2019南昆山旅游發(fā)展調(diào)研報告.docx

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1、南昆山旅游發(fā)展調(diào)研報告南昆山概況：南昆山位于廣東省惠州市龍門縣，是九連山脈南段的主要山系，海拔1228米，山丘和丘陵占總面積的80%。東、南與河源市和惠州市博羅縣接壤；西面與廣州從化市、增城市毗鄰；北面與河源市新豐縣相連。東距惠州129km、香港300km，南距廣州97km，西距從化溫泉42km、從化縣城60km。南昆山境內(nèi)山巒起伏，群山重疊，縱橫交錯，構(gòu)成“群山之地”，不少山峰都在千米以上，內(nèi)部沿河有數(shù)個較大山間谷地、上坪谷地等，南部的永漢盆地是龍門縣城面積較大的盆地，成為山區(qū)內(nèi)人群聚居和活動的

2、主要地點。經(jīng)過了我的調(diào)研后，基本掌握了南昆山目前發(fā)展的潛力所在以及受限制的因素，我將分為旅游發(fā)展優(yōu)勢和旅游發(fā)展瓶頸進行分析。生態(tài)旅游發(fā)展優(yōu)勢：（1）生態(tài)環(huán)境保護完好，綠色森林環(huán)境純凈從原來的南昆山林場到今天的南昆山森林公園、南昆山生態(tài)旅游區(qū)，從區(qū)域發(fā)展定位上對保護南昆山純凈的綠色森林環(huán)境起到積極的作用?，F(xiàn)在南昆山森林覆蓋率達97.07%，森林植物資源比較豐富，這樣的自然資源在人口膨脹的珠三角地區(qū)中是得天獨厚的優(yōu)勢。（2）區(qū)位優(yōu)勢明顯，客源市場充足南昆山生態(tài)旅游區(qū)地處珠江三角洲地區(qū)的避暑度假休閑核心

3、區(qū)域帶，自然區(qū)位優(yōu)越。區(qū)內(nèi)距廣州市97km，距東莞85km，至增城53km，至從化溫泉34km，距惠州市區(qū)124km，距深圳210km，至龍門縣城60km，正好處于這些經(jīng)濟發(fā)達城市休閑度假出行距離內(nèi)。在2小時車程內(nèi)有3000萬人口，人均收入超過3000美元，有足夠的實力休閑度假?？驮词袌龊茫袊鴥?nèi)一流的區(qū)位條件。（2）各級人民政府的重視，有利進一步發(fā)展廣東省、惠州市和龍門縣各級政府非常重視南昆山森林公園旅游業(yè)的發(fā)展，市委、市政府、縣委、縣政府還出臺了一系列與旅游發(fā)展相關的文件，著力于改善投資環(huán)境，

4、擴大招商的優(yōu)惠政策，大力發(fā)展招商引資，為其旅游業(yè)的發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境和投資氛圍。生態(tài)旅游發(fā)展瓶頸：（1）人文旅游資源缺乏旅游本身就是文化，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，首先要發(fā)揮文化的引領作用，通過挖掘本地的文化內(nèi)涵，結(jié)合現(xiàn)代旅游者的需求、審美，塑造一個特色鮮明而富有文化品位的旅游形象，并做到旅游環(huán)境與文化和自然環(huán)境和諧，以生態(tài)理念來體現(xiàn)文化。通過對南昆山生態(tài)旅游區(qū)資源調(diào)查，共有330處旅游資源單體，其中自然旅游資源267處，占80.90%，人文旅游資源63處，占19.10%。人文類旅游資源所占比例少，且資

5、源質(zhì)量、品位都不高。旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開文化的支撐，文化的注入有助于提升旅游的質(zhì)量和品位。（2）旅游資源開發(fā)不深入南昆山生態(tài)旅游資源豐富，但開發(fā)力度不足，眾多潛力尚未利用，尤其是沒有深入整合利用核心景點的優(yōu)質(zhì)資源，大多景點為自然風景資源的簡單展示，導致特色不夠突出、景點級別低、對游客的吸引力不大，旅游品牌影響力不強，最終造成游客逗留時間短、旅游消費低、產(chǎn)生的經(jīng)濟效益小等問題。從整體上來看，旅游資源的進一步挖掘與利用是南昆山國家生態(tài)旅游示范區(qū)提升的關鍵所在。（3）旅游配套設施亟需優(yōu)化南昆山生態(tài)旅游區(qū)

6、內(nèi)除了中、大型的度假旅游設施外，區(qū)內(nèi)的住宿、餐飲、游客服務中心、門票站、購物和娛樂等配套設施十分不足。住宿方面，區(qū)內(nèi)建有大量鄉(xiāng)村民宿，但由于缺乏統(tǒng)一監(jiān)管及村民的盲目搶建、占建，現(xiàn)有住宿設施分布較散，風格各異，缺乏特色，導致南昆山整體旅游氛圍不突出，旅游環(huán)境不濃郁；餐飲方面，同質(zhì)化現(xiàn)象較為嚴重，且設施檔次不高，服務水平質(zhì)量低；購物和娛樂設施配套設施檔次較低，規(guī)模小，有待進一步提升。（4）經(jīng)營管理模式需要創(chuàng)新南昆山生態(tài)旅游區(qū)的管理模式較為混亂，雖然名義上主要由南昆山生態(tài)旅游發(fā)展有限責任公司負責景區(qū)開發(fā)

7、管理，但由于人員分配不均及職責不明晰等問題，實則由南昆山管委會既履行政府的監(jiān)督職能，又集景區(qū)管理者、資源保護者、旅游服務市場經(jīng)營的參與者于一身，混淆了景區(qū)管理權與經(jīng)營權之間的界限，經(jīng)營管理模式落后。因此，需探索一套符合生態(tài)旅游內(nèi)涵的景區(qū)經(jīng)營管理模式與監(jiān)督機制，有效剝離經(jīng)營權和管理權，使其既有利于管理效率與經(jīng)營效益提升，又利于景區(qū)環(huán)境保護和社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。（5）資金制約比較突出龍門是廣東省的山區(qū)縣之一，區(qū)域經(jīng)濟尚不夠發(fā)達，各方面對南昆山旅游業(yè)的資金投入都很有限。同時，由于龍門目前投資環(huán)境還有待完善，短

8、期內(nèi)尚不可能吸引大量縣外、境外資金。因此，資金制約仍將是南昆山旅游業(yè)發(fā)展面臨的最大限制因素。（6）市場區(qū)內(nèi)旅游地競爭激烈在南昆山主要客源地——珠三角東翼市場區(qū)內(nèi)，尤其是南昆山周邊地區(qū)，存在流溪河、羅浮山、萬綠湖等生態(tài)、度假型旅游地，彼此旅游產(chǎn)品差異性不大，在同一市場區(qū)內(nèi)必然存在激烈的替代性競爭。針對調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的旅游發(fā)展優(yōu)勢與瓶頸，我提出以下建議。生態(tài)旅游發(fā)展提升建議：1．深入分析旅游者的需求，開發(fā)出多層次，多樣化的旅游產(chǎn)品當前旅游者已經(jīng)不滿足于單純的觀光旅游，而是希望參與多種形式的