商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)與小型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)ppt課件.ppt

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1、主要參考江蘇省商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范3267-2008該講座僅適用于青島地區(qū)，具體詳個(gè)別項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及小型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)目錄一、定義二、建筑設(shè)計(jì)三、消防設(shè)計(jì)四、無(wú)障礙設(shè)計(jì)五、節(jié)能設(shè)計(jì)商業(yè)建筑為人們進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)提供空間場(chǎng)所的建筑類型之統(tǒng)稱。通常由營(yíng)業(yè)廳和輔助用房組成。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。該防火單元建筑面積不超過(guò)300㎡，采用耐火極限不低于1.50h的樓板和耐火極限不低于2.00h且無(wú)門窗洞口的隔墻與居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯應(yīng)分布獨(dú)立設(shè)置。午山項(xiàng)目嶗山

2、審圖辦要求：1+2形式的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，一層與二層要上下對(duì)應(yīng)起來(lái)。（目的防止一家多買，打通樓板，導(dǎo)致超300㎡，引起消防疏散等問(wèn)題。）建議商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)層高不宜大于4.5。小型商業(yè)用房的層高不宜大于4.5m，當(dāng)大于4.5m時(shí)，其室內(nèi)的疏散距離應(yīng)按本章規(guī)定的各類指標(biāo)減少3.0m。（江蘇省商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范）樓梯樓梯目錄一、定義二、建筑設(shè)計(jì)三、消防設(shè)計(jì)四、無(wú)障礙設(shè)計(jì)五、節(jié)能設(shè)計(jì)(一)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)1、平面設(shè)計(jì)2、立剖面設(shè)計(jì)進(jìn)深：16—21m開(kāi)間：4.2m衛(wèi)生間：洗手盆、蹲便樓梯形式：開(kāi)敞樓梯采暖形式：分體式空調(diào)濰坊萬(wàn)達(dá)（方案）濰坊萬(wàn)達(dá)（方案）風(fēng)格：層高：5.4/4.2店招：一二層之間空調(diào)：雨棚上方

3、“”，即是藝術(shù)裝飾風(fēng)格，發(fā)源于法國(guó)，興盛于美國(guó)，是世界建筑史上的一個(gè)重要的風(fēng)格流派，在上世紀(jì)20年代的美國(guó)，摩天大樓如雨后春筍般涌現(xiàn)，并成為都市發(fā)展的主角。但是夸張失調(diào)的柱式、笨重繁復(fù)的線條在高聳的大樓上顯得矯揉造作。相反，適應(yīng)變化，易于應(yīng)用，潛在的巨大象征能力，高聳的造型，使紐約成為了世界藝術(shù)的中心。濰坊萬(wàn)達(dá)（方案）一層平面圖二層平面圖進(jìn)深：15m開(kāi)間：4.2m衛(wèi)生間：洗手盆、蹲便、拖布池樓梯形式：封閉樓梯間采暖形式：分體式空調(diào)海達(dá)(膠州)海達(dá)(膠州)海達(dá)(膠州)風(fēng)格：層高：4.5/3.9店招：一二層之間空調(diào)：不重要立面、陰角處、屋面進(jìn)深：16m開(kāi)間：７m衛(wèi)生間：給水點(diǎn)樓梯形式：封閉樓梯

4、間空調(diào)：一層頂部青島午山1+2一層平面圖二層平面圖午山(青島)風(fēng)格：層高：4.5/4.5店招：一二層之間空調(diào)：一層頂部午山(青島)（二）小型商業(yè)1、平面設(shè)計(jì)2、立剖面設(shè)計(jì)寶龍1#(煙臺(tái))進(jìn)深：9-12m開(kāi)間：4.2-8.4m衛(wèi)生間：洗手盆、蹲便樓梯形式：開(kāi)敞樓梯、封閉樓梯寶龍1#(煙臺(tái))A大空間：區(qū)別商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，擺脫主體結(jié)構(gòu)的限制，柱網(wǎng)更為合理，空間利用率大。B小商鋪：目前山東地區(qū)沒(méi)有商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，參考執(zhí)行商服的有關(guān)規(guī)定。A風(fēng)格——中式傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，歷史文化與建筑風(fēng)格的傳承B層高——4.5（一層商業(yè)）/4.0（二層商業(yè)）/3.6（辦公）C店招——一二層之間D空調(diào)——屋頂平臺(tái)寶龍1

