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1、工程質(zhì)量通病防治與處理措施目錄一、編制依據(jù)2二、工程概況2三、質(zhì)量通病防治計(jì)劃2四、質(zhì)量通病防治組織3五、防治措施4六、混凝土質(zhì)量通病處理措施811工程質(zhì)量通病防治與處理措施一、編制依據(jù)1、《施工組織設(shè)計(jì)》；2、已竣工單位工程通病防治經(jīng)驗(yàn)；3、國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4、建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)；二、工程概況本工程香河燕都鑫城A區(qū)工程，位于香河縣安平鎮(zhèn)一街村，香河燕都鑫城A區(qū)工程包含1#樓、2#樓、3#樓及地下車庫(kù)，其中地下車庫(kù)為一層人防地下室車庫(kù)，建筑面積6746.93m2。其余住宅樓，地下一層，地上15層，18層，地
2、上建筑面積3751.385m2，地下建筑面積2393.82m2。三、質(zhì)量通病防治計(jì)劃1、非承重墻體裂縫；2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫；3、樓地面滲漏；4、外墻開裂、滲漏；5、門窗滲漏；6、屋面滲漏；7、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制偏差；8、不按規(guī)定使用安全玻璃；9、防護(hù)欄桿、扶手設(shè)置不符合要求；11工程質(zhì)量通病防治與處理措施10、無障礙設(shè)施設(shè)置不當(dāng)；11、外墻保溫面層開裂；12、模板接縫、拆模不符合規(guī)定；13、鋼筋間距、保護(hù)層厚度控制不當(dāng)；14、混凝土施工縫、板厚不符合規(guī)定；15、等電位連接不當(dāng)；16、散熱器不熱；17、樓道滲漏；
3、18、電氣接地（含跨接）不可靠；19、新型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良。四、質(zhì)量通病防治組織一）、質(zhì)量通病防治管理目標(biāo)防治率95%以上，爭(zhēng)創(chuàng)“無滲漏工程”。二）、管理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)質(zhì)量通病防治全面領(lǐng)導(dǎo)工作，項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)組織落實(shí)質(zhì)量通病防治措施，主任工程師負(fù)責(zé)編制質(zhì)量通病防治措施，并處理在實(shí)施過程存在的技術(shù)問題，各棟號(hào)主管及水電主管負(fù)責(zé)具體落實(shí)質(zhì)量通病防治措施。三）、組織架構(gòu)11工程質(zhì)量通病防治與處理措施主任工程師鋼筋抽料組技術(shù)組生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理施工組質(zhì)檢組測(cè)量組試驗(yàn)組五、防治措施序號(hào)名稱、現(xiàn)象產(chǎn)生原因防治措施及處理方法11
4、、結(jié)構(gòu)底板、頂板、外墻滲漏1、出現(xiàn)施工冷縫2、后澆帶澆混凝土前施工縫未清理干凈，底板后澆帶水未排干凈；3、防水層破壞；4、結(jié)構(gòu)裂區(qū)設(shè)計(jì)縫；5、模板縫隙未堵嚴(yán)，水泥漿流失；6、外墻防水收口與外墻脫離；防治措施1、混凝土澆筑方案，要有明確澆注路線，根據(jù)混凝土澆注工程量配備足夠的泵機(jī)、選擇具備供貨能力混凝土攪拌站；2、后澆帶澆混凝土前組織嚴(yán)格驗(yàn)收，雜物、疏松混凝土清理干凈，排除積水；3、防水層施工完成后，加強(qiáng)成品保護(hù)工作，對(duì)于已破壞的部分及時(shí)修補(bǔ)；4、結(jié)構(gòu)裂縫防治措施5、變形嚴(yán)重的模板嚴(yán)禁用于工程，模板支撐應(yīng)牢固，具備必要的剛度
5、。對(duì)拼縫過大的應(yīng)采用膠紙貼縫；6、收口部位應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工時(shí)增加凹槽，防水層上口進(jìn)入凹槽貼緊，頂部用油膏封，面用砂漿抹平；2（1）柱豎向鋼筋未固定；防治措施11工程質(zhì)量通病防治與處理措施主體鋼筋位移（2）梁主筋二排筋與一排筋間距過大或過??；（3）板負(fù)筋無支撐馬凳；1、柱模板以上200mm采用豎向鋼筋定位筋定位，豎向鋼筋與定位筋用扎絲綁緊；2、加強(qiáng)鋼筋制作管理，箍筋彎鉤1350應(yīng)制作標(biāo)準(zhǔn)，以防止彎鉤占據(jù)二排筋位置。梁上部鋼筋一排筋與二排筋增加“S”鉤拉結(jié)，下部鋼筋一排筋與二排筋增加Φ25（或）鋼筋墊鐵；3、負(fù)筋下面增加工字馬凳，
6、馬凳應(yīng)具備必要的剛度和穩(wěn)定性。澆混凝土?xí)r樓面設(shè)人行走橋，不可踩踏鋼筋；3屋面板、樓板開裂1、設(shè)計(jì)原因樓板剛度突變部位應(yīng)力集中產(chǎn)生裂縫；2、溫度應(yīng)力裂縫3、施工原因（1）過早施加施工荷載或施工荷載過大；（2）過早拆模；（3）混凝土坍落度過大；（4）鋼筋保護(hù)層過大；（5）預(yù)埋線管布置位置不當(dāng)，板底未掛網(wǎng)；（6）模板剛度與穩(wěn)定性不滿足；（7）振搗方式不當(dāng)；（8）出現(xiàn)施工冷縫；（9）未進(jìn)行二次抹壓；1、在核心混凝土周邊、L型、T型剪力墻周邊、轉(zhuǎn)角板要加抗裂構(gòu)造筋；外墻交角處樓板應(yīng)設(shè)置放射構(gòu)造鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于5同懸壁、臂板配筋或
7、按設(shè)計(jì)要求，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨1/3，且不得小于1.5m，屋面板板周邊梁做成與同板整體澆筑的返梁，梁面應(yīng)高出板面250mm，以防止女兒墻根部由于溫度收縮，且增加屋面板抗脹縮的剛度。2、地下室底板混凝土采用低水化熱水泥，摻緩凝劑，大體積混凝土要編制專項(xiàng)方案，控制內(nèi)外溫差；屋面防水采用倒置式防水構(gòu)造，防水與保護(hù)層間設(shè)隔離層，可有效降低表面層與結(jié)構(gòu)板的溫差應(yīng)力對(duì)板裂縫與防水層抗裂的影響；3、合理確定工期，樓板澆混凝土后24小時(shí)后才能上料，施工材料進(jìn)入樓面要均勻分布，不可集中堆放；混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范規(guī)定要求才能拆模，需要提前拆模，要預(yù)
8、留同條件養(yǎng)護(hù)試塊，經(jīng)試壓滿足要求后才能拆模；早報(bào)使用混凝土，需明確板混凝土坍落度指標(biāo)，坍落度宜為150mm，不應(yīng)大于170mm，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，需檢查混凝土坍落度；為防止樓面負(fù)筋保護(hù)層過大，負(fù)筋底需加工工字馬凳，馬凳剛度、間距就滿足施工荷載要求。搭設(shè)人行走橋供人通行。泵管需架設(shè)泵管支架，由遠(yuǎn)而近“后退”11工
