綠植租擺、養(yǎng)護合同.docx

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1、---------紅星美凱龍株洲天元商場綠化養(yǎng)護合同文本綠化租擺、養(yǎng)護合同甲方聯(lián)系地址：乙方：聯(lián)系地址：1.服務期限自2017年1月1日起至2017年12月31日，經(jīng)評定合格再續(xù)簽合同。2.服務范圍商場營業(yè)區(qū)域內、辦公區(qū)綠化租擺養(yǎng)護；外場綠植養(yǎng)護。2.1租擺綠植規(guī)格、數(shù)量(1000盆)及具體分布（見附件1）2.2服務標準按甲方養(yǎng)護規(guī)范及考核辦法（見附表2）2.3養(yǎng)護人員配置及行為規(guī)范（見附表3）3.合同金額及付款方式3.1合同期全年綠化租擺費￥94000.00元，合計（大寫）：玖萬肆仟元整人民幣（本費用已包括稅金、人工費，租擺購置費、工具費、除蟲劑、化肥購置費、運輸費等，除此之外，甲方

2、無需再向乙方支付任何費用）。3.2結算方式：按月度開票、季度付款第一次付款周期：2017.01.01—03.31；付款金額￥23500.00第二次付款周期：2017.04.01—06.30；付款金額￥23500.00第三次付款周期：2017.07.01—09.30；付款金額￥23500.00第四次付款周期：2017.10.1—12.31；付款金額￥23500.003.3乙方每次提請甲方付款前，應提前10個工作日，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。如因乙方延遲提供發(fā)票造成付款延誤的，甲方不承擔任何責任。4.雙方的權責4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按《植物擺放清單及平面圖》執(zhí)

3、行擺放。4.1.2甲方有權對《植物擺放清單及平面圖》相關內容進行調整，并通知乙方根據(jù)變動情況做相應調整?，F(xiàn)場調整工作必須在甲方規(guī)定的時間（一周）內完成。4.1.3甲方應為乙方提供適當場地供乙方車輛停放、更衣和存放設備工具及物料；甲方提供水、電及乙方進行植物養(yǎng)護的各種便利。甲方對乙方在場地內存放的物品無保管義務。-------------紅星美凱龍株洲天元商場綠化養(yǎng)護合同文本4.1.4甲方按合同約定的《植物擺放清單及平面圖》、《室內、外養(yǎng)護規(guī)范及考核辦法》和《養(yǎng)護人員配置及行為規(guī)范》的規(guī)定及時進行驗收，并做好相關驗收記錄工作。4.1.5甲方組織由商場、廠商及其他服務對象對乙方綠化養(yǎng)護工作

4、進行月度綜合考評，如綠化養(yǎng)護未達到《室內、外養(yǎng)護規(guī)范及考核辦法》的服務質量要求，甲方有權要求乙方及時整改并作相應考核。具體考核標準見《室內、外養(yǎng)護規(guī)范及考核辦法》。4.1.6甲方有權要求乙方對不稱職的人員立即撤換，乙方應按照甲方要求執(zhí)行。4.1.7經(jīng)甲方營運團隊現(xiàn)場檢查確認生長、養(yǎng)護狀態(tài)不能符合經(jīng)營現(xiàn)場要求的花木，甲方有權要求乙方在三日內更換到位，否則甲方有權按日租價停止支付該批不合格花木的相應租金直至更換到位。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方保證其在合同簽訂及履行過程中具有本合同項下權利義務的資源和能力。4.2.2乙方需保證所雇傭員工遵守本合同及附件1、2、3的規(guī)定和甲方的規(guī)章、

5、工作要求等，如有任何違反，乙方需承擔全部責任。4.2.3乙方必須對所雇員工進行崗前培訓，同時接受甲方對其進行的安全、服務及其他培訓，經(jīng)考核合格并提供能勝任崗位要求的體檢報告后方能上崗。4.2.4綠化養(yǎng)護工人屬乙方雇員，乙方必須對其雇員在作業(yè)過程中造成的意外傷害承擔責任。4.2.5乙方應為其員工購買《員工意外保險》或其他相關社會保險。4.2.6乙方應保證其委派工人行為嚴格遵守本合同及附件的約定，嚴格遵守甲方及其物業(yè)管理的規(guī)定。如有任何違反，視作乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應賠償責任，并依據(jù)本合同約定追究乙方違約責任。4.2.6乙方必須制訂《養(yǎng)護工作計劃》（該《養(yǎng)護工作計劃》應取得甲方

6、書面認可），并嚴格按照《養(yǎng)護工作計劃》進行工作，依照本合同規(guī)定的具體標準保證綠化養(yǎng)護工作的質量水平、并按期完工，并在次日內通知甲方驗收。以上相關計劃工作必須有記錄和臺帳。4.2.7乙方必須積極配合甲方處理各項應急事項，一旦甲方需要乙方突擊加班或節(jié)日安排養(yǎng)護人員應予以配合。4.2.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方。4.2.9乙方在租擺養(yǎng)護作業(yè)期間，必須保證營運現(xiàn)場的環(huán)境（衛(wèi)生、噪音、氣味、灰塵等）要求。4.2.10乙方需按甲方的要求進行設計和擺放室內植物，保證植物的清潔、美觀，做到按時、按質、按量。4.2.11乙方負責對室內、外植物進行保潔、澆水、施肥、修

7、剪、整形、除蟲、松土、防凍保暖、養(yǎng)護死苗補種、移栽等養(yǎng)護工作，標準詳見附件2《室內、外養(yǎng)護規(guī)范及考核辦法》。4.2.12發(fā)生意外突發(fā)事件，乙方養(yǎng)護人員必須于10分鐘內到達現(xiàn)場處理。-------------紅星美凱龍株洲天元商場綠化養(yǎng)護合同文本4.2.13乙方對甲方提供的免費場地，應妥善使用，保證場地的安全整潔。否則，甲方有權要求乙方進行打掃或委派第三方打掃，費用由乙方承擔。4.2.14乙方對甲方提供的免費場地應妥善使用，保持場地內的安全整潔，