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《淺談現(xiàn)代城市高級酒店裝飾工程監(jiān)理》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、淺談現(xiàn)代城市高級酒店裝飾工程監(jiān)理 摘要：在我國建筑工程監(jiān)理中，往往注重結(jié)構(gòu)的監(jiān)理，裝飾監(jiān)理容易被忽視，高級酒店監(jiān)理也不例外。由于業(yè)主是酒店業(yè)的行家，出于對行業(yè)的需求，從裝飾的選料到布局，樣樣都要過問，這對裝飾監(jiān)理帶來了一定的難度。本文簡要分析了現(xiàn)代城市高級酒店裝飾工程監(jiān)理。關(guān)鍵詞：現(xiàn)代城市；高級酒店；工程監(jiān)理中圖分類號：F291.1文獻標識碼：A文章編號：一、裝飾施工圖審核1.1裝飾施工圖審核主要把關(guān)的幾個方面1)與結(jié)構(gòu)圖的一致性，有差異的地方及時在圖審會議上提出來；2)參照《旅游飯店星級的劃分和評定》(GB/T14
2、308-2003)的有關(guān)條文，審核飯店評星級裝飾的符合性和功能性；3)有關(guān)國家強制性規(guī)范，包括安全、環(huán)保及節(jié)能等；4)裝飾設(shè)計必須經(jīng)原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位確認。1.2對新增裝修用鋼構(gòu)架施工圖進行審核7在裝飾施工中新增鋼構(gòu)架主要是大堂，由于原來的結(jié)構(gòu)框架往往不能滿足裝飾要求，而新添的鋼構(gòu)架用于造型骨骼處理。裝飾用鋼構(gòu)架設(shè)計，要有鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計資質(zhì)，要有完整的藍圖，監(jiān)理審核的一個重點是要有與原結(jié)構(gòu)連接的錨固材料及錨固點。在富邦大酒店監(jiān)理中，有一個結(jié)構(gòu)連接設(shè)計了化學(xué)錨栓的規(guī)格和數(shù)量，也注明必須做現(xiàn)場拉拔試驗，但未標數(shù)值，監(jiān)理就通過業(yè)主要
3、求設(shè)計院重新出聯(lián)系單，補充了設(shè)計承載力，以便于監(jiān)理控制現(xiàn)場拉拔試驗值。二、結(jié)構(gòu)基層驗收2.1主體結(jié)構(gòu)基層驗收驗收時原結(jié)構(gòu)施工單位、安裝單位、裝飾單位和監(jiān)理單位都要參加。驗收的依據(jù)是按圖按規(guī)范，移交的界面和工程質(zhì)量均要被監(jiān)理確認后，才能實施裝飾施工，過早和過遲介入都會影響整個工程進度。2.2新增鋼構(gòu)架基層驗收驗收時一般鋼構(gòu)架由裝飾單位和監(jiān)理單位參加即可，重要的鋼構(gòu)架(設(shè)計會注明)也要請設(shè)計院參加。驗收的重點是鋼構(gòu)架的制作和焊接質(zhì)量以及與設(shè)計的符合性。此外，監(jiān)理要重視鋼結(jié)構(gòu)的防火涂料施工，重要裝飾鋼構(gòu)件還要通過消防部門的防
4、火檢測和專項驗收。2.3固定件的現(xiàn)場試驗用于鋼構(gòu)架的固定件一般是化學(xué)錨栓和膨脹錨栓，都必須做現(xiàn)場拉拔試驗。在凱洲大酒店二期工程中，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)兩種化學(xué)錨栓的拉拔試驗雖已做了，但1種小規(guī)格的膨脹螺栓未做，雖然設(shè)計沒有要求，但監(jiān)理還是按驗收規(guī)范要求裝飾單位補做。只有經(jīng)過試驗合格的裝飾構(gòu)架才能放心。7三、裝飾材料進場驗收3.1裝飾材料質(zhì)保資料驗收進場的裝飾材料質(zhì)保資料包括合格證和檢測報告。除了品牌等級、尺寸及厚度外，人造木板必須檢查游離甲醛含量檢測報告；水性涂料必須檢查TVOC和游離甲醛含量檢測報告；溶劑型涂料必須檢查苯和TDI
5、含量檢測報告；地毯、窗簾要求達到B1級防火等級；室內(nèi)花崗石要求符合放射性指標。3.2裝飾材料外觀檢查由于材料是裝飾用的，外觀檢查非常重要。表面要求達到規(guī)定的粗糙度、平整度，材質(zhì)細膩和色澤的一致性是高級裝飾材料的必備要求。另外，木工機制板的斷面嚴密性檢查；瓷磚的相互拼角符合性、吸水性和記號筆書寫可擦性檢查；鋼化玻璃的偏光檢查和小塊破壞性試驗驗證；鍍膜玻璃的反射率檢查；不銹鋼的磁鐵無磁性試驗；地毯和窗簾的抽樣現(xiàn)場點火阻燃試驗等均是監(jiān)理的外觀基本檢查內(nèi)容之一，均要一一進行實樣抽樣合格后才能大批量進場使用。3.3裝飾材料復(fù)試見
6、證7幕墻工程組件要做抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測；材料要做鋁塑復(fù)合板的剝離強度、石材的彎曲強度、結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度和相容性試驗等，以及見證后置埋件的現(xiàn)場拉拔試驗；外窗要做抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能三性試驗，均要由監(jiān)理封樣。室內(nèi)裝飾材料的甲醛檢測、苯檢測、阻燃試驗、放射性試驗也均要監(jiān)理見證取樣去做復(fù)試。四、組織樣板房裝飾驗收樣板房是裝飾工程的重要內(nèi)容，對高級飯店尤其需要重視。驗收的內(nèi)容包括：裝飾能否達到設(shè)計要求和業(yè)主要求的使用功能；是否符合強制性規(guī)范以及環(huán)保、隔音和節(jié)能要求；質(zhì)量狀況
7、能否達到驗收評定合格標準；能否滿足智能化、舒適性和建筑美學(xué)要求。只有樣板房驗收合格后裝飾工程才能全面鋪開。五、隱蔽工程驗收裝飾的隱蔽工程包括衛(wèi)生間的盛水試驗、管道封包、骨架隔墻復(fù)板、軟包復(fù)面和吊頂復(fù)板前監(jiān)理驗收。飯店給排水管道多、衛(wèi)生潔具多、管道隱蔽多是一個特點，在隱蔽驗收中均要認真把關(guān)。1)盛水試驗應(yīng)在衛(wèi)生間防水層完成后進行，地漏的落水管要臨時封堵，浴缸檢修孔如果放在底面要做混凝土翻邊，墻裙也要做防水翻邊。檢查臉盆、馬桶的落水管要高出地面5cm，經(jīng)盛水24h以后在本層墻裙外側(cè)和下層天棚檢查無滲漏才合格。2)由于安裝試
8、壓的進度難以控制，對管道封包7前的隱蔽最容易忽視。監(jiān)理在管道封包前驗收一定要注意以下要點：一是各專業(yè)圖紙要求放置的管道是否均已完成并按規(guī)范作好支架、保溫和防腐，應(yīng)有的伸縮節(jié)是否設(shè)置；二是應(yīng)該試壓或閉水的管道是否經(jīng)過相關(guān)試驗并合格；三是管道檢查口、閥門或其他可操作元件是否在相應(yīng)裝飾位置預(yù)留了檢修孔。只有做到了以上幾點，管道封包后才能
