長(zhǎng)城杯工程創(chuàng)優(yōu)施工方案.doc

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1、一、工程概況北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)09-03-09F1住宅混合公建用地（2#住宅樓）工程，位于房山城鐵北站西側(cè)，總建筑面積14682.54平方米，地上18層，地下1層，地下層為戊類(lèi)庫(kù)房。其中地上建筑面積為13968.26平方米，地下建筑面積為714.28平方米，是一處綠色高檔生活社區(qū)。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱(chēng)北京房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)09-03-09F1住宅混合公建用地(2#住宅樓)2工程地址房山區(qū)城鐵良鄉(xiāng)大學(xué)城北站西側(cè)3建設(shè)單位北京房開(kāi)韓建置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位中國(guó)中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司5監(jiān)理單位北京科信工程管理有限公司6監(jiān)督單位北京市房山區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總包單位北京韓建集團(tuán)有限公司8

2、建筑功能地下庫(kù)房；地上普通住宅、首層商業(yè)樓10工期2013年3月1日-2014年8月31日11質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯12建筑規(guī)模占地面積：1511.84㎡層數(shù)地上18層地下：1層層高（M）地上地下首層4.2，二層以上2.96.7113屋面防水卷材SBS（3+3）厚；聚酯胎Ⅱ型14樓地面達(dá)到初裝修標(biāo)準(zhǔn)15外墻面涂料16內(nèi)墻面噴涂乳膠漆17保溫節(jié)能外墻外保溫18頂棚噴涂乳膠漆19門(mén)窗外窗塑鋼窗、內(nèi)門(mén)木門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)20電梯共2個(gè)單元，每個(gè)單元電梯2部21抗震等級(jí)二級(jí)22抗震設(shè)防烈度8度結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地基采用鉆孔壓灌素混凝土CFG復(fù)合地基，由甲方直接分包。業(yè)主對(duì)于質(zhì)量方面的要求是達(dá)

3、到“長(zhǎng)城杯”標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量方針：周密策劃、精心建造、優(yōu)質(zhì)高效、實(shí)現(xiàn)承諾。本工程質(zhì)量目標(biāo)：Ａ、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格率100%，優(yōu)良率為80%。B、結(jié)構(gòu)必?！伴L(zhǎng)城杯”。本工程各分部工程有：地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、門(mén)窗工程、屋面工程、裝飾工程、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯安裝工程等十個(gè)分部工程。為保證本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，其中“主體工程”分部工程必須保證優(yōu)良，綜合評(píng)分為“精”。根據(jù)本樓圖紙?jiān)O(shè)計(jì)特點(diǎn)，地下結(jié)構(gòu)按后澆帶分為兩段；地上以每一個(gè)單元?jiǎng)澐郑總€(gè)單元分兩段，共計(jì)四段；減少擾民，以小流水、快節(jié)奏施工。二、質(zhì)量保證體系本工程嚴(yán)格按照公司《質(zhì)量手冊(cè)》

4、及《ISO－9002程序文件》和項(xiàng)目《質(zhì)量計(jì)劃》要求執(zhí)行，DBJ/T01-69-2003建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)行全方位、全過(guò)程質(zhì)量管理和控制。為實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)，成立完善的質(zhì)量管理手段和管理體系及組織，我公司建立了有公司總經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)的“質(zhì)量管理體系”，一切以質(zhì)量為中心，全方位參與管理質(zhì)量管理模式。建立“技術(shù)工作質(zhì)量保證體系”，從圖紙會(huì)審到施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃到技術(shù)交底、材料試驗(yàn)、技術(shù)資料整理實(shí)施全過(guò)程控制。建立“材料、構(gòu)件質(zhì)量保證體系”，從材料計(jì)劃、審核審批到采購(gòu)供應(yīng)、驗(yàn)收到發(fā)料、反饋，執(zhí)行公司ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序文件。公司根據(jù)ISO-9002標(biāo)準(zhǔn)包含的19

5、個(gè)要素的要求和建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，編制了質(zhì)量手冊(cè)和20項(xiàng)程序文件，及一些相關(guān)的支持性文件等一套完整的質(zhì)量體系文件，并每年進(jìn)行兩次內(nèi)審以驗(yàn)證質(zhì)量活動(dòng)和有關(guān)結(jié)果是否符合計(jì)劃的安排，確定質(zhì)量體系的有效性。見(jiàn)下圖：組織管理機(jī)構(gòu)框圖公司技術(shù)部質(zhì)量部設(shè)備部工程部物資部預(yù)算部安全部施工組織設(shè)計(jì)三新推廣應(yīng)用技術(shù)資料管理質(zhì)量檢查管理質(zhì)量通病防治竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管理項(xiàng)目生產(chǎn)管理項(xiàng)目計(jì)劃管理竣工交付全面物資管理總包管理成本管理分包管理現(xiàn)場(chǎng)安全管理安全事故處理項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理1人總工程師1人工程室技術(shù)室核算室材料室工程經(jīng)理1人施工員1安全員3機(jī)械員1主任工程師1人土建工程師1電氣工程師1水暖工程師1成本

6、經(jīng)理1人核算員1材料主任1人材料員2質(zhì)檢組測(cè)量組試驗(yàn)組放樣組各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)三、技術(shù)工作保證措施技術(shù)管理是對(duì)技術(shù)活動(dòng)和構(gòu)成施工技術(shù)的各項(xiàng)要素進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制工作的總稱(chēng)。其主要目的為；1）保證施工過(guò)程符合技術(shù)規(guī)范的要求，保證施工按正常次序進(jìn)行。2）通過(guò)加強(qiáng)技術(shù)管理，不斷提高技術(shù)人員工作水平和技術(shù)素質(zhì)，能預(yù)見(jiàn)性地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，最終達(dá)到高質(zhì)量完成施工任務(wù)的目的。3）充分發(fā)揮施工中人員、材料、設(shè)備的潛力，針對(duì)工程特點(diǎn)和技術(shù)難題，開(kāi)展合理化建議和技術(shù)攻關(guān)活動(dòng)。4）通過(guò)技術(shù)管理，積極開(kāi)發(fā)與推廣新技術(shù)、新工藝、新材料，促進(jìn)施工技術(shù)現(xiàn)代化。3.1、施工組織設(shè)計(jì)管理（夏天負(fù)責(zé)）：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施

7、工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，可視為現(xiàn)場(chǎng)施工的法規(guī)，是對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行科學(xué)管理的重要手段。（1）本工程施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目總工組織本項(xiàng)目技術(shù)人員編寫(xiě)，經(jīng)公司技術(shù)部審核后，報(bào)集團(tuán)公司總工審批，最后報(bào)甲方、監(jiān)理審批。（2）施工方案由項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工程師制定，項(xiàng)目總工審核，項(xiàng)目經(jīng)理審批；采用新技術(shù)、新工藝、吊裝工程、冬雨季施工方案、腳手架施工方案等重要或技術(shù)復(fù)雜的分項(xiàng)工程報(bào)技術(shù)部審批。（3）施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)劃包括：合理安排施