毅德控股發(fā)展情況.doc

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1、毅德控股發(fā)展情況聯(lián)想集團旗下弘毅投資基金已經(jīng)戰(zhàn)略性入股香港豪德集團。在集團層面，豪德集團也已更名為毅德控股，并計劃2013年在香港聯(lián)交所上市。在具體操作層面，弘毅投資基金和豪德集團還共同出資，成了深圳毅德投資管理有限公司。毅德投資一位負責人說，毅德投資目前在全中國開發(fā)建設12個大綜合體商貿(mào)物流中心和城市綜合商貿(mào)城，包括會展、酒店、商業(yè)連鎖運營、招商、品牌策劃、商業(yè)地產(chǎn)、物流、物業(yè)、電子商務等。弘毅投資基金公司成立于2003年，是聯(lián)想集團旗下從事股權投資及管理基金業(yè)務的專業(yè)公司。目前弘毅投資管理著美元和人民幣兩類

2、基金，截至2011年，總資金規(guī)模超過450億元人民幣。弘毅人民幣基金的投資人由金融機構和民營企業(yè)家構成，聯(lián)想控股為基金發(fā)起人，全國社?；馂橹饕顿Y人；弘毅美元基金的投資人包括來自北美、歐洲、亞洲、大洋洲的全球投資機構。目前，弘毅的業(yè)務涵蓋并購投資、成長型投資與跨境投資，目前已投資的企業(yè)包括國有改制類型的中聯(lián)重科(9.08,0.00,0.00%)＞石家莊制藥集團、神州數(shù)碼(微博)控股，民營企業(yè)類型的科寶博洛尼、先聲藥業(yè)等。香港豪德集團在三、四線城市的商業(yè)地產(chǎn)領域深耕多年。豪德集團宣稱，已經(jīng)完成了七大城市戰(zhàn)略布局

3、，輻射面積達到國土面積的一半以上。其中，西安項目占地1800萬平方米，是中國最大綜合商品交易集散地；哈爾濱項目占地1200萬平方米，立足大東北，輻射東北亞；德州項目占地1500萬平方米，是華北地區(qū)規(guī)模最大的現(xiàn)代商貿(mào)物流；濟寧項目占地300萬平方米，輻射魯豫蘇皖四??；玉林項目占地120萬平方米，立足北部灣，輻射東盟經(jīng)濟合作區(qū)；綿陽項目占地90萬平方米，立足川西北，輻射云甘陜川四省。豪德集團認為，自身的獨特模式在于在商貿(mào)物流領域，率先將商品交易、電子商務、商業(yè)綜合體、金融服務、智能化倉儲物流、酒店、國際會展、休閑娛

4、樂等功能集于一體，形成了商貿(mào)物流的“綜合體新城市”。不過，有專業(yè)人士認為，一些豪德的項目前期以大商貿(mào)項目低價獲取地，后期更改相關城市規(guī)劃，修建住宅項目進行銷售?！斑@樣的開發(fā)理念和意圖或許目的并不在商貿(mào)的繁榮％市場人士分析說，弘毅投資此番投資于商業(yè)地產(chǎn)領域，意味著其看好中國深度城市化來帶的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景?！昂胍阃顿Y也存在為豪德單個項目募集開發(fā)運營資金的可能。但未來如何獲利退出，仍值得觀弘毅投資方暫時不方便提供此項交易的細節(jié)情況，也不會談論未來商業(yè)地產(chǎn)投資計劃。此外，消息人士還透露，聯(lián)想控股述有意向溢價收購一些房

5、地產(chǎn)領域的公司。今年年初豪徳集團在贛州拍得的物流園項目有聯(lián)想旗下弘毅投資基金的資金流入，是以毅德集團的名義開發(fā)（毅德控股目前在全中國開發(fā)建設大商貿(mào)物流中心和城市綜合體，包括會展、酒店、商業(yè)連鎖運營、招商、品牌策劃、商業(yè)地產(chǎn)、物流、物業(yè)、電子商務等。）