《項(xiàng)目介紹》PPT課件.ppt

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1、秀山.通達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹目錄134城市概況項(xiàng)目定位產(chǎn)品解析25012項(xiàng)目簡(jiǎn)介城市概況01千年歷史名城、皖江城市帶上的“長(zhǎng)三角”地區(qū)“后花園”?！贰烦刂菔形挥诎不帐∥髂喜?，北臨長(zhǎng)江，南接黃山，西望廬山，東與蕪湖相接，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶上重要的濱江旅游城市和歷史文化名城，面積8272平方公里，人口160萬(wàn)，轄貴池區(qū)、東至縣、石臺(tái)縣、青陽(yáng)縣、九華山風(fēng)景區(qū)。池州市是一個(gè)擁有1300多年歷史的古城。》》池州是泛“長(zhǎng)三角”地區(qū)的“后花園”，是中國(guó)第一個(gè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市之一，是全國(guó)旅游競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)城市，是安徽省旅游資源最集中、品味最高的“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）區(qū)域的重要

2、組成部分，也是游客進(jìn)入“兩山一湖”區(qū)域的重要出入口。城市概況皖江城市帶綜合交通樞紐城市，水運(yùn)發(fā)達(dá)、公路暢通城市交通》》安徽五大濱江港口城市之一》》初步形成水陸交通“四橫三縱”格局》》長(zhǎng)江黃金水道、沿江高速、銅陵至九江鐵路和在建的沿江城際客運(yùn)鐵路橫穿東西》》合銅黃高速、京福高速、濟(jì)廣高速縱貫?zāi)媳??！贰吠罱鞘袔ЬC合交通樞紐城市，高速公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“零突破”，港口和航道建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，建成滬渝高速池州段、京臺(tái)高速池州段、濟(jì)廣高速池州段，開(kāi)工建設(shè)九華山機(jī)場(chǎng)、寧安城際鐵路池州段，望東長(zhǎng)江公路大橋、池州長(zhǎng)江公路大橋、東九高速即將開(kāi)工建設(shè)，初步形成集“水、陸、空”于一體的綜合交通體系

3、。城市規(guī)劃》》城市發(fā)展目標(biāo)是：充分利用良好的生態(tài)環(huán)境，建設(shè)國(guó)際一流的生態(tài)宜居城市；充分利用優(yōu)越的自然條件，建設(shè)特色鮮明的山水園林城市；充分利用豐富的旅游資源，建成世界旅游目的地城市；充分利用深厚的歷史文化底蘊(yùn)，建成國(guó)家級(jí)歷史文化名城。》》市域空間結(jié)構(gòu)：按照“開(kāi)發(fā)沿江一線(xiàn)、保護(hù)腹地一片”的總體思路，沿江建設(shè)香隅、東流、大渡口、前江、主城區(qū)、青陽(yáng)等8個(gè)省級(jí)以上工業(yè)園區(qū)，同時(shí)保護(hù)南部山區(qū)的大片生態(tài)腹地，塑造由中心城市核、沿江發(fā)展軸、內(nèi)陸城鎮(zhèn)點(diǎn)和腹地生態(tài)區(qū)組成的結(jié)構(gòu)鮮明、疏密有致的區(qū)域發(fā)展空間格局?！贰冯S著皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)“江南集中區(qū)”落戶(hù)池州，城市將逐步形成“一主”--

4、—城市主城區(qū)、“兩翼”--—省管集中區(qū)和市管集中區(qū)的空間發(fā)展格局。以生態(tài)旅游為主的現(xiàn)代化城市規(guī)劃，打造伊旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)—GDP增長(zhǎng)2010-2014年池州城市GDP總量逐年穩(wěn)步增長(zhǎng)，平均漲幅15%左右，增幅位居安徽省地級(jí)城市前列（前五名），遠(yuǎn)超全國(guó)GDP年度增長(zhǎng)率，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。2014年受全國(guó)經(jīng)濟(jì)低迷、通貨膨脹及房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的大環(huán)境制約，總體增長(zhǎng)率放緩，由此可見(jiàn)房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)的效應(yīng)非常明顯，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)核心競(jìng)爭(zhēng)力未能提速及自主研發(fā)能力薄弱的雙重條件作用下，房地產(chǎn)在一定時(shí)期內(nèi)仍將是國(guó)家及地方政府重點(diǎn)依賴(lài)的支柱產(chǎn)業(yè)。2010年至2014年五年期間，

5、池州城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅高達(dá)40%，人均收入的大幅增長(zhǎng)表明城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)力增強(qiáng)，城市居民可支配資金寬裕，按照平均每個(gè)家庭3個(gè)成員計(jì)算，則城鎮(zhèn)家庭年均可支配收入近70000元。城市經(jīng)濟(jì)—居民收入城市概況總結(jié)分析：優(yōu)越的地理位置：城市地處安徽省西南部，北臨長(zhǎng)江，南接黃山、與銅陵、安慶接壤，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶上重要的濱江旅游城市和歷史文化名城，城市生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，幅員遼闊，為安徽乃至全國(guó)最佳生態(tài)宜居城市之一。便捷的交通樞紐：皖江城市帶綜合交通樞紐城市，高速公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“零突破”，港口和航道建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，建成滬渝高速池州段、京臺(tái)高速池州段、濟(jì)廣高速池州段，開(kāi)工建設(shè)九華山機(jī)場(chǎng)、寧安

6、城際鐵路池州段，望東長(zhǎng)江公路大橋、池州長(zhǎng)江公路大橋、東九高速即將開(kāi)工建設(shè)，初步形成集“水、陸、空”于一體的綜合交通體系。經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展：依據(jù)2010-2014池州城市GDP增速分析看，環(huán)比增幅勢(shì)頭強(qiáng)勁，年均增長(zhǎng)率近15%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)家GDP年均8%，工業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展同比第一、第二產(chǎn)業(yè)對(duì)城市GDP的貢獻(xiàn)相對(duì)較弱，預(yù)示第三產(chǎn)業(yè)商貿(mào)服務(wù)等關(guān)聯(lián)行業(yè)仍有較大提升空間。城鎮(zhèn)居民可支配收入與經(jīng)濟(jì)同步增長(zhǎng)，人民生活水平日益提高。未來(lái)規(guī)劃發(fā)展前景：池州擁有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，承接皖江城市帶經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移重要發(fā)展城市之一，依托九華山、杏花村等重要旅游資源，九華機(jī)場(chǎng)的吞吐量不斷擴(kuò)容，同時(shí)

7、借勢(shì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大戰(zhàn)略、大趨勢(shì)，未來(lái)與鄰近城市銅陵、安慶資源共享，合并發(fā)展互榮共通，池州的經(jīng)濟(jì)潛能有著巨大的釋放空間，必將成為外來(lái)企業(yè)投資創(chuàng)業(yè)的熱土。項(xiàng)目概況02項(xiàng)目總占地面積約26805㎡，總建筑面積約10萬(wàn)方。其中地上建筑面積約8萬(wàn)方，地下建筑面積約2萬(wàn)方。項(xiàng)目分為A、B、C、D、E、F、G及新增地塊H共8棟商業(yè)及3棟高層住宅。H棟三期A棟B棟C棟新紅光菜市場(chǎng)秀山門(mén)虎泉路市人民二院3000㎡秀山市民廣場(chǎng)項(xiàng)目概況3000㎡秀山市民廣場(chǎng)效果圖3000㎡秀山市民廣場(chǎng)意景圖A棟日景效果圖A棟夜景效果圖城市