云集設(shè)計(jì)說明.doc

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1、道路規(guī)劃構(gòu)建車行系統(tǒng)和人行系統(tǒng)二個(gè)互不干擾的相對(duì)獨(dú)立的體系，使車流與人行組織盡量符合居民出行與活動(dòng)的行為特征。根據(jù)園區(qū)周邊的道路規(guī)劃情況，努力做到人車分流，避免人車相互干擾，在組團(tuán)外圍設(shè)置環(huán)形車道形成通而不暢的車行系統(tǒng)，避免外界交通干擾，有利于形成組團(tuán)內(nèi)部的安靜生活環(huán)境，并滿足消防撲救的要求。結(jié)合小區(qū)中部的核心休閑游園，沿園區(qū)水系組織流暢的步行路線，形成完善的相互聯(lián)系的步行網(wǎng)絡(luò)。并配合進(jìn)一步的景觀規(guī)劃，使小區(qū)具有浪漫宜人的居住氣氛。在小區(qū)內(nèi)結(jié)合高層住宅地下室設(shè)置相應(yīng)戶數(shù)的地下車位，滿足居民的停車要求。地下車庫出入口結(jié)合小區(qū)車行道設(shè)置，使園區(qū)的車行交通

2、對(duì)居民生活影響的可能性降至最低，有利于實(shí)現(xiàn)真正意義上的人車分流。整個(gè)小區(qū)路網(wǎng)采取人車分流的交通體系，車行道路為兩個(gè)環(huán)狀道路網(wǎng)，一條步行景觀大道將兩個(gè)區(qū)域緊密相連。景觀一軸，一環(huán)，多節(jié)點(diǎn)。功能主要布置高層住宅，多層住宅，沿街商業(yè)，獨(dú)立商業(yè)本片區(qū)的主要功能有居住、配套服務(wù)、商業(yè)、幼兒園以及會(huì)所功能組成?？紤]到整個(gè)城市功能與景觀的需要，沿清園路、云集大道云峰路分別設(shè)置沿街商業(yè)，在云集大道與清園路交叉處設(shè)置集中商業(yè)，形成一條獨(dú)特的商業(yè)景觀帶，同時(shí)又提供了小區(qū)對(duì)外的交流的窗口。也豐富了小區(qū)在城市中的功能性，使得小區(qū)不僅是單一功能的居住區(qū)。小區(qū)中各種不同高度的住

3、宅建筑在空間上錯(cuò)落有致。從平面空間設(shè)計(jì)向三維空間設(shè)計(jì)發(fā)展，根據(jù)市場(chǎng)需求，適當(dāng)設(shè)計(jì)六層復(fù)式、九層洋房以及十一層小高層和兩棟點(diǎn)式十八層高層等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費(fèi)對(duì)象的愛好。--規(guī)劃整體上采取“中心景觀式”，大面積戶外活動(dòng)場(chǎng)所，較高的建筑置空率；組團(tuán)化的節(jié)奏空間是“疏密有致”，該密則密，該疏則疏，把握營造尺度空間；在整體容積率不變的前提下，戶外場(chǎng)所與建筑場(chǎng)所既分區(qū)明確自成組團(tuán)體系，又有機(jī)互滲與共享；組團(tuán)之間開敞，功能上的步行、休閑便利。局部空間形態(tài)除組團(tuán)式以外還采取陣列式和半圍合式及錯(cuò)列式，空間豐富而又別致。