天津天藥藥業(yè)股份有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū).pdf

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1、天津天藥藥業(yè)股份有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)目錄1.天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)華夏松德評(píng)Ⅰ字[2002]第117號(hào)2.天津天安藥業(yè)股份有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)華夏松德評(píng)Ⅰ字[2002]第124號(hào)3.天津天藥藥業(yè)股份有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)4.天津天安藥業(yè)股份有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)華夏松德評(píng)Ⅰ字[2002]第126號(hào)5.天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)華夏松德評(píng)Ⅰ字[2002]第127號(hào)天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)華夏松德評(píng)Ⅰ字[2002]第117號(hào)天津華夏松德有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所接受天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“藥業(yè)公司”）的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著

2、獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓的部分資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估工作。本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在2002年7月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。資產(chǎn)評(píng)估工作業(yè)已結(jié)束，現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、委托方及資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介名稱(chēng)：天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司登記機(jī)關(guān)：天津市工商行政管理局注冊(cè)號(hào)：1200001001330住所：天津市河?xùn)|區(qū)程林莊道91號(hào)注冊(cè)資本：六億七千四百九十七萬(wàn)法定代表人：師春生企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司是在原天津藥業(yè)有限公司的基礎(chǔ)上按照現(xiàn)代企業(yè)制度改制

3、設(shè)立。公司總資產(chǎn)20多億元，擁有7000多名職工。天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)品種有：氨基酸原料和制劑系列、化工原料、外用制劑、口服制劑、避孕藥物、中成藥、保健藥品、食品等十大類(lèi)三百余個(gè)品種，是亞洲最大的皮質(zhì)激素類(lèi)藥物生產(chǎn)基地，全國(guó)皮質(zhì)激素原料藥重要的骨干生產(chǎn)企業(yè)和出口創(chuàng)匯企業(yè)之一。天津市藥業(yè)集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的皮質(zhì)激素類(lèi)原料藥和制劑產(chǎn)品的品種和規(guī)模均居全國(guó)之首，其中原料藥品種有地塞米松系列、潑尼松、倍他米松等20多種，制劑有尤卓爾、哈西奈德軟膏等80多種。氨基酸產(chǎn)品有100多個(gè)制劑產(chǎn)品，并擁有其原料藥的生產(chǎn)配套能力。天津市藥業(yè)集團(tuán)有限公司擁有博士后科研工作站、國(guó)家級(jí)開(kāi)

4、發(fā)中心和藥品質(zhì)量監(jiān)測(cè)中心，是天津市首家原料藥生產(chǎn)廠通過(guò)GMP認(rèn)證的企業(yè)，是國(guó)家經(jīng)貿(mào)委確定的512家重點(diǎn)企業(yè)是國(guó)家火炬計(jì)劃重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，天津市政府認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，天津市重點(diǎn)支持大型企業(yè)集團(tuán)。二、評(píng)估目的本次評(píng)估的目的是為天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓部分資產(chǎn)提供資產(chǎn)價(jià)值參考依據(jù)。三、評(píng)估范圍和對(duì)象本次評(píng)估范圍為天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓的部分資產(chǎn)，包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)等。評(píng)估的具體范圍以天津藥業(yè)集團(tuán)有限公司申報(bào)的各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表為基礎(chǔ)，凡列入表內(nèi)并經(jīng)核實(shí)的資產(chǎn)均在本次評(píng)估范圍之內(nèi)。截至評(píng)估基準(zhǔn)日2002年7月31日，委估資產(chǎn)及負(fù)債的賬面價(jià)值狀況如下：貨

5、幣單位：人民幣萬(wàn)元項(xiàng)目名稱(chēng)賬面金額流動(dòng)資產(chǎn)65.29固定資產(chǎn)54.73上述資產(chǎn)與委托評(píng)估時(shí)確定的資產(chǎn)范圍一致。四、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日為2002年7月31日。評(píng)估中所采用的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，資產(chǎn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際存在的資產(chǎn)。此基準(zhǔn)日經(jīng)雙方共同協(xié)商確定。五、評(píng)估原則在本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，我們遵循國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則，具體如下：（一）遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性等工作原則1、獨(dú)立性原則：是指本評(píng)估機(jī)構(gòu)和本次評(píng)估人員與被評(píng)估資產(chǎn)各方當(dāng)事人沒(méi)有利害關(guān)系，不受被評(píng)估資產(chǎn)各方當(dāng)事人利益的影響。2、客觀性原則：是指評(píng)估人員從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研

6、究，在掌握詳實(shí)可靠資料的基礎(chǔ)上，采用符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、公證的評(píng)估結(jié)論。3、科學(xué)性原則：是指在具體評(píng)估過(guò)程中，根據(jù)特定目的，制定科學(xué)的評(píng)估方案，采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法，用資產(chǎn)評(píng)估基本原理指導(dǎo)評(píng)估操作。（二）遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則即以被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)為前提或假設(shè)前提，確定被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的現(xiàn)行公允價(jià)值。產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)包括利益主體的全面改變和部分改變。（三）遵循公開(kāi)市場(chǎng)原則公開(kāi)市場(chǎng)原則是指評(píng)估的作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論在公開(kāi)市場(chǎng)存在或成立。（四）遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、替代原則、預(yù)期原則等操作原則1、資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)

7、原則：是指評(píng)估時(shí)需根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評(píng)估方法、參數(shù)和依據(jù)。2、替代性原則：當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求量最大。3、預(yù)期原則：是指在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)的價(jià)值可以不按照過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷(xiāo)售價(jià)格決定，而是基于對(duì)未來(lái)收益的期望值決定。資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的高低，取決于現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)的未來(lái)效用或獲利能力。六、評(píng)估依據(jù)本次評(píng)估中，我們的評(píng)估依據(jù)主要包括資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、政策法規(guī)依據(jù)，以及產(chǎn)權(quán)界定時(shí)依據(jù)的產(chǎn)權(quán)證明文件、重大合同協(xié)議，評(píng)定估