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1、方案優(yōu)化對建筑工程造價影響 【摘要】隨著社會的發(fā)展與進步，重視方案優(yōu)化具有重要的意義。方案優(yōu)化對建筑工程造價也有一定的影響。本文主要簡單介紹方案優(yōu)化對建筑工程造價的影響及方法。從中理解方案優(yōu)化，應(yīng)用方案優(yōu)化?！娟P(guān)鍵詞】方案優(yōu)化建筑工程造價影響中圖分類號：TU198文獻標識碼：A文章編號：多數(shù)設(shè)計人員認為決定工程造價的因素是在工程造價全過程的控制上，其實這是一個誤區(qū)。概算編制、進度付款、決算編制和審核固然重要，但是控制工程造價最重要的階段其實是工程方案設(shè)計階段。同樣一個工程，優(yōu)化后的方案除在使用功能上有明顯
2、的優(yōu)勢外，對工程建設(shè)造價的影響更是起著舉足輕重的作用。一、建筑工程造價8建筑造價是建設(shè)工程中常見的有爭議的項目。在建筑工程的施工過程中，施工設(shè)計可能會出現(xiàn)變化，經(jīng)濟簽證以及施工材料價格都可能會出現(xiàn)意外狀況，需要進行調(diào)整。因此，在工程合同中，應(yīng)對施工設(shè)計的變更等方面有具體的條款規(guī)定。此外，還需補充的是，經(jīng)濟與技術(shù)的相互融合才會形成合理、有效的工程造價編制。在工程造價編制的過程中，要清楚造價編制的相關(guān)法律規(guī)范要求，掌握施工現(xiàn)場的施工工序以及作業(yè)狀況，同時，對計量定額的涉及范圍以及計算工程量的辦法等必須掌握，只要
3、定額的選擇以及工程量的計算合理、準確等等，最終就會形成合理、科學的工程造價編制。工程方案優(yōu)化作用在現(xiàn)代建筑工程中，方案優(yōu)化占據(jù)著很重要的地位，因此，為保證工程造價的有效、合理，進而取得節(jié)約投資的效果，方案設(shè)計作為工程項目的前期準備階段，必須得到科學、合理的控制。1、在工程建設(shè)中，工程造價控制貫穿始終，包括工程項目的決策、設(shè)計、施工以及工程的竣工等階段都涉及到造價管理。當前，我國建設(shè)工程中，關(guān)于工程造價存在三種問題：工程概算超出了估算，而預(yù)算有時還會超過概算以及最終決算時超過了原來的預(yù)算，這三個問題給建設(shè)工程
4、的經(jīng)濟效益帶來了極大的阻礙，因此，嚴格控制建設(shè)工程施工成本是必要的。同時，工程成本能夠縮減要依賴于工程造價的控制。而工程造價的控制還要依賴于工程施工前的施工設(shè)計以及決策環(huán)節(jié)，其中項目決策起著決定性的作用，施工設(shè)計則在工程造價中占據(jù)著關(guān)鍵性的地位。82、在建筑工程中，在施工設(shè)計階段設(shè)計方面涉及內(nèi)容較多，公路工程造價全過程控制的重點是設(shè)計階段，在進行建筑工程施工前，要做好投資決策與設(shè)計階段的前期工作，在這個階段可以分為投資的決策階段和進行初步設(shè)計、施工圖紙設(shè)計三個重要的施工設(shè)計階段。例如，項目前期的準備工作不充
5、足，工程建設(shè)就會出現(xiàn)投資失真的現(xiàn)象，如果對整個基礎(chǔ)資料不能夠好好掌握，那么就會導致設(shè)計的方案不夠科學和完善，會影響設(shè)計效果。所以，工程造價管理的優(yōu)劣取決于施工方案及設(shè)計的質(zhì)量。因此，造價管理的重點應(yīng)集中于施工前期方案的設(shè)計，科學、合理的設(shè)計方案一方面能夠在一定程度上避免資源的浪費，另一方面能夠有效保證施工工程的進度，做好造價管理工作。工程方案優(yōu)化設(shè)計的重點在于有效結(jié)合力學概念和技術(shù)，對于業(yè)主的需求以及要求都要明確。最終形成科學、合理并可行的設(shè)計方案。重視建筑工程造價全過程控制的設(shè)計環(huán)節(jié)，要優(yōu)化設(shè)計過程，重視
6、多方案的設(shè)計階段，對于那些重大的工程，重點的部位，投資費用，要進行精確的計算，實行多方案的比較是衡量設(shè)計方案的經(jīng)濟性和實用性和可行性的最有效的手段。三、方案優(yōu)化對工程造價產(chǎn)生的影響81、投資金額的影響。從建筑學理論分析，我們常常把工程項目建設(shè)劃分成三個不同的時期，主要包括了項目決策、項目設(shè)計、項目實施等環(huán)節(jié)。而對工程方案進行優(yōu)化處理中，則同樣要對這三個方面進行重點關(guān)注。工程設(shè)計人員對方案實施優(yōu)化后，獲得的最大優(yōu)勢在于能夠滿足工程施工質(zhì)量的要求，并且把工程項目的成本投資控制在最小范圍，以實現(xiàn)質(zhì)量和資金雙贏的效
7、果。對于工程設(shè)計階段而言，我們需要重點分析的問題則是建筑的材料選擇，因為材料在建設(shè)投資中是一筆很大的開支。此外，建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計也十分重要，建筑的總體結(jié)構(gòu)給建設(shè)投資成本帶來的影響也是很大的。2、影響施工進度與質(zhì)量。對于一個建筑工程來說，設(shè)計圖紙就是施工人員在施工過程中的依據(jù)，施工技術(shù)人員是根據(jù)工程師所給的圖紙來進行合理的施工安排。因而，一旦設(shè)計的方案或者圖紙出現(xiàn)質(zhì)量問題，肯定會給施工帶來困難，造成施工返工、停工的現(xiàn)象，這無疑是人力、物力、財力上的浪費?；蛘咴O(shè)計工作如果不全面，即使建筑造好依舊會存在很多問題，嚴
8、重的將會造成建筑不能正常使用，就等于是白白建造了，這對于建設(shè)投資單位來說將是巨大的經(jīng)濟損失。83、能滿足業(yè)主的要求及潛在的需要。工程方案優(yōu)化概指針對工程選址、平面布局以及結(jié)構(gòu)選型等方面的不合理性，運用科學的分析和計算方法，對其不合理的部分加以修正。方案優(yōu)化在現(xiàn)代工程中的地位已經(jīng)越來越重要，為了保證工程造價的合理性，達到節(jié)約投資的目的，必須在項目的前期階段也就是方案設(shè)計階段就應(yīng)開始進行有效的控制。工程項目的建設(shè)離不
