住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

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1、住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）身份證號聯(lián)系方式乙方（買方）身份證號聯(lián)系方式經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下，以資共同信守執(zhí)行：一、本協(xié)議所涉標的為住宅購買權(quán)，而非實際住宅。二、住房購買權(quán)所涉住宅僅指綠園區(qū)衛(wèi)生教育系統(tǒng)中教師購房，擬團購房位于綠園區(qū)迎賓路與長白路、西環(huán)路與西四環(huán)路之間，具體位置以實際開發(fā)商建筑房屋位置為準。三、住房購買權(quán)自乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費后，立即轉(zhuǎn)歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓費為人民幣叁萬元整（小寫：人民幣30000.00元）。由乙方在簽訂協(xié)議之日一次性支付給甲方。四、本協(xié)議自簽訂之日起生效后，該住宅由乙方以甲方名義出資購買，住宅面

2、積由乙方向甲方單位申報，一切由乙方自行辦理，購房過程中所發(fā)生的一切購房合同及票據(jù)等甲方只是協(xié)助乙方辦理。五、本協(xié)議生效后，甲方所享有的在本次購房活動中為其提供的與團購住宅有關(guān)的所有優(yōu)惠政策均歸乙方享有。六、本協(xié)議生效后，與購買住宅樓相關(guān)的一切權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險均由乙方享有和承擔(dān)，甲方對乙方在合同簽訂之日后發(fā)生的任何問題，一概不負任何法律、經(jīng)濟、民事等賠償責(zé)任。七、本協(xié)議生效后，甲方未經(jīng)乙方允許，不得進行任何有損于乙方與本次住房購買權(quán)相關(guān)的事宜，否則甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切直接和間接經(jīng)濟損失。八、甲方獲知綠園區(qū)正陽小學(xué)正式發(fā)布的與本次團購活動實質(zhì)

3、進程（指對實際權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響）相關(guān)通知后，應(yīng)及時告知乙方。乙方應(yīng)保證自己在本協(xié)議載明之通訊方式暢通，否則乙方不得以甲方未盡告知義務(wù)作為抗辯理由而主張甲方違約，因此而產(chǎn)生的后果甲方概不負責(zé)。、九、本協(xié)議生效后，乙方承擔(dān)本次購房活動中發(fā)生的全部費用，甲方對本次購房所涉一切費用均不承擔(dān)支付義務(wù)；十、如因本次團購組織方、此房產(chǎn)開發(fā)商及其他任何原因（不可抗拒因素除外）致本次購房活動未能最終落實，乙方未實際購得該住宅，甲方應(yīng)于該信息最終確定后及時返還乙方購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣叁萬元整。乙方對此不得要求甲方支付利息及其他任何費用。對于乙方在參加甲方單位團購活動中

4、已經(jīng)支出的全部費用，甲方不負責(zé)返還義務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方可協(xié)助乙方辦理退費事宜。如因乙方自身原因致其不能實際購得該住宅，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。十一、根據(jù)此次團購住房的有關(guān)規(guī)定，乙方購得住房購買權(quán)后，交納的相關(guān)房款須以甲方名稱開具相關(guān)收據(jù)，但在最終辦理產(chǎn)權(quán)時，甲方必須配合乙方辦理至乙方名下，更名費由乙方自行承擔(dān)；如購買住房能直接更名到乙方名下，甲方需協(xié)助直接更名。十二、甲方按規(guī)定能夠協(xié)助乙方辦理與住房購買權(quán)相關(guān)事宜而不予協(xié)助（按團購組織方規(guī)定不能辦理更名的除外，可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證，公證的一切費用由乙方承擔(dān)），乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義

5、務(wù)的同時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金叁萬元；甲方因住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費漲價而違約，在返還叁萬元轉(zhuǎn)讓費同時，須支付給乙方違約金叁萬元；乙方因住房購買權(quán)價錢降價而毀約，或中途要求退房的，甲方不予返還住房購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費叁萬元，同時乙方須另外支付給甲方違約金叁萬元。十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。甲方簽字乙方簽字年月日年月日