某土地復(fù)墾項目可行性研究報告

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1、資質(zhì)證書行業(yè)、等級：農(nóng)林行業(yè)（農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程）專業(yè)乙級水利行業(yè)乙級農(nóng)業(yè)開發(fā)乙級編號：BS市HJ區(qū)土地復(fù)墾項目可行性研究報告申報單位：BS市土地整理中心編制單位：設(shè)計有限公司編制日期：二O一一年六月設(shè)計有限公司省投資土地復(fù)墾項目可行性研究報告項目名稱：BS市HJ區(qū)土地復(fù)墾項目項目申報單位（公章）：BS市土地整理中心項目負(fù)責(zé)人：項目可行性研究承擔(dān)單位（公章）：設(shè)計有限公司可行性研究負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：二O一一年六月設(shè)計有限公司項目可行性研究摘要書一、基本情況項目名稱BS市HJ區(qū)土地復(fù)墾項目項目申報單位基本情況項目申報單位：BS

2、市土地整理中心通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：可行性研究報告編制單位基本情況可行性研究報告編制單位：設(shè)計有限公司通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：合作單位基本情況無項目所在地（市）、縣（市）吉林省BS市HJ區(qū)項目區(qū)地理位置和范圍項目區(qū)范圍項目區(qū)涉及BS市HJ區(qū)六道江鎮(zhèn)（東村）、七道江鎮(zhèn)（旱溝村），項目區(qū)地理坐標(biāo)為東經(jīng)126°12′至126°25′，北緯41°45′至41°56′。項目所涉及行政鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村BS市HJ區(qū)六道江鎮(zhèn)（東村）、七道江鎮(zhèn)（旱溝村）項目申報類型土地復(fù)墾項目性質(zhì)土地復(fù)墾土地權(quán)屬情況集體所有土地地貌類型項目所在市(區(qū))自然地貌山區(qū)項目建設(shè)

3、規(guī)模13.5hm2設(shè)計有限公司項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀項目區(qū)總面積22.36hm2：耕地3.79hm2，采礦用地2.52hm2，荒草地8.94hm2，交通運輸用地0.08hm2，水域用地0.79hm2，礦渣堆場用地3.69hm2，有林地2.2hm2，其它用地0.35公頃。預(yù)計新增耕地面積12.63hm2項目建設(shè)期1年項目投資估算191.35萬元畝均投資（元/畝）10205.51建設(shè)任務(wù)（1）通過實施該項目，使耕地中原有少量荒草地及水毀耕地整理為旱田，增加有效耕地面積。（2）建設(shè)規(guī)模為13.5公頃，新增耕地面積12.63公頃，增加耕地比率為93.55％。（3）通過

4、項目實施，控制水、土、肥的流失，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。（4）通過項目實施，對項目區(qū)內(nèi)田、路、溝、橋、涵、依地重新規(guī)劃，合理利用土地資源。（5）實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡，土地資源合理、高效、可持續(xù)利用，形成一整套結(jié)構(gòu)合理、良性循環(huán)的農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。項目預(yù)期目標(biāo)完善項目區(qū)整體功能，提高土地利用率，使生產(chǎn)條件得到改善，同時實現(xiàn)全區(qū)耕地總量動態(tài)平衡及農(nóng)業(yè)發(fā)展。達(dá)到促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入、鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位之目的。項目完成后，新增耕地12.63hm2，新增耕地率71.59%。項目預(yù)期效益新增耕地12.63hm2，年凈增收益14.44萬元。項目總投入情況項目估算

5、總投資191.35萬元，其中工程施工費170.3萬元，占總投資89%；其它費用17.3萬元，占總投資9.04%；不可預(yù)見費3.75萬元，占總投資的1.96%。二、必要性與可行性設(shè)計有限公司項目背景2004年初，為支持三農(nóng)建設(shè)，黨中央、國務(wù)院作出決定，將土地出讓金的部分收益用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，國家用于土地整理的資金量不斷增加，對土地整理的投入力度也將逐漸加大。按照黨中央、國務(wù)院的精神要求和國家相關(guān)規(guī)定，BS市從實際出發(fā)，在BS市國土資源局的關(guān)心和支持下，提出將BS市HJ區(qū)作為土地復(fù)墾項目向省國土資源廳申報立項，申請省級資金扶持。項目實施的必要性本項目的設(shè)立，一是將

6、有效地提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性；二是能夠減輕農(nóng)民的勞動強(qiáng)度，提高農(nóng)業(yè)收入；三是將有效防止土壤質(zhì)量下降，大大促進(jìn)BS市生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)；四是通過對廢棄磚廠進(jìn)行綜合整治，可增加耕地面積，并加大對漁業(yè)養(yǎng)殖的投入，真正讓老百姓得到實惠。通過對項目區(qū)土地、水利、道路及其他工程綜合整治，將大大改善當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高農(nóng)民的收入水平。因此本項目的實施，將取得明顯的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，這對促進(jìn)BS市社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康發(fā)展都具有積極的意義。項目實施的可行性項目靜態(tài)投資回收期14年，年增收益14.44萬元，經(jīng)濟(jì)效益明顯；

7、具有較好的社會、生態(tài)效益，項目實施對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展及社會穩(wěn)定具有重要的意義，因此本項目實施是有保障的。項目風(fēng)險與不確定性項目實施過程中可能存在一些不可抗力自然災(zāi)害，導(dǎo)致工期延長，工程建設(shè)所需原材料價格波動，或帶來資金上的不足。三、項目實施條件資金條件該項目區(qū)資金投資估算，經(jīng)地方財政、審計等部門有關(guān)專家調(diào)查論證，符合當(dāng)?shù)厥袌鰞r格，資金運用效率較高，達(dá)到了價值最大化目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計有限公司基礎(chǔ)條件項目區(qū)道路、供水、通訊、電力等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，滿足項目實施條件。其他相關(guān)條件當(dāng)?shù)剞r(nóng)民大力支持該項目的實施。四、可行性研究主要結(jié)論通過對項目區(qū)自然概況、社會經(jīng)濟(jì)狀況、建設(shè)規(guī)模

8、、建設(shè)內(nèi)容、土地整理措施、投資估算及綜合效益分析，經(jīng)過農(nóng)業(yè)專家評審