小區(qū)停車場收費管理方案

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1、住宅小區(qū)停車收費管理方案為保證住宅小區(qū)車輛收費工作順利進行，合理制定停車收費標準，更好的為業(yè)主提供車輛停放業(yè)務，逐步改善小區(qū)車輛停放服務功能，規(guī)范收費管理秩序。制定方案如下:起用IC卡停車場收費系統(tǒng)，在IC卡系統(tǒng)使用正常的情況下實施刷卡收費運行：持卡須知1）領取IC卡時須交納押金（月卡，年卡用戶）。2）按有關規(guī)定，住宅小區(qū)收取的費用為場地占用費，非保管費。3）一車一卡，專車專用，因有圖象對比，請勿借給他人使用，請妥善保管，若有遺失及時掛失。4）駕駛員必須嚴格按照IC卡智能停車場收費系統(tǒng)指示操作。5）進入住宅小區(qū)的車輛

2、請按位停放，服從管理。6）本卡必須隨身攜帶，嚴禁存放車內，以防車輛被盜，違者后果自負。編號：NO.0001至NO.XXXXxx物業(yè)管理公司xx服務中心電話:8888888、66666662、臨時卡、月卡、半年卡、年卡以不同顏色進行區(qū)分識別。3、收費標準報物價部門批準后錄入電腦系統(tǒng)自動計費。4、收費軟件的安裝調試由本公司負責完成。五、制定車輛停放規(guī)定（附后）六、臨時卡收費標準1、參照地區(qū)機動車停車場收費標準（住宅小區(qū)內場地占用收費標準）的規(guī)定執(zhí)行1）轎車、小型客貨車（12座、4噸以下）半小時內含半小時不收費，半小時-1

3、小時1元，1-3小時2元，3-6小時3元，6-9小時4元，9-12小時5元，12-24小時10元。2）中型客貨車（16-22座）3小時以內2元，3-6小時4元，6-9小時5元，9-12小時6元，12-24小時11元。3）大型客貨車3小時以內3元，3-6小時5元，6-9小時6元，9-12小時7元，12-24小時12元。2、結合住宅小區(qū)實際建議收費1）轎車、小型客貨車（12座4噸以下）半小時內含半小時不收費，半小時以上-12小時（按正常收費標準下浮60％）收2元，12以上-24小時（按正常收費標準下浮60％）收4元，2）

4、中型客貨車（16-22座）半小時內含半小時不收費，半小時以上-12小時（按正常收費標準下浮50％）收3元，12以上-24小時（按正常收費標下浮45％）收6元，3）大型客貨車半小時內不含半小時，半小時-12小時（按正常收費標準下浮42.9％）收4元，12以上-24小時（按正常收費標準下浮33％）收8元。七月卡，年卡收費標準1、住宅小區(qū)車輛實行辦理月卡、半年卡、年卡，對已購買車庫的車輛辦理長效卡。每個車位以大小不等收取130-150元/月租金。2、轎車、小型客貨車（12座、4噸以下）月卡(按正常收費標準下浮67％)100

5、元，半年卡（打9折，90/月）540元，年卡（打8折，80/月）960元。3、中型客貨車（16-22座）月卡(按正常收費標準下浮54.5％)150元，半年卡（打9折，135/月）810元，年卡（打8折，120/月）1440元。4、大型客貨車月卡(按正常收費標準下浮44.4％)200元，半年卡（打9折，180/月）1080元，年卡（打8折，160/月）1920元。5、辦理IC卡每張收取工本費50元，包括新辦、損壞、失效、掛失。6、一切車輛均按以上標準實施收費。車輛停放管理規(guī)定一、住宅小區(qū)車位實行有償使用，進入小區(qū)的車輛

6、必須交納車輛占地使用費，按規(guī)定位置停放，不得堵塞消防通道及進出路口。二、進出車輛實行刷卡管理，臨時進出車輛需在門衛(wèi)處領取IC卡，由值班保安履行登記手續(xù)。三、車輛進出遵守交通規(guī)則，禁止鳴喇叭，限速10公里，車主積極配合保安員指揮停放。四、停車后，須關好車門車窗，防盜系統(tǒng)置于警備狀態(tài)，IC卡等有效證件及車內貴重物品隨身攜帶，否則遺失后果自負。五、住宅小區(qū)內不得試剎車，練習駕駛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其它危險物品的車輛停放。六、車輛運貨出小區(qū)，必須有相應證明，屬貴重、大件物品，必須到服務中心開放行條，方可放行。七、按

7、時交費，不得拖欠，不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙保安工作。八、進出車輛實行一車一卡制，IC卡不得轉借他人或一卡幾車多次使用，如發(fā)生問題概不負責，若IC卡遺失請立即到服務中心掛失。九、保安員有權對可能存在問題的車輛進行詢問，確實存在問題的可暫不放行。