工結(jié)算。當(dāng)然一般情況下，工程項(xiàng)目在招投標(biāo)階段會(huì)得出其最終中標(biāo)的價(jià)不同的建筑項(xiàng)目，工程造價(jià)管理模式適用于不同的建筑項(xiàng)目，因格，并且以此作為依據(jù)對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行確定。如果在工程項(xiàng)目的此在運(yùn)用時(shí)要根據(jù)其具體情況而定。招投標(biāo)過(guò)程

5、中出現(xiàn)錯(cuò)誤，就會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)格造成影響，從3加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段工程造價(jià)管理的而導(dǎo)致工程實(shí)施結(jié)算造價(jià)控制無(wú)章可循。對(duì)策1.2合同簽訂和管理對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，為了使得工程項(xiàng)目最終造價(jià)與3.1及時(shí)進(jìn)行各個(gè)部分工程量的計(jì)算合同價(jià)格相接近，這就要求其根據(jù)簽訂合同的具體條款進(jìn)行工工程項(xiàng)目有關(guān)部門應(yīng)該對(duì)各個(gè)部分的工程量進(jìn)行及時(shí)計(jì)算，作。此外，還應(yīng)該對(duì)簽證進(jìn)行嚴(yán)格管理，對(duì)工程變更、工程量與工對(duì)于付款手續(xù)也要采取相應(yīng)的進(jìn)度付款方式進(jìn)行。在建筑工程程索賠進(jìn)行嚴(yán)格控制。如果合同簽訂與管理環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)

6、題，也項(xiàng)目造價(jià)管理過(guò)程中，要嚴(yán)格處理中間支付的款項(xiàng)和數(shù)量。合理會(huì)在一定程度上影響工程造價(jià)。計(jì)算中間支付的報(bào)表，根據(jù)施工合同和招投標(biāo)文件等資料來(lái)完1.3材料管理成施工項(xiàng)目的付款和計(jì)量工作，嚴(yán)格控制工程總造價(jià)。通常情況下，工程項(xiàng)目中材料費(fèi)用占據(jù)整個(gè)工程費(fèi)用的3.2嚴(yán)格控制簽證現(xiàn)場(chǎng)秩序和工程變更事宜50%以上，合同價(jià)格與中標(biāo)價(jià)格主要是由材料價(jià)格組成的，其費(fèi)如果工程項(xiàng)目出現(xiàn)地質(zhì)狀況和地勘不相符合等方面的問(wèn)用的高低對(duì)工程項(xiàng)目最終造價(jià)有著直接而有效的影響。所以，如題，應(yīng)該依據(jù)業(yè)主的需求與工程項(xiàng)目的具體施工對(duì)

7、其方案進(jìn)行果不對(duì)材料費(fèi)用進(jìn)行控制，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)難以控制。調(diào)整。在對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要對(duì)其進(jìn)行技術(shù)評(píng)審和經(jīng)濟(jì)核算，1.4竣工結(jié)算審核以便較為科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程變更費(fèi)用的科學(xué)管工程項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制的最后一項(xiàng)工作是工程階段審理。核工作。如果不能進(jìn)行嚴(yán)格的工程結(jié)算審核，就會(huì)導(dǎo)致工程結(jié)算3.3控制好工程材料、設(shè)備價(jià)格價(jià)格不準(zhǔn)確，這樣一來(lái)，之前的工程造價(jià)控制工作將會(huì)失去其意對(duì)于大宗材料設(shè)備要多選擇出幾個(gè)供貨商，把這些合格的供義。應(yīng)商的相關(guān)資料整理成目錄的形式。在公司內(nèi)部設(shè)立內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，2加

8、強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理的必要性將之前目錄上記錄下的供應(yīng)商進(jìn)行隨機(jī)的網(wǎng)絡(luò)編號(hào)，編號(hào)后的各個(gè)供應(yīng)商在給定的時(shí)間之內(nèi)對(duì)我們提出的某種材料或設(shè)備進(jìn)在工程項(xiàng)目管理中，工程造價(jià)管理有著非常重要的作用與意行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。建設(shè)工程的材料費(fèi)一般要占總費(fèi)的50%以上，所以義，其質(zhì)量主要體現(xiàn)了整個(gè)工程技術(shù)人員和管理者的水平程度?！?11·建設(shè)經(jīng)濟(jì)建材與裝飾2014年9月控制材料費(fèi)的支出是施工階段造價(jià)控制的關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。3.4加強(qiáng)工程進(jìn)度款的審核支付計(jì)算和復(fù)核工程量的工作在整個(gè)工程款結(jié)算過(guò)程中是特別重要的一道工序。盡