房地產(chǎn)竣工圖.ppt

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1、工程竣工圖課程內(nèi)容：一、建筑竣工圖的概念；二、竣工圖的重要性三、竣工圖的相關(guān)規(guī)范和要求；四、施工圖、竣工圖的區(qū)別五、竣工圖的兩種繪制方法的區(qū)別六、竣工圖章和變更圖章七、竣工圖紙折疊方法一、建筑竣工圖的概念：1.1所謂竣工圖是指在施工過程中依據(jù)工程實(shí)際情況，按照一定的規(guī)則對(duì)工圖進(jìn)行修改，并加蓋“竣工圖”標(biāo)志章后形成的竣工圖紙，因而，竣工圖紙是工程的真實(shí)記錄和反應(yīng)，它具有真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性。1.2《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001號(hào)文件中2.0.8條對(duì)竣工圖定義是[工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工

2、程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣]。竣工圖是建筑工程檔案的重要組成部分；竣工圖是工程建設(shè)完成后主要憑證性材料；竣工圖是建筑工程的真實(shí)寫照；竣工圖是工程驗(yàn)收的必要條件；竣工圖是工程維修、管理、改建、擴(kuò)建的依據(jù)；二、竣工圖的重要性：《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001;3.1工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（297mmX210mm）。圖紙宜采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。3.2工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件

3、。3.3所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章?？⒐D章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。三、竣工圖的相關(guān)規(guī)范和要求：四、施工圖、竣工圖的區(qū)別五、竣工圖的兩種繪制方法的區(qū)別6.1竣工圖章6.1.1竣工圖章尺寸為：50mmX80mm。6.1.2竣工圖章應(yīng)使用不易褪色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。6.1.3竣工圖章示例如下：六、竣工圖章和變更圖章6.2變更圖章6.2.1利用施工圖改繪竣工圖，必須以變更圖章標(biāo)明變更修改依據(jù)，變更圖章尺寸為：35mm×15mm

4、。6.2.2變更圖章可以采用以下幾種形式：七、竣工圖紙折疊方法7.1圖紙規(guī)格全稱是圖紙幅面，一般是指繪制技術(shù)圖樣的圖紙的尺寸大小。國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)基本幅面共有五種，A0,A1,A2,A3和A4。具體的尺寸大小為：A0=1189X841(mm)A1=841X594(mm)A2=594X420(mm)A3=420X297(mm)A4=297X210(mm)加長(zhǎng)：特殊需要可采用按長(zhǎng)邊1/8模數(shù)加長(zhǎng)尺寸(按房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))。比如：A3加長(zhǎng)圖紙折疊方法A3=420X297(mm)圖紙折疊方法A2=594X420(mm)A2=

5、594X420(mm)圖紙折疊方法圖紙折疊方法A1=841X594(mm)圖紙折疊方法A1=841X594(mm)圖紙折疊方法A0=1189X841(mm)圖紙折疊方法A0=1189X841(mm)條形圖紙折疊方法條形圖紙折疊方法謝謝大家！