老舊小區(qū)改造施主.doc

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1、施工組織設(shè)計目錄第一章編制說明第二章工程概況第三章指導(dǎo)思想與實施目標(biāo)第四章施工部署及資源計劃第五章主要分部分項工程施工方案第六章特殊氣候條件施工技術(shù)措施第七章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第八章確保安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)措施第九章確保工期計劃與工期保證措施第十章施工現(xiàn)場總平面布置第十一章工程管理、協(xié)調(diào)配合措施第十二章地下管線及其他設(shè)施的加固措施第十三章保修、回訪服務(wù)附表一擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表二擬配備本標(biāo)段的試驗和檢測儀器設(shè)備表附表三勞動力計劃表附表四計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖附表五施工總平面圖附表六臨時用

2、地表第一章編制說明“質(zhì)量就是生命”是我公司追求，對于本工程如由我公司中標(biāo)承建，我們將一如既往地推行我公司“誠信、安全，科技、科學(xué)”的經(jīng)營理念，以及“規(guī)范為綱領(lǐng)，管理為手段，創(chuàng)優(yōu)為根本”的質(zhì)量方針。如有幸中標(biāo)，針對該工程我公司將以積極熱情的態(tài)度、認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，急業(yè)主所急、想業(yè)主所想，與建設(shè)單位、監(jiān)理及設(shè)計和勘探單位密切配合，并真心誠意地接受指導(dǎo)和督促，為優(yōu)質(zhì)高效完成本工程的全過程而竭盡全力。1.1編制依據(jù)1）蜀山區(qū)2014老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工程施工招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑說明；2）我國現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、相關(guān)施工

3、標(biāo)準(zhǔn)圖集等；3）施工現(xiàn)場條件勘察；4）我公司目前各類資源配備情況；5）我公司承建的同類工程施工積累的豐富施工和管理經(jīng)驗；6）合肥市優(yōu)質(zhì)工程評定標(biāo)準(zhǔn)、市級“用戶滿意工程”評定標(biāo)準(zhǔn)；7）招標(biāo)單位所提供的工程量清單及清單總說明；1.2編制原則1）實行項目管理、成立項目經(jīng)理部，按照公司質(zhì)量控制、服務(wù)承諾、項目授權(quán)、統(tǒng)一管理準(zhǔn)則，確保專業(yè)化施工，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實施質(zhì)量方針與目標(biāo)。2）根據(jù)工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度和專業(yè)特點，充分利用企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)和管理素質(zhì)，做好統(tǒng)籌安排，揚長避短發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢。3）認(rèn)真貫徹國家工程建設(shè)的法律、

4、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。4）嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅持合理的施工程序、施工順序和施工工藝。5）采用現(xiàn)代建筑管理原理、流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)施工技術(shù)，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。6）優(yōu)先選用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)確定施工順序；認(rèn)真編寫各項實施計劃，嚴(yán)格控制質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全施工。7）改善勞動條件，提高生產(chǎn)率。8）堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”原則，編制安全文明施工和生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，以及嚴(yán)防建筑振動、噪聲、粉塵及垃圾污染的技術(shù)組織措施。9）優(yōu)化現(xiàn)場物資存放量，合理確定儲存方式，盡量減少庫存和物資損耗。10）堅持“四節(jié)一?！薄?/p>

5、“綠色施工”的原則。11）合理地利用時間與空間，進(jìn)行工序交叉配合程序設(shè)計，綜合平衡人力、物力、材力，采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，組織有節(jié)奏均衡連續(xù)性的施工，在保證質(zhì)量與安全的前提下，縮短施工工期，確保合同工期內(nèi)完成。12）針對清單中的施工內(nèi)容制定相應(yīng)具有針對性的施工組織設(shè)計,工程量清單中工作內(nèi)容作為編制主要依據(jù),總說明中取消部分或由甲方分包和二次施工的內(nèi)容不為我方承包內(nèi)容。須另訂合同。13)科學(xué)地安排冬雨季施工，保證施工上的均衡性和連續(xù)性。認(rèn)真做好施工現(xiàn)場平面布置，盡量減少臨時設(shè)施，平面布置做到經(jīng)濟、合理，適用，達(dá)到文明施工

6、。第二章工程概況2.1工程概況1）工程名稱：蜀山區(qū)2014老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工程；2）建設(shè)單位：合肥市蜀山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；3）建設(shè)地點：合肥市蜀山區(qū)；4）建設(shè)規(guī)模：項目主要建設(shè)內(nèi)容包含小區(qū)道路、排水改造，屋面防水，樓道粉刷，增設(shè)停車位等工程，包括金湖新村、明遠(yuǎn)新村、郵電小區(qū)。2.2施工內(nèi)容：2.2.1道路及硬化:2.2.2小封閉工程：2.2.3下水工程：2.2.4休閑廣場和停車工程：2.2.5其它零星工程：2.2.6其它工程：第三章指導(dǎo)思想與實施目標(biāo)3.1指導(dǎo)思想我們施工組織的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心,采用ISO9001《

7、質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》族系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系,編制項目《質(zhì)量計劃》，強化項目質(zhì)量管理，信守“質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，不斷地把最優(yōu)秀的建筑安裝工程產(chǎn)品貢獻(xiàn)于人類與社會”；選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理(注冊建造師)及現(xiàn)場工程技術(shù)管理人員；按照國際慣例實施項目管理，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。3.2實施目標(biāo)1)發(fā)揮我公司優(yōu)勢和成熟的建筑施工工藝，科學(xué)地組織承建范圍內(nèi)各工種、工序的交叉流水作業(yè)。精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項目管理、一流的工程質(zhì)量、一

8、流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服務(wù)，確保實現(xiàn)如下目標(biāo)：表3.1工程名稱項目目標(biāo)管理目標(biāo)蜀山區(qū)2014老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工程工程質(zhì)量目標(biāo)符合國家施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的前提下，確保本工程驗收合格。施工工期目標(biāo)嚴(yán)格按業(yè)主下達(dá)的工期完成工程建設(shè)，確保在1