南京小區(qū)簡介三.doc

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1、朝天宮西街周邊社區(qū)簡介1.朝天宮西街102號小區(qū)該小區(qū)位于朝天宮西街西頭，靠近羅廊巷，是一個成熟小區(qū)，房齡為1988年和1994年，小區(qū)不大，一共有7幢樓，七層到頂，約有600戶。戶型有50多平米和60多平米二室一廳還有70多平米三室一廳，周邊交通便利，生活方便。交通：317，83，82，4，13，48，21、配套：蘇果超市、工商銀行、菜場、飯店，藥房學區(qū)：漢中門小學，五中周邊連鎖店：堂子街店客戶群體：附近居民和在新街口附近工作的外地人2.朝天宮西街98號小區(qū)該小區(qū)位于朝天宮西街中段，西邊靠近羅廊巷，東邊靠近朝天宮，是一

2、個成熟小區(qū)，房齡為1998年，小區(qū)不大，一共有6幢樓，七層到頂，約有420戶。戶型有60多平米二室一廳和70多平米二室二廳，也有少部分90多平米三室一廳。周邊交通便利，生活方便。交通：317，83，82，4，13，48，21、配套：蘇果超市、工商銀行、菜場、飯店，藥房學區(qū)：漢中門小學，五中周邊連鎖店：堂子街店客戶群體：附近對環(huán)境要求較高的居民和在新街口附近工作素質(zhì)較高的年輕人3.張公橋小區(qū)該小區(qū)位于朝天宮西街和建鄴西路的中間，是一個在該地段比較新的小區(qū)，房齡為2000年，有5幢多層和2幢高層，多層為7層到頂（東南向），高

3、層為30層到頂，約有920戶戶型有50多平米和60多平米的二室一廳，還有80多平米的三室一廳和120多平米的三室二廳，高層中也有一些50多平米的單室套，周邊配套齊全，交通和生活方便，小區(qū)有物管。317，83，82，4，13，48，21、配套：蘇果超市、工商銀行、菜場、飯店，藥房學區(qū)：漢中門小學，五中周邊連鎖店：堂子街店客戶群體：附近拆遷居民和在新街口附近工作的人4.黃鸝新村該小區(qū)位于朝天宮西街東頭，靠近朝天宮廣場，是一個成熟小區(qū)，房齡為1988，小區(qū)較大，一共有11幢樓，七層到頂，約有800戶。戶型有30多平米單室套和5

4、0多平米二室一廳還有70多平米三室一廳，周邊交通便利，生活方便。其中1到4幢為東西向交通：317，83，82，4，13，48，21、配套：蘇果超市、工商銀行、菜場、飯店，藥房學區(qū)：漢中門小學，五中周邊連鎖店：堂子街店客戶群體：附近拆遷居民和在外地來寧的人以及一部分職工宿舍。朝天宮西街周邊社區(qū)簡介1.絨莊新村小區(qū)該小區(qū)位于張府園核心地段，是一個成熟、高檔小區(qū)，房齡為1988年，小區(qū)規(guī)范，一共有14幢樓，七層或六層到頂，約有1008戶。戶型有50多平米到80多平米二室一廳和三室一廳，周邊交通便利，生活方便。交通：80、82、

5、41、中六等配套：蘇果超市、工商銀行、招商銀行、菜場、飯店，藥房學區(qū)：建鄴路小學，二十四中周邊連鎖店：朝天宮店客戶群體：附近居民和在新街口附近工作的外地人2.韓家苑小區(qū)該小區(qū)位于朝天宮西南角，是一個開敞小區(qū)，房齡為1988年，一共有15幢樓，七層或六層到頂，約有800戶。戶型有50多平米二室一廳和70多平米二室二廳。周邊交通便利，生活方便。小區(qū)有點凌亂。交通：48、82、83、306、43、41等配套：蘇果超市、農(nóng)業(yè)銀行、菜場、飯店，藥房學區(qū)：漢中門小學，五中周邊連鎖店：朝天宮店客戶群體：要求交通便利但對小區(qū)品質(zhì)不高的低

6、價客戶。3.張公橋小區(qū)該小區(qū)位于朝天宮西街和建鄴西路的中間，是一個在該地段比較新的小區(qū)，房齡為2000年，有5幢多層和2幢高層，多層為7層到頂（東南向），高層為30層到頂，約有920戶戶型有50多平米和60多平米的二室一廳，還有80多平米的三室一廳和120多平米的三室二廳，高層中也有一些50多平米的單室套，周邊配套齊全，交通和生活方便，小區(qū)有物管。317，83，82，4，13，48，21、配套：蘇果超市、工商銀行、菜場、飯店，藥房學區(qū)：漢中門小學，五中周邊連鎖店：堂子街店客戶群體：附近拆遷居民和在新街口附近工作的人香格里

7、拉小區(qū)描述：香格里拉小區(qū)地處大光路，南京市海關對面。位于老城區(qū)，周邊配套設施齊全，交通便利，公交路線四通八達，離新街口僅三公里的路程。小區(qū)人文素質(zhì)高，購買力較強，是南京市區(qū)難得的高擋新住宅。包括以下兩個小區(qū)：一：香格里拉花園1、花園一期：為2003年交付新小區(qū)，共由9幢小高層組成；到目前為止產(chǎn)權(quán)證基本上已滿兩年，不需要交營業(yè)稅，但出房量少，均價已到7500元/平左右。2、花園二期：2006年12月交付，有營業(yè)稅。主要由2幢11層小高層組成和1幢22層單身公寓菁英匯組成，價格（8000-11000）元/平左右二：香格里拉東

8、苑1、東苑一期：就是原香格里拉半島，由8幢多層組成，小區(qū)安靜，小區(qū)環(huán)境佳，性價比高，多層帶電梯，高檔小區(qū)，基本快到兩年，均價9000元/平左右。2、東苑二期：由4幢小高層組成，得房率不高，出房較多，但基本上房主虧本賣，均價在7200元/平左右。交通：4、7、82、90、128、305、807、804、南金線、60、4