凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)本

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1、凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書目錄1總則11.1項(xiàng)目背景11.2評(píng)價(jià)原則及目的11.3評(píng)價(jià)依據(jù)11.4環(huán)境影響因子識(shí)別和評(píng)價(jià)因子確定21.5評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)31.6評(píng)價(jià)工作等級(jí)61.7評(píng)價(jià)范圍81.8評(píng)價(jià)工作內(nèi)容及重點(diǎn)81.9環(huán)境保護(hù)目標(biāo)82建設(shè)項(xiàng)目概況102.1項(xiàng)目名稱102.2項(xiàng)目性質(zhì)102.3建設(shè)位置102.4建設(shè)單位102.5項(xiàng)目投資102.6項(xiàng)目建設(shè)前用地情況102.7規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容112.8基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃122.9能源消耗及用水量情況142.10項(xiàng)目建設(shè)周期及施工人員143區(qū)域環(huán)境概況153.1自然環(huán)境概況153.2社會(huì)環(huán)境概況153.3建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境概況1

2、54工程分析17大連市環(huán)境保護(hù)有限公司-43-凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書4.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)環(huán)境影響因子識(shí)別174.2施工期污染源分析174.3營運(yùn)期污染源分析175區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查225.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查225.2噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)226環(huán)境影響分析236.1施工期環(huán)境影響分析236.2營運(yùn)期環(huán)境影響分析236.3周圍環(huán)境對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響分析257項(xiàng)目選址與規(guī)劃布局合理性分析267.1項(xiàng)目選址合理性分析267.2項(xiàng)目布局合理性分析268污染防治措施288.1施工期污染防治措施288.2營運(yùn)期污染防治措施288.3綠化措施及建議338.

3、4環(huán)境友好型住宅建議348.5環(huán)境管理348.6“三同時(shí)”驗(yàn)收348.7環(huán)保投資估算349公眾參與359.1公眾參與的原則359.2公眾參與的對(duì)象和方法359.3第一階段公眾參與——現(xiàn)場(chǎng)公示359.3第二階段公眾參與——網(wǎng)上公示359.4第三階段公眾參與——問卷調(diào)查3510評(píng)價(jià)結(jié)論37大連市環(huán)境保護(hù)有限公司-43-凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書10.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)論3710.2建設(shè)項(xiàng)目主要環(huán)境影響源及污染物排放總量3710.3項(xiàng)目污染防治措施及環(huán)境影響分析結(jié)論3810.4周圍環(huán)境對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響分析結(jié)論4010.5項(xiàng)目選址及規(guī)劃布局合理性分析結(jié)論4110

4、.6公眾參與調(diào)查結(jié)論4210.7項(xiàng)目可行性評(píng)價(jià)結(jié)論42大連市環(huán)境保護(hù)有限公司-43-凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書1總則1.1項(xiàng)目背景凱丹廣場(chǎng)項(xiàng)目位于中山區(qū)長江路東端北側(cè)，東港區(qū)C12地塊。規(guī)劃用地面積66,000m2，總建筑面積320,936m2，建設(shè)內(nèi)容包括公建式公寓、商業(yè)公建及地下停車場(chǎng)，由環(huán)達(dá)通（大連）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。目前，建設(shè)單位已取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（210202200900021）、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（選字第210202200800112號(hào)），具體見附件，項(xiàng)目詳規(guī)正在審批中。根據(jù)中華人民共和國

5、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第253號(hào)令）及《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》中的有關(guān)規(guī)定，受環(huán)達(dá)通（大連）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，由大連市環(huán)境保護(hù)有限公司承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。1.2評(píng)價(jià)原則及目的略1.3評(píng)價(jià)依據(jù)1.3.1法律法規(guī)略1.3.2技術(shù)依據(jù)略1.3.3相關(guān)規(guī)定及文件（1）大連市環(huán)境保護(hù)有限公司-43-凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書《大連市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整大連市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)區(qū)劃的通知》（大政辦發(fā)[2005]42）；（1）《大連市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)大連市中心城區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃的通知》（大政辦發(fā)[2006]190）；

6、（2）《關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)監(jiān)督管理工作的通知》（環(huán)境保護(hù)部辦公廳2008年70號(hào)文）；（3）《大連市人民政府關(guān)于對(duì)城市垃圾和散流體物料運(yùn)輸車輛實(shí)行封閉改裝的通告》（大政發(fā)[2007]85號(hào)）；（4）《大連市房屋開發(fā)暨建設(shè)施工環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定》（2000年10月施行）；（5）《大連市城市總體規(guī)劃》（2000-2020）；（6）《大連城市中心區(qū)排水規(guī)劃》；（7）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）；（8）《防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范》（HJ/T393-2007）；（9）《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）；（10）《大連市城市飲食

7、娛樂服務(wù)企業(yè)污染防治管理辦法》（大連市人民政府令第85號(hào)）；（11）《電梯技術(shù)條件》（GBT10058-2009）；（12）《500KV超高壓送變電工程電磁輻射環(huán)境影響技術(shù)規(guī)范》（HJ/T24-1998）（13）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；（14）成交確認(rèn)書。1.4環(huán)境影響因子識(shí)別和評(píng)價(jià)因子確定為確定并突出評(píng)價(jià)重點(diǎn)，根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)的性質(zhì)、內(nèi)容及規(guī)模對(duì)工程實(shí)施過程中及實(shí)施后對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行識(shí)別。識(shí)別結(jié)果見表1.1。大連市環(huán)境保護(hù)有限公司-43-凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書表1.1主要污染源及污染因子統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目污染源影響因子大氣環(huán)境施工作業(yè)揚(yáng)塵公建式公寓廚房SO2、N

8、O2、油煙地下車庫進(jìn)出車輛SO2、NO