住宅建筑基本要求及參數.doc

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1、住宅建筑基本要求及參數一、建筑高度分類（昌吉市、抗震設防烈度7度）（一）多層砌體房屋：最大適用層數和高度：普通磚砌體：≤7層，≤21米。多孔磚砌體：≤6層，≤18米。普通多孔磚承重房屋的層高不超過3.6米；房屋的高度從室外地面至頂層屋面結構板頂（不含突出屋面樓梯間高度），含地下室的房屋按地下室地面起計算總高度。多層砌體房屋承重墻體最小厚度240mm。（二）高層住宅1、小高層7層-11層2、高層12層及以上（適用高度120米以下）3、鋼筋砼剪力墻（住宅）最大高度≤120米。地上部分剪力墻最小厚度（二級取較大值）：底部加強部位：

2、H/16且≥200mm，其它部位：H/20且≥160mm。地下部分剪力墻厚度根據地下室埋深高度及結構計算確定且外墻埋土部分≥300mm2，室內≥200mm2。（H-建筑總高度m）。不同部位剪力墻，有最小配筋率要求。二、鋼筋含量1、鋼筋砼剪力墻結構住宅地上部分51kg/㎡——58kg/㎡（鋼筋含量的多少與建筑方案有關）小高層會因地下室含鋼量較高而加重。2、磚砌體多層住宅地上部分約24kg/㎡左右。三、電梯、樓梯1、電梯：小高層每單元設一部。高層12層及以上每單元不應少于2部，其中一部為消防電梯。2、消防樓梯設置。高層：①18層

3、及以下每單元（層面積≤650㎡，≤8戶）設有一座疏散樓梯通向屋頂，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元之間為防火墻，戶門為甲級防火門。②≥19層每單元設有一部通向屋頂的疏散樓梯，19層起每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通。不做外廊時，需做兩部防煙樓梯或剪刀梯。（昌吉消防局規(guī)定不可做剪刀梯）③住宅建筑規(guī)范：19層及以上住宅建筑每個單元每層的安全出口不少于二個。四、設備部分1、根據昌吉市供熱條件高層住宅18層及以上部分供熱需另行增加增壓設備，該部分設備由建設方投資完成后交由供熱企業(yè)管理。2、燃氣、電信、廣電由供方設計。