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《買房方法論置業(yè)可以更簡(jiǎn)單》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、市場(chǎng)的變化總會(huì)讓人措手不及，首置剛需、改善型剛需及投資購房等不同類型的購房者如何把握購房時(shí)機(jī)，如何選擇房源成為樓市的重點(diǎn)課題。T242013年9月12日星期四編輯：韋超婷組版：馮啟韞買房方法論：置業(yè)可以更簡(jiǎn)單看房的莫先生表示，雖然當(dāng)前買房名下有2套房產(chǎn)而被限購，沒法買新只有他跟妻子兩人居住，但考慮到房子。這種情況，賣舊買新可以規(guī)以后會(huì)有小孩，父母偶爾會(huì)來濟(jì)南避制約。濟(jì)南限購令是按照家庭目小住，最后決定一步到位買四房。前實(shí)際擁有的房產(chǎn)來認(rèn)定的。若已在這種情況下，這類首次置業(yè)者往將房產(chǎn)出售，不在該家庭名下，就往會(huì)追求一步到位買大房?？稍傩沦彿?，照顧到了部分改善型支招：政策的約束給首次置
2、業(yè)需求的家庭。對(duì)于一些已有兩套房人群的買房目標(biāo)帶來了變化，因考及以上住宅，但還想改善居住的市慮到未來換房買二套房的首付壓力民來說，賣掉一套甚至兩套房來購和利率問題，這類人群大多考慮干買新房是一個(gè)比較好的做法。脆一步到位。但一步到位也要慎重考慮，按照總價(jià)選擇適合自己的戶型和地段。一般一步到位總房款較方法4高，大多都超過100萬，這類群體可城中不行就出城以選擇市中心高檔區(qū)域的120平方米的舒適兩房和實(shí)用三房，也可以選案例：作為改善型兼顧投資者擇新興區(qū)域的130多平方米的舒適三的劉女士，她買房的意向很明確，房，或城郊140—160平方米的四房和對(duì)買房區(qū)域、價(jià)格考慮都比較理五房，甚至是16
3、0平方米以上的樓中想。她告訴記者，雖然經(jīng)過幾年的樓。一家老小共聚一處，享受天倫資金積累，手頭有些松，但她還是之樂。將買房區(qū)域鎖定在價(jià)格相對(duì)低的市房子的實(shí)用性，還要考慮自己的承郊?！凹幢阍谑兄行馁I房我們也能踏入金秋九方法1受能力。雖說現(xiàn)在限購之下，不少對(duì)付，但關(guān)鍵是不一定能滿足我們?cè)拢鹁陪y十房地量力而行不盲目人倡導(dǎo)一步到位，但一步到位也要方法3的換房需求，最主要的是不能一下產(chǎn)旺季來襲，下周看自己的能力。要根據(jù)房屋月供款把錢全部花光，小孩上學(xué)、老人養(yǎng)賣了再買也可以又有齊魯秋季房案例：月平均工資為5000元的與稅前月總收入的比率來看，一般老等家庭費(fèi)用都等著我們?！备鶕?jù)展助力，二十幾家陳
4、先生終于買房了，雖然面積不月供款不應(yīng)超過月總收入的25%—案例：購房者樊先生目前名下家庭的實(shí)際情況，他們看好了唐冶房企攜手參展，推大，但對(duì)于單身的他來說已經(jīng)足夠30%，高于這個(gè)比率，就先買個(gè)小房共有兩套房產(chǎn)，其中有1套是市中心新區(qū)，區(qū)域內(nèi)房源價(jià)格基本在“6”出眾多優(yōu)惠，省城了。在濟(jì)南工作6年，攢夠了近20萬過渡，等資金積累到一定的程度，的房改房，還有一套位于高新區(qū)的字頭，周邊環(huán)境也不錯(cuò)，整體規(guī)劃元的首付。一開始家人勸他買小三然后再換大房，這樣也不失為一種120平方米左右的商品房?！艾F(xiàn)在有很完善。樓市再次熱鬧起房，這樣以后成家也不用再換房好的置業(yè)計(jì)劃。個(gè)流行詞叫‘終極置業(yè)’，就是去支
5、招：作為改善買房，手頭資來。首置剛需、改子。但由于資金有限，考慮到以后買一套房子讓自己住一輩子，周邊金相對(duì)剛需購房者稍微寬松，但買善型需求及投資的月供壓力及生活成本，他在花園各項(xiàng)配套和休閑娛樂設(shè)施都很完房也不能馬虎。在買房前，要為自購房等不同類型路東買了一間小公寓。樓盤周邊有方法2備，環(huán)境優(yōu)美?！狈壬f：“我己做一份詳細(xì)的預(yù)算，根據(jù)自己的的購房者如何把到單位的直達(dá)公交車，生活配套也一步到位看長(zhǎng)遠(yuǎn)打算在旅游路沿線找一個(gè)大社區(qū)，實(shí)際能力，到相應(yīng)的價(jià)位區(qū)域看房握購房時(shí)機(jī)，如何較為成熟。既滿足了他目前的需買一套面積在150———160平方米的新子。市中心總價(jià)和月供壓力太大，選擇房源成為樓
6、求，又控制了總價(jià)。案例：“如今政策越來越嚴(yán)了，房。我想好了，可以把那套房改房可到近郊看看。現(xiàn)在濟(jì)南市城市化市的重點(diǎn)課題。支招：剛性需求在自己能力范以后買二套房壓力會(huì)更大。反正是自賣掉，這樣一來我就只有一套房建設(shè)進(jìn)程日益加快，可選擇一些目圍內(nèi)買房都是合適的。首次置業(yè)，己住，干脆買個(gè)大戶型，省得以后小了，而且也有了購房資金?！鼻笆姓?guī)劃比較先進(jìn)的潛力區(qū)域。買房不僅要考慮到生活的舒適性、房換大房的麻煩?！痹谒磁d東方項(xiàng)目支招：很多改善型購房者由于(樓市記者葛未斌)