5、#(煙臺(tái))1+2/1+2+3寶龍8#(煙臺(tái))1+2/1+2+3進(jìn)深：9-12m開(kāi)間：4.2-8.4m衛(wèi)生間：洗手盆、蹲便樓梯形式：開(kāi)敞樓梯、封閉樓梯間空調(diào)：不重要立面、陰角處、屋面一層平面圖局部?jī)?nèi)院內(nèi)院內(nèi)院A大空間：區(qū)別商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，擺脫主體結(jié)構(gòu)的限制，柱網(wǎng)更為合理，空間利用率大。B小商鋪：目前山東地區(qū)沒(méi)有商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，參考執(zhí)行商服的有關(guān)規(guī)定。寶龍8#(煙臺(tái))1+2/1+3二層平面圖局部寶龍8#(煙臺(tái))1+2/1+3三層平面圖局部一層與二層商業(yè)空間均利用標(biāo)高4.500處空調(diào)板放置室外機(jī)，容易導(dǎo)致空調(diào)冷凝管漏在外面，影響立面。寶龍8#(煙臺(tái))A風(fēng)格——中式傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，歷史文化與建筑

6、風(fēng)格的傳承B層高——4.5（一層商業(yè)）/4.0（二層商業(yè)）/3.6（辦公）C店招——一二層之間D空調(diào)——層高處設(shè)單獨(dú)的空調(diào)機(jī)位設(shè)計(jì)原則歷史文化與建筑風(fēng)格的傳承天際線外立面建筑細(xì)部及材質(zhì)的運(yùn)用（元素、符號(hào)）地面鋪裝門窗雨蓬挑檐燈具欄桿新天地時(shí)尚與復(fù)古商業(yè)與文化定位：是北京唯一的歐式風(fēng)格商業(yè)街規(guī)模：2.5長(zhǎng)，10萬(wàn)㎡歐陸風(fēng)情商業(yè)走廊形式：采用歐洲常見(jiàn)的柱廊式商業(yè)街元素：歐洲的神話成為建筑素材與基本語(yǔ)匯風(fēng)格：古樸、厚重北京帝景歐陸風(fēng)情街國(guó)外商業(yè)街的建筑細(xì)節(jié)表現(xiàn)——挑檐、雨蓬、鐵藝、壁燈、旗幟、招牌裝飾構(gòu)件商業(yè)采暖一般會(huì)采用的形式進(jìn)深比較大的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、小商業(yè)主要會(huì)采用：1、分體式空調(diào)：由室內(nèi)機(jī)

7、和室外機(jī)組成，分別安裝在室內(nèi)和室外,中間通過(guò)管路和電線連接起來(lái)的空氣調(diào)節(jié)器。2、商用式一拖二分體式空調(diào)：延伸一拖多（≥3）中央空調(diào)——大商業(yè)，酒店公寓使用，樓板梁底分體式空調(diào)分體式空調(diào)：由室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)組成，分別安裝在室內(nèi)和室外,中間通過(guò)管路和電線連接起來(lái)的空氣調(diào)節(jié)器。它是一臺(tái)內(nèi)機(jī)對(duì)應(yīng)一臺(tái)外機(jī),它與整體式空調(diào)器是相對(duì)的，整體式空調(diào)器是一體機(jī)，無(wú)內(nèi)、外機(jī)之分；一拖二分體式空調(diào)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園中央空調(diào)目錄一、定義二、建筑設(shè)計(jì)三、消