車庫出租合同范本.pdf

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1、車庫租賃合同甲方（出租方）：住所：郵編：【本人】：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?。ㄊ校?地區(qū)：性別：出生年月日：住所（址）：郵編：【身份證】號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的車庫事宜，訂立本合同。第一條出租車庫情況和租賃用途1－1甲方將座落在幢______號車庫出租給乙方。車庫用途為居住或儲藏一般物品。1－2乙方向甲方承諾，租賃該車庫使用，不在車庫內(nèi)儲藏有毒的化學品、易燃易爆的危險物品和爆炸物，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和省市有關居民房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。第二條租

2、賃期限2－1甲、乙雙方約定，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2－2租賃期滿，乙方應如期返還該車庫。乙方需繼續(xù)承租該車庫的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3－1甲、乙雙方約定，該車庫月租金為人民幣元。(大寫：仟佰拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，1如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。3－2乙方支付租金的方式：首次一次性預付個月租金，以后每次一次性預付個月租金。3－3租金支付時間：,,,，,。第四條

3、保證金和其他費用4－1甲、乙雙方約定，甲方交付該車庫時，乙方應向甲方支付車庫租賃保證金人民幣___________元(大寫：仟佰拾___元___角整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的車庫租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。4－2租賃期間，使用該車庫所發(fā)生的水、電、煤氣、通信、有線電視、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃起始日水表讀數(shù)為,電表讀數(shù)為,煤氣表讀數(shù)為。第五條車庫使用要求和維修責任5－1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該車庫及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該車庫及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；其中，

4、因乙方使用不當或不合理使用，致使該車庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5－2乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由甲方報有關部門批準后，方可進行。第六條房屋返還時的狀態(tài)6－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該車庫。6－2乙方返還該車庫應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。第七條轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，乙方將該車庫部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲2方的書面同意。第八條解除本合同的條件

5、8－1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該車庫占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該車庫因社會公共利益被依法征用的；(三)該車庫因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(四)該車庫在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；(五)甲方已告知乙方該車庫出租前已設定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。8－2、有下列情形之一的，甲方可通知乙方解除本合同：(一)乙方未征得甲方同意改變車庫用途，致使車庫損壞的；(二)乙方擅自轉(zhuǎn)租該車庫、轉(zhuǎn)讓該車庫承租權(quán)或與他人交換各自承租的車庫的；(三)乙方逾期不按約定支付租金的；第九條違約

6、責任9－1乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復車庫原狀并賠償損失。9－2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方不得要求甲方返還預付的租金。第十條其他條款10－1本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。10－2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。10－3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按

7、本合同規(guī)定追究違約責任。10－4甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙3方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。10－5本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份,均具有同等效力。補充條款：甲方（名稱）：乙方（名稱或名字）：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】