資源描述：
《簡述影響建筑工程造價預(yù)算的因素及控制措施.pdf》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、2014年8月建材與裝飾建設(shè)經(jīng)濟簡述影響建筑工程造價預(yù)算的因素及控制措施殷鵬飛（湖南天辰建設(shè)有限責任公司湖南長沙410000）摘要：工程造價預(yù)算在工程建設(shè)中扮演著重要的角色，合理的預(yù)算能夠保障建筑工程的順利進行。但在實際生活中，由于預(yù)算編制的不合理性、相關(guān)不確定因素的影響以及缺乏對工程實施過程中造價的有效控制等原因，直接導(dǎo)致了工程實際支出超預(yù)算的情況比較嚴重，難以實現(xiàn)有效的預(yù)算控制。針對此種情況，筆者認為，不僅要注重工程預(yù)算，提高建筑工程預(yù)算編制的合理性，還要最大限度地考慮相關(guān)不確定因素，降低該因
2、素對工程實際支出的影響，提高預(yù)算編制的準確性，還要注重對工程實施過程中造價的有效控制。如此，才是實現(xiàn)建筑工程造價預(yù)算控制的策略之所在。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)算；控制策略中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：B文章編號：1673-0038（2014）31-0149-02引言1.1建筑工程預(yù)算編制本身不合理全面預(yù)算管理工作是一項長期而系統(tǒng)的工程，需要從思想認建筑工程預(yù)算是一項復(fù)雜性的工作，需要編制人員具有一定識、體系建設(shè)、編制與執(zhí)行、考核與改進不斷完善全面預(yù)算管理的相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識和較高的預(yù)算能力。
3、在建筑單位一些預(yù)算工作。在進行一項建筑工程的建設(shè)之前，需要進行預(yù)算分析。建編制人員不注重自身學(xué)習，能力不夠，對具體工程的一些情況不筑工程造價預(yù)算是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用夠了解，直接造成所編制出的造價預(yù)算與工程實際不符，甚至出的費用總和，是評估該項工程效益的重要依據(jù)，是整個工程建設(shè)現(xiàn)缺項、漏項等差錯，難以正確而全面地反映工程收支情況，無成本控制的重要環(huán)節(jié)。身為這一方面的工作人員，應(yīng)當密切關(guān)注法對工程造價做出合理的估計。此外，如果一些預(yù)算編制人員對工程造價的預(yù)算控制，對于控制工程造價預(yù)
4、算進行詳細而周密工程建設(shè)中所涉及的項目不夠了解，新材料新技術(shù)的引進違反的策略分析，對工程造價進行有效控制。了相關(guān)規(guī)定，同時不注意對工程造價在工程中進行合理的控制，1影響建筑工程造價預(yù)算的因素這樣做出的建筑工程造價預(yù)算就成了一紙空文，難以有效地控制整個建筑工程的造價。在建筑工程施工中，由于受到主客觀因素影響，工程造價經(jīng)常出現(xiàn)超預(yù)算或預(yù)算不足的問題，使得工程造價預(yù)算與實際支1.2工程建設(shè)過程中不確定因素多出額不符，直接對整個建筑工程的資金鏈和工程進度造成影響，建筑工程造價預(yù)算工作是一項與經(jīng)濟密切相關(guān)的
5、工作，勢必有的甚至因為超值嚴重，直接導(dǎo)致了工程的停工。總的而言，造受到社會環(huán)境、市場等經(jīng)濟環(huán)境的影響。從工程設(shè)計，到工程施成建筑工程造價超預(yù)算的原因主要存在以下幾個：工，再到工程完工，這是一個周期較長的工作，涉及范圍較廣，工產(chǎn)經(jīng)濟的周期性波動和連續(xù)不斷的循環(huán)。GDP的增長導(dǎo)致了CPI運作，企業(yè)能夠果斷投資、理性開發(fā)。借助我國經(jīng)濟快速的發(fā)展，的上漲，而適度的CPI的上漲又能促進GDP的增長。GDP的增還可以相應(yīng)地使增長期延長，推遲衰退期的到來，為房地產(chǎn)經(jīng)濟長導(dǎo)致了CPI的上漲，而適度的CPI的上漲又
6、能促進GDP的增的健康穩(wěn)定發(fā)展做出積極的貢獻。長。隨著我國居民改善居住條件意愿的加強以及房地產(chǎn)產(chǎn)品的4結(jié)束語不斷豐富，合理的計劃房地產(chǎn)建設(shè)和供需規(guī)劃勢在必行。我國房地產(chǎn)業(yè)的周期性發(fā)展歷程表明，正視房地產(chǎn)經(jīng)濟周期3.3加強宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)的影響波動現(xiàn)象，分析和研究決定房地產(chǎn)經(jīng)濟周期波動的形成機理及政府宏觀調(diào)控的目的是為了整頓無序發(fā)展的房地產(chǎn)市場和其減少周期性波動的不確定性，理性認識房地產(chǎn)經(jīng)濟周期，提出經(jīng)濟過熱，更是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)商品的市場房價，保障房地產(chǎn)消應(yīng)對房地產(chǎn)周期波動的相關(guān)政策，將對房地產(chǎn)業(yè)持
7、續(xù)、健康、穩(wěn)費能力和需求與加強住房保障，使房地產(chǎn)業(yè)進入理性發(fā)展的軌定地發(fā)展產(chǎn)生重大而深遠的影響。道，滿足廣大消費者的基本住房要求。這也是房地產(chǎn)經(jīng)濟周期在合理時期想要達到的目標。因此，政府和相關(guān)部門推出一系列的參考文獻配套政策和相關(guān)舉措來調(diào)控，遏制房地產(chǎn)經(jīng)濟周期向不良的方[1]楊飛.中國高房價成因的供求分析與對策[J].經(jīng)濟與管理，2012（4）：向發(fā)展。政府出臺新的調(diào)控措施，應(yīng)該是在所有問題都被認識清19~21.楚的情況之下，否則將會對市場產(chǎn)生不良反應(yīng)。政府對房地產(chǎn)市[2]唐曉蓮.廣州市房地產(chǎn)周期
8、波動分析[J].企業(yè)導(dǎo)報，2012（4）：27~30.場的宏觀調(diào)控應(yīng)該建立在長效機制的基礎(chǔ)上，注重政策的差異[3]烈云.房地產(chǎn)周期波動成因分析[J].華中科技大學(xué)學(xué)報（社科版），2013化，做到因地制宜。在房地產(chǎn)市場調(diào)控中，政府通過房地產(chǎn)稅收、（2）：21~26.對開發(fā)企業(yè)的稅收調(diào)節(jié)和政府土地出讓等財政政策對房屋的供給進行調(diào)節(jié)。降低房地產(chǎn)業(yè)的稅率，可以起到促進住宅投資、增收稿日期：2014-7-13加房屋供給量的作用；反之，起到減少房屋供應(yīng)量的作用。對我作者簡介：陳薈（1978-）
