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《房屋租賃合同(可轉(zhuǎn)租).pdf》由會員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、。房屋租賃合同書合同編號:甲方(出租方):身份證號:地址:乙方(承租方):注冊號:地址:經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎(chǔ)上,友好基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點(diǎn)甲方同意將其位于的房屋租在正常狀態(tài)下給乙方,并保證該房的合法出租性。出租房屋的登記面積平方米,產(chǎn)權(quán)證編號:二、房屋用途乙方所租房屋僅為所用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。三、租期:自年月日起至年月日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金:每月元人民幣。五、付款方式:-可編輯修改-。1、乙方每_1_個(gè)月支付一次,第一
2、次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付,以后租金每期的支付時(shí)間為當(dāng)月號前給甲方甲方提供的賬號:開戶行:戶名:賬號:2、如乙方逾期支付租金超過十五日,則每逾期一日按應(yīng)付租金百分之零點(diǎn)五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過三十日,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。六、租房保證金1、為確保房屋及其附屬設(shè)施安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣整(¥元)。3、除合同另有約定之外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,點(diǎn)清,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,當(dāng)天將保證金
3、全額無息退還乙方。七、其他費(fèi)用:1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。2、土地使用稅、房屋維修費(fèi)、租賃綜合稅等由甲方支付的費(fèi)用,仍由甲方繳納。八、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;-可編輯修改-。3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。4、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或者部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方
4、權(quán)益的事情時(shí),甲方應(yīng)確保所有權(quán)人,他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。九、乙方權(quán)利和義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運(yùn),并保證不影響房屋的完好及正常使用。3、租賃期間乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或部分出租(有轉(zhuǎn)租權(quán)),并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過失或者過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)
5、任。4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十、違約處理:1、如乙方違反本合同第九條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第八條,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回剩余租金及保證金;3、如甲方擅自提前終止本合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;-可編輯修改-。4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金
6、。十一、合同終止及解除用規(guī)定1、乙方在租賃期滿后,如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知對方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2、租賃期滿后,乙方應(yīng)在十日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽約后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充條款:1、甲方提供物品詳見明細(xì)清單(附表))2、水表讀數(shù)度,電
7、表總讀數(shù)度,防盜門鑰匙把,房間鑰匙,電子門鑰匙把,車庫鑰匙把。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。十五、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。甲方簽名:乙方簽名:電話:電話:-可編輯修改-。簽約時(shí)間:年月日-可編輯修改-。歡迎您的下載,資料僅供參考!致力為企業(yè)和個(gè)人提供合同協(xié)議,策劃案計(jì)劃書,學(xué)習(xí)課件等等打造全網(wǎng)一站式需求-可編輯修改-