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1、新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告新志礦評(píng)報(bào)字[2014]004號(hào)新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所接受新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)土資源廳委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)“新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)”進(jìn)行了評(píng)估。本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的采礦權(quán)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)詢(xún)證，對(duì)“新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日2014年6月30日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映。現(xiàn)將
2、本次采礦權(quán)評(píng)估的有關(guān)情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所（普通合伙）注冊(cè)地址：新疆烏魯木齊市天山區(qū)金銀大道38號(hào)9棟1-201室企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：650100070000029探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2008]015號(hào)法定代7表人：張美勤二、評(píng)估委托方和采礦權(quán)人1、評(píng)估委托方和采礦權(quán)申請(qǐng)人本次評(píng)估委托人即采礦權(quán)出讓人為新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)土資源廳。采礦權(quán)申請(qǐng)人為新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，其情況如下：名稱(chēng)：新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司；新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所(普通合伙)58新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)
3、發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告住所：新源縣卡普河路（聞香閣三樓）；法定代表人：申彥民；注冊(cè)資本及實(shí)收資本：壹仟貳佰捌拾萬(wàn)元人民幣；公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司；經(jīng)營(yíng)范圍：礦產(chǎn)品破碎、粉末、精選及銷(xiāo)售。三、評(píng)估對(duì)象和范圍1、評(píng)估對(duì)象和范圍本次評(píng)估對(duì)象為：新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)；評(píng)估范圍為：新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)土資源廳擬出讓的礦區(qū)范圍；根據(jù)新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)土資源廳頒發(fā)的采礦許可證，證號(hào)：C6500002008072120036458，開(kāi)采礦種：鐵礦，開(kāi)采方式：地下開(kāi)采，生產(chǎn)規(guī)模：10萬(wàn)噸/年，礦區(qū)面積0.7848km2，開(kāi)采標(biāo)高
4、：從1963米至1738米，有效期2008年7月17日至2014年11月17日。礦區(qū)范圍如下6個(gè)拐點(diǎn)坐標(biāo)如下：礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表表1點(diǎn)號(hào)1980西安直角坐標(biāo)系XY14823924.4228467689.6824823900.9828468338.9834823467.1128468923.3244823017.8228468907.1154823035.8828468407.6664823512.1728467674.91根據(jù)新疆天地源礦業(yè)工程技術(shù)有限公司2013年9月編制的《新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所(普通合伙)58新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵
5、礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》以及新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)土資源廳2014年4月出具的新國(guó)土資開(kāi)審發(fā)［2013］104號(hào)關(guān)于對(duì)《新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》專(zhuān)家意見(jiàn)的認(rèn)定，開(kāi)采標(biāo)高調(diào)整為1990-1319米，生產(chǎn)規(guī)模調(diào)整為：60萬(wàn)噸/年，開(kāi)采方式調(diào)整為：露天/地下開(kāi)采。本次評(píng)估范圍即為上述調(diào)整后的礦區(qū)范圍，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，上述范圍未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無(wú)礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。四、評(píng)估目的新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)土資源廳擬有償處置新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)，根據(jù)國(guó)家有
6、關(guān)規(guī)定，需對(duì)新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。本項(xiàng)目評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為委托方處置“新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)”的價(jià)款，提供該采礦權(quán)在本評(píng)估報(bào)告中所述條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值參考意見(jiàn)。五、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2014年6月30日。一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估價(jià)值為2014年6月30日的時(shí)點(diǎn)有效價(jià)值。選取2014年6月30日作為評(píng)估基準(zhǔn)日，一是該時(shí)點(diǎn)系于評(píng)估委托人約定；二是考慮該時(shí)點(diǎn)為月末距離評(píng)估日期較近，便于評(píng)估委托人及采礦權(quán)申請(qǐng)人準(zhǔn)備評(píng)估資料及注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師合理選擇評(píng)估
7、參數(shù)。六、評(píng)估依據(jù)新疆志誠(chéng)礦業(yè)評(píng)估咨詢(xún)事務(wù)所(普通合伙)58新源縣鑫源礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司新疆新源蘇洛鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告本項(xiàng)目評(píng)估的依據(jù)包括法律法規(guī)依據(jù)、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)、經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、儲(chǔ)量依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和引用的專(zhuān)業(yè)報(bào)告等6部分。1、法律法規(guī)依據(jù)本評(píng)估報(bào)告書(shū)所依據(jù)的評(píng)估基準(zhǔn)日有效的法律、法規(guī)如下。（1）《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》；（2）《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》；（3）《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》；（4）國(guó)土資源部國(guó)土資[2000]309號(hào)文《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》；（5）《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）》；（6）《國(guó)土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估委托
8、有關(guān)事項(xiàng)的通知》(國(guó)土資
