建筑裝飾裝修工程監(jiān)理

《建筑裝飾裝修工程監(jiān)理》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、建筑裝飾裝修工程監(jiān)理授課教師：王喬翰全國杰出中青年室內(nèi)建筑師國際裝飾協(xié)會(huì)常務(wù)理事國家勞動(dòng)和社會(huì)保障部《室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)》專家中國室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)智能委員會(huì)專家全國一、二級(jí)建造師裝飾裝修專業(yè)專家上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)專家我國裝飾裝修工藝高技派創(chuàng)始人第一章工程建設(shè)監(jiān)理概念一.工程建設(shè)監(jiān)理基本概念監(jiān)理—“監(jiān)理”的含義可為：執(zhí)行者（機(jī)構(gòu)）依照某項(xiàng)準(zhǔn)則，對(duì)某種行為的實(shí)施者進(jìn)行監(jiān)督管理，使其行為符合準(zhǔn)則，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。建設(shè)監(jiān)理—“建設(shè)監(jiān)理”是監(jiān)理企業(yè)（監(jiān)理工程師）接受建設(shè)單位委托與授權(quán)，對(duì)工程建設(shè)參與者的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，約束其行為

2、，使之符合國家的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制止建設(shè)行為的隨意性、盲目性，達(dá)到建設(shè)單位對(duì)該項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量的預(yù)定目標(biāo)。二.建筑裝飾裝修工程監(jiān)理概述建筑裝飾裝修工程監(jiān)理的重要性：裝飾裝修工程更多的注重于藝術(shù)性，它直接反映著人們對(duì)生活環(huán)境質(zhì)量的向往和業(yè)主的個(gè)性特征。但業(yè)主往往只具有一種朦朧的意向，需要建筑師從美學(xué)、文化內(nèi)涵、環(huán)境、技術(shù)、材料等方面綜合構(gòu)思、設(shè)計(jì)，通過施工人員在裝飾裝修工程中實(shí)現(xiàn)。從這個(gè)角度看，監(jiān)理人員的介入都十分必要，他們可以作為專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)師和業(yè)主之間的橋梁，起到溝通協(xié)調(diào)的作用，有利于業(yè)主的意向變

3、為現(xiàn)實(shí)，監(jiān)理工程師將協(xié)助業(yè)主做好以下工作：1.編寫設(shè)計(jì)要求文件；2.作好資金計(jì)劃；3.處理好建筑裝飾裝修與結(jié)構(gòu)的關(guān)系。質(zhì)量控制是施工監(jiān)理的核心內(nèi)容，是從投入原材料到形成實(shí)體工程交付業(yè)主使用（或投產(chǎn)）的全過程的控制工作，過程控制實(shí)質(zhì)上就是驗(yàn)收過程。建筑裝飾裝修工程所用的原材料和構(gòu)配件品種多、分項(xiàng)分部工程多，控制的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)構(gòu)施工相比，較為繁雜，監(jiān)理工程師必須一一對(duì)應(yīng)掌握。近年來，由于建筑裝飾裝修造成的室內(nèi)污染引起人們極大關(guān)注，因此室內(nèi)環(huán)境，實(shí)際就是室內(nèi)空氣的質(zhì)量也是監(jiān)理工程師應(yīng)該控制的工作。本章一至六節(jié)將敘述工

4、程實(shí)體質(zhì)量控制與驗(yàn)收，第七節(jié)敘述“氣體”的質(zhì)量控制。第二章建筑裝飾裝修施工監(jiān)理的質(zhì)量控制建筑裝飾裝修工程實(shí)體質(zhì)量的控制依據(jù)為國家的法定文件與施工合同的有關(guān)約定，即在每個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收階段相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，施工合同中關(guān)于質(zhì)量目標(biāo)的約定條款及法定文件內(nèi)容監(jiān)理工程師都應(yīng)該掌握。并貫徹在監(jiān)理工程中。一.國家規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn):是裝飾裝修工程的行為約束和要求。是裝飾裝修工程基本評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。是地區(qū)、民族、傳統(tǒng)、信仰的要求。是對(duì)客觀自然規(guī)律的反映，是科學(xué)技術(shù)的結(jié)晶。第一節(jié)質(zhì)量控制的依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的分級(jí)我國現(xiàn)行

5、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范分四級(jí)制：①國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范GBGB/T②行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范HBJGJ③地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范DB315標(biāo)準(zhǔn)④企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范QB國家鼓勵(lì)下一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范高于上一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。1.關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2.工程質(zhì)量；3.質(zhì)量驗(yàn)收。質(zhì)量驗(yàn)收：在建筑裝修工程中，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）。工程質(zhì)量及工藝規(guī)范：在建筑裝飾裝修工程中以《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》（GB50327-2001）。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）。(Ⅰ類民用建筑、Ⅱ民用建筑。)質(zhì)量

6、驗(yàn)收規(guī)范支撐體系施工工藝部分：除國家規(guī)范的工藝標(biāo)準(zhǔn)外，各建筑施工企業(yè)均有自身的質(zhì)量管理體系和相應(yīng)的施工工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在操作過程中更偏重于企業(yè)自身所制定的標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)：其中含基本試驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)兩種，強(qiáng)調(diào)了現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：是行業(yè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量驗(yàn)收控制指標(biāo)分類強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（條文）（規(guī)范中用黑體字注明，本教材中除標(biāo)題外的黑體字）?！稑?biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定：保障人體健康、人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其他標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于國際上發(fā)達(dá)國家的技術(shù)法規(guī)，嚴(yán)格在工程建設(shè)

7、工作中貫徹，不執(zhí)行就是違法，就要受到處罰。這是我國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體制改革的重要步驟。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》是政府站在國家和人民的立場(chǎng)上，對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)提出的最基本的、必須做到的要求。如果不按照這樣做，本身就是失職。根據(jù)建設(shè)部第（81號(hào)）令：失職應(yīng)當(dāng)受到處罰。工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或施工單位串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、將不合格的建設(shè)工程以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，責(zé)令改正，并處50萬元以上100萬元以下的罰款、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的予以沒

8、收；造成損失的承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。對(duì)分項(xiàng)工程只設(shè)下列2個(gè)質(zhì)量指標(biāo)：主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目二.施工單位投標(biāo)文件及與業(yè)主簽訂的施工合同。一.控制階段1.設(shè)計(jì)階段2.施工階段：施工是形成實(shí)體的階段，也是監(jiān)理工作最重要的階段，在此間監(jiān)理工程師的控制工作是本課程的重點(diǎn)，將在下述內(nèi)容中詳細(xì)介紹。3.保修階段二.施工質(zhì)量控制的基本規(guī)定施工是形成工程實(shí)體的階段，也是形成最終產(chǎn)品質(zhì)量的重要階段。其