第6章 概算定額和概算指標(biāo)

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1、第6章概算定額和概算指標(biāo)6.1概算定額6.2概算指標(biāo)16.1概算定額6.1.1概算定額的概念和作用概算定額是規(guī)定一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量和貨幣價(jià)值的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。26.1概算定額主要作用：①是在初步設(shè)計(jì)階段編制單位工程概算，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)；②是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和選擇的依據(jù)；③是建筑安裝企業(yè)在施工準(zhǔn)備階段編制施工組織總設(shè)計(jì)或總規(guī)劃的各種資源需要量的依據(jù)；④是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。36.1概算定額6.1.2概算定額的編制1.概算定額的編制（1）相對(duì)于施工圖預(yù)算定額而言，概算定額應(yīng)本著擴(kuò)

2、大綜合和簡(jiǎn)化計(jì)算的原則進(jìn)行編制。（2）概算定額應(yīng)做到簡(jiǎn)明適用。（3）為保證概算定額質(zhì)量，必須把定額水平控制在一定的幅度之內(nèi)，使預(yù)算定額和概算定額之間幅度差的極限值控制在5%以內(nèi)，一般控制在3%左右。46.1概算定額（4）細(xì)算粗編。（5）考慮運(yùn)用統(tǒng)籌法原理及電子計(jì)算機(jī)計(jì)算程序，提高概率工作效率。2.概算定額的編制依據(jù)3.概算定額的編制方法（1）定額項(xiàng)目的劃分。（2）定額的計(jì)量單位。（3）定額數(shù)據(jù)的綜合取定。56.1概算定額4.概算定額的內(nèi)容（1）總說(shuō)明。（2）分章說(shuō)明。（3）定額項(xiàng)目表。66.2概算指標(biāo)6.2.1概算指標(biāo)的概念概算指標(biāo)是以建筑面積或建筑

3、體積、構(gòu)筑物以座位計(jì)量單位，規(guī)定所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量和資金數(shù)量的定額指標(biāo)。76.2概算指標(biāo)6.2.2概算指標(biāo)的編制1.概算指標(biāo)的編制依據(jù)①標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和各類工程典型設(shè)計(jì)；②國(guó)家頒發(fā)的建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等；③各類工程造價(jià)資料；④現(xiàn)行的概算定額、預(yù)算定額及補(bǔ)充定額資料；⑤人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及其他價(jià)格資料。86.2概算指標(biāo)2.概算指標(biāo)的編制方法以房屋建筑工程為例首先，編制概算指標(biāo)要根據(jù)選擇好的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。其次，在計(jì)算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，要確定人工、機(jī)械和材料的消耗指標(biāo)。96

4、.2概算指標(biāo)6.2.3概算指標(biāo)的內(nèi)容1.綜合形式的概算指標(biāo)工程造價(jià)指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素（建安工程造價(jià)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等）分別編制價(jià)格指數(shù)，然后經(jīng)匯總得到工程造價(jià)指數(shù)。工程造價(jià)指數(shù)的作用：可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因；可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響；工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)。106.2概算指標(biāo)2.單項(xiàng)形式的概算指標(biāo)1）編制說(shuō)明2）工程簡(jiǎn)圖3）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)4）構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)11作業(yè)1.簡(jiǎn)述建設(shè)工程造價(jià)的分類及其對(duì)比。2.簡(jiǎn)述我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成。3.

5、簡(jiǎn)述施工過(guò)程的分解。4.簡(jiǎn)述施工定額的編制原則。5.簡(jiǎn)述預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系。6.簡(jiǎn)述概算定額的編制原則。12