個人出租房合同范本(最新版).doc

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1、房屋租賃合同甲方(房主)：____________________________乙方(承租人)：___________________________乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作為居住使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為年月日起到___年月日，共計個月。二、本房屋租金為人民幣元/月（含物業(yè)費、水電費），租金支付方式按月一付。三、房屋出租保證金　　首次交付租金時，乙方應另付保證金人民幣元。房屋租賃合同期滿時，甲方驗收無誤后，將保證金退化乙方，不計利息。四、乙方租用本房產(chǎn)后應

2、注意以下事項：甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛等?！　?、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4.　現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。5.　乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對

3、自身安全負責。五、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。六、房屋租賃期內(nèi)，甲方承諾在此期間不漲租金。任何一方在房屋租賃期要求終止合同，須提前半個月通知對方，并償付對方租金50%作為補償金，保證金不予退還?！?/2七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前10天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利；在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回出租房屋，不再簽約續(xù)租，乙方應如期交還。八、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房

4、內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；（3）乙方未按約定期限支付租金超過3日。若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。十、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：　　　　　　　　　　乙方：證件號：證件號：電話：電話：年月日年月日2/2