現(xiàn)代住宅小區(qū)電氣設(shè)計實踐應(yīng)用－－電氣設(shè)計論文

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1、現(xiàn)代住宅小區(qū)電氣設(shè)計實踐應(yīng)用摘要：本文結(jié)合工程特點，介紹了國家建設(shè)部康居住宅的分類體系在現(xiàn)代住宅小區(qū)電氣設(shè)計中的應(yīng)用。關(guān)鍵字：提高型綜合布線安全防范　　按照“國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心”編著的《商品住宅性能評定方法和指定體系》一文根據(jù)住宅適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟性能，康居住宅由低至高分為1A(A),2A(AA),3A(AAA)。那么電氣設(shè)計相應(yīng)分為：基本型(A)、提高型(AA)、先進型(AAA)。這種劃分為我們設(shè)計工作提供了一個很好的參考標準，當然在具體實施設(shè)計的過程中，還要參考當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展實力、所在地區(qū)的實際情況及業(yè)主的要求，

2、以達到預(yù)期的效果。下面筆者結(jié)合本人在2003~2004年度設(shè)計西寧某房地產(chǎn)公司開發(fā)的一大型住宅小區(qū)項目時，是如何貫徹這一指導思想，介紹工程應(yīng)用情況。?1、工程概況鳴翠柳山莊位于西寧市南大街與南山路交叉口東北角，用地面積為10400m2。整個小區(qū)劃分為A、B、C三個組團。A組團包括1~10號多層住宅，B組團包11~17號小高層住宅，C組團包括18~31號多層住宅。在南大街和南山路轉(zhuǎn)角處設(shè)高層寫字樓，沿主干道設(shè)有商業(yè)店鋪，中心廣場附近設(shè)幼兒園、物業(yè)管理等公共建筑。一期、二期工程以磚混六層式住宅為主，目前A組團部分已基本竣工。在設(shè)計之初通過和業(yè)主溝通，了解到

3、業(yè)主是想把該小區(qū)做成西寧市一品牌項目。根據(jù)這一想法，將該小區(qū)定位為提高型（AA）。?2、供配電系統(tǒng)2.1由于西寧市地處高寒地區(qū)，終年氣候偏涼，夏季一般不考慮空調(diào)，但當?shù)仉娏Y源豐富，住戶使用電灶情況普遍。電灶容量一般為4~5KW，故住戶用電量按每戶6KW設(shè)汁，電表10（40）A。2.2根據(jù)當?shù)毓╇姴块T要求，將每單元住戶電表集中設(shè)置在底層，每戶戶內(nèi)設(shè)戶內(nèi)配電箱，箱內(nèi)除照明、普通插座回路外，衛(wèi)生間插座、廚房插座、電灶也分別設(shè)專用回路。應(yīng)加以特殊說明的是因電灶電容量偏大難以滿足要求，設(shè)計中在灶具邊預(yù)留專門的電灶配電箱，內(nèi)設(shè)一漏電斷路器，便于用戶安全、方便操作

4、。2.3住戶內(nèi)插座數(shù)量的預(yù)留根據(jù)提高型住宅的設(shè)置標準，在此不再多述。2.4每棟住宅的總電源進線斷路器具有漏電保護功能。當電源總箱供電范圍內(nèi)任一處發(fā)生能引燃起火的接地故障時，進線處的7-8都能及時切斷電源，從而避免電氣火災(zāi)的發(fā)生。2.5建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)洗浴的衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。等電位聯(lián)結(jié)的目的是將接觸電壓值降到安全值以下，以保護住戶的人身安全。?3、照明系統(tǒng)在照明設(shè)計中，考慮到大多數(shù)實際情況是開發(fā)商僅安裝最簡單的白熾燈泡，主要由用戶結(jié)合自己的室內(nèi)裝修重新設(shè)計燈具布置，因而在設(shè)計中主要強調(diào)原則性問題：衛(wèi)生間，廚房等潮濕環(huán)境要求采用防潮燈具、開關(guān)

5、宜裝于浴室外或采用防潮防水型面板；燈具安裝高度低于2.4米時，增加PE線保護；公共走道、樓梯間安裝聲光控或延時自閉開關(guān)。在提倡實施綠色照明計劃的今天，光源選擇上，盡量多選用熒光燈。節(jié)約能源，保護環(huán)境。?4、綜合布線系統(tǒng)4.1小區(qū)設(shè)有中央監(jiān)控中心，可以將機房設(shè)備間子系統(tǒng)的主設(shè)備設(shè)在監(jiān)控中心內(nèi)，其與每個管理區(qū)子系統(tǒng)間通過光纖及大對數(shù)電纜以星形拓補的方式進行連接，實現(xiàn)100Mb/s,速率的傳輸，從而保證每個管理區(qū)的信息能在高的速率下進行工作。為了能使將來的數(shù)據(jù)系統(tǒng)達到100M以太網(wǎng)，因而采用光纖作為主干，選用六芯多模光纖。對于語音信息則采用大對數(shù)電纜進行連接

6、。4.2在每棟住宅樓(管理區(qū))內(nèi)設(shè)有配線架，利用跳線與設(shè)備進行連接。采用光纖連接盒進行主干光纖與各個管理區(qū)的設(shè)備進行連接。4.3對一般的住戶(工作區(qū))是設(shè)計兩個語音點、一個數(shù)據(jù)點，大面積的住戶還需酌情增加。在工作區(qū)內(nèi)語音及數(shù)控點全部采用五類信息模塊安裝及采用五類線敷設(shè)，以達到高速信息的傳輸，并能夠保證語音及數(shù)據(jù)點的通用性和互換性。?5、安全防范系統(tǒng)5.1在一期、二期多層磚混住宅部分的火災(zāi)自動報警主要是設(shè)置天燃氣體可燃報警裝置，能就地發(fā)出聲光報警信號。5.2作為家庭安全防范系統(tǒng)主要是設(shè)置可視對講系統(tǒng)。在每棟樓的樓梯口設(shè)帶攝像頭的訪客對講主機，住戶室內(nèi)裝設(shè)

7、帶監(jiān)視功能的對講分機，當來訪者在室外呼叫后，攝像機將來訪者的形象顯示在室內(nèi)機的黑白屏幕上，主人可與來訪者對講并開鎖。同時具有火災(zāi)、安全、語言報警按鈕，通過網(wǎng)絡(luò)與物業(yè)管理中心聯(lián)系。5.3在居住小區(qū)的主要出入口及公建重要部位安裝攝像機進行監(jiān)控，物管中心可對所監(jiān)控的部位實施全天候持續(xù)錄像。5.4居住小區(qū)內(nèi)安裝電子巡更系統(tǒng)，保安人員按設(shè)定路線進行值班巡查并予以記錄。?6、能耗自動收費系統(tǒng)當今的科技發(fā)展，住戶的電、水、燃氣都己實現(xiàn)三表遠傳自動收費系統(tǒng)。但根據(jù)當?shù)貙嶋H要求，住戶電表仍采用傳統(tǒng)的電表，集中設(shè)置在底層單元入口處，便于供電部門抄表。燃氣表采用IC卡。而水

8、表則采用遠傳系統(tǒng)，每戶水表處加裝采集模塊，單元入口處設(shè)采集終端，通過總線與集中器相連，實現(xiàn)數(shù)據(jù)