建筑工程滲漏水防治方案—地下室滲漏水防治.doc

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1、建筑工程滲漏水防治方案地下室滲漏水防治xxx項(xiàng)目2013年5月6日第15頁共15頁地下室滲漏水防治一、地下室滲漏水的主要部位1.1、地下室底板滲漏水1.2、地下室底板結(jié)構(gòu)裂縫滲漏水1.3、地下室底板后澆帶滲漏水1.4、地下室底板施工縫滲漏水1.5、地下室底板沉降縫滲漏水1.6、地下室集水井和電梯地坑滲漏水2.1、地下室外墻板滲漏水2.2、地下室外墻板后澆帶滲漏水2.3、地下室外墻板沉降縫或變形縫滲漏水2.4、地下室外墻板預(yù)留管洞口和穿墻螺桿處滲漏水3.1、地下室頂板滲漏水3.2、地下室頂板結(jié)構(gòu)裂縫滲漏水3.3、地下室頂板沉降縫或變形縫滲漏水3.4、地下室頂板預(yù)留孔洞口滲漏水一

2、、地下室滲漏水的成因分析1.1.1、地下室底板滲漏水成因分析1）、混凝土級(jí)配不很合理，和易性特別是抗?jié)B性能存在問題，或采用的膨脹劑和抗裂纖維的性能質(zhì)量存在問題。2）、大體積混凝土采用普通混凝土級(jí)配，或雖已采用大體積混凝土級(jí)配甚至采用了高性能混凝土級(jí)配但仍按普通混凝土施工和養(yǎng)護(hù)。3）、混凝土施工時(shí)存在漏振和大量的冷縫搭接現(xiàn)象。4）、未采用二次振搗二次抹面工藝。5）、養(yǎng)護(hù)措施不合理或養(yǎng)護(hù)期太短。1.1.2、地下室底板結(jié)構(gòu)裂縫滲漏水成因分析1）、地下室底板超過一定的長度如60米未設(shè)沉降縫或變形縫進(jìn)而產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性裂縫。第15頁共15頁2）不均勻沉降引起的結(jié)構(gòu)性裂縫，如主樓與裙房是未設(shè)沉

3、降縫的整體地下室，但樁基不在同一持力層。3）、抗撥樁或抗浮措施不合理引起的結(jié)構(gòu)裂縫。1.1.3、地下室底板后澆帶滲漏水成因分析1）、后澆帶未按規(guī)定設(shè)置二級(jí)防水（一般為一道鋼板制作的剛性止水帶，另一道為橡膠制作的柔性止水帶）。2）、鋼板止水帶未滿焊、橡膠止水帶沒采用熱膠連接，或橡膠止水帶本身就存在砂眼，或橡膠止水帶在后續(xù)施工中被損傷。3）、后澆帶中存在大量的建筑垃圾未清理干凈就澆筑混凝土。4）、后澆帶中積水很多未抽干就澆筑混凝土。5）、后澆帶混凝土未按規(guī)定采用高一至二級(jí)的混凝土、未按規(guī)定摻用較高比例的膨脹劑和抗裂纖維、未按規(guī)定進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。6）、一條后澆帶分幾次澆筑形成了不應(yīng)

4、有的施工縫。7）、中埋式橡膠止水帶固定措施不穩(wěn)妥，在第一次澆砼時(shí)就嚴(yán)重偏位。1.1.4、地下室底板施工縫滲漏水成因分析1）、增加鋼板止水帶的施工縫滲漏原因同上條。2）、因混凝土供應(yīng)中斷形成的施工縫。3）、因澆筑面太長形成的施工縫。1.1.5、地下室底板沉降縫滲漏水成因分析1）、沉降縫設(shè)置寬度太小致使U形止水鋼板（或不銹鋼板或紫銅板）抗變形能力小，容易被沉降變形或底板收縮變形所剪斷或拉斷。2）、沉降縫的U形止水鋼板未滿焊或在陰角處未處理好。3）、沉降縫的U形止水鋼板在搭接施工前或施工后被損傷。4）、未按規(guī)范要求設(shè)置柔性止水帶。5）、用以固定后置式橡膠止水帶的預(yù)埋鐵件和螺栓在混凝

5、土澆筑過程中嚴(yán)重偏位致使難以有效固定。6）、橡膠止水帶本身材質(zhì)有問題或帶有砂眼或在后續(xù)施工中被損傷。1.1.6、地下室集水井和電梯地坑滲漏水成因分析1）、地下室集水井尤其是電梯地坑和消防電梯的集水井是整個(gè)基礎(chǔ)底板的最低點(diǎn)，最容易積水和聚集垃圾，如果在混凝土澆筑前未抽排干凈，較易造成滲漏水。第15頁共15頁2）、電梯地坑處往往混凝土厚度最大量也很大，靠外墻的電梯井壁容易過振和爆模，從而引起滲漏水。3）、電梯地坑處屬大體積混凝土，一般需采用高性能混凝土保溫法施工，如采用普通混凝土或雖采用高性能混凝土仍采用普通方式施工養(yǎng)護(hù)，較易產(chǎn)生溫差裂縫。2.1.1、地下室外墻板滲漏水成因分析1

6、）、外墻迎水面保護(hù)層較厚產(chǎn)生收縮裂縫。2）、養(yǎng)護(hù)措施不到位產(chǎn)生收縮裂縫。3）、墻板模板拆模太早形成豎向裂縫。4）、漏振過振形成蜂窩麻面。5）、水平施工縫處鋼板止水帶沒滿焊。6）、商品混凝土級(jí)配原因。7）、未進(jìn)行二次振搗。8）、墻板預(yù)留孔洞處滲漏。9）、外墻防水原因。2.2.1、地下室外墻板后澆帶滲漏水。1）、后澆帶未按規(guī)定設(shè)置二級(jí)防水（一般為一道鋼板制作的剛性止水帶，另一道為橡膠制作的中埋式柔性止水帶）。2）、鋼板止水帶未滿焊、橡膠止水帶沒采用熱膠連接，或橡膠止水帶材質(zhì)有問題或本身就存在砂眼，或橡膠止水帶在后續(xù)施工中被損傷。3）、墻板后澆帶的底部存在大量的建筑垃圾未清理干凈就

7、澆筑混凝土。4）、后澆帶混凝土未按規(guī)定采用高一至二級(jí)的混凝土、未按規(guī)定摻用較高比例的膨脹劑和抗裂纖維、未按規(guī)定進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。5）、墻板后澆帶外模不是采用磚模也未做防水。6）、中埋式橡膠止水帶固定措施不合理，在墻板澆砼時(shí)嚴(yán)重偏位。2.3.1、地下室外墻板沉降縫或變形縫滲漏水成因分析。1）、沉降縫設(shè)置寬度太小致使U形止水鋼板（或不銹鋼板或紫銅板）抗變形能力小，容易被沉降變形或底板收縮變形所剪斷或拉斷。2）、沉降縫的U形止水鋼板未滿焊或在陰角處未處理好。3）、沉降縫的U形止水鋼板在搭接施工前或施工后被損傷。