安居小區(qū) 工程主要概況

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1、1工程主要概況1.1工程介紹序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱安居住宅小區(qū)2工程地址江漢區(qū)常青路12號3建筑面積60440m24建設(shè)單位國家體育總局聯(lián)合宿舍籌建處5設(shè)計(jì)單位北京工程顧問有限公司6監(jiān)理單位北京工程設(shè)計(jì)監(jiān)理有限責(zé)任公司7質(zhì)量監(jiān)督崇文區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站8施工總承包單位常青項(xiàng)目經(jīng)理部9施工主要分包單位江蘇省建北京公司10投資來源自籌11合同承包范圍土建工程給排水工程電氣工程通風(fēng)工程12結(jié)算方式預(yù)算加增減帳13合同工期548天（18個(gè)月）開工日期2001年5月17日～2002年11月8日14合同質(zhì)量目標(biāo)5#、6#樓結(jié)構(gòu)創(chuàng)北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”1.2建筑設(shè)計(jì)概況序

2、號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能1#、5#、6#、7#樓為住宅樓；其中6#樓為地下兩層車庫，1#樓地下為一層人防層，一層半商業(yè)用房。2建筑特點(diǎn)本建筑為群體建筑，外立面較新穎，構(gòu)造怪異。3建筑面積建筑占地面積25798m2總建筑面積60440m26#樓地下車庫建筑面積14800m2建筑面積21998m21#樓建筑面積10107m27#樓建筑面積18167m25#樓建筑面積10168m2停車總量354輛4建筑層數(shù)、高度地上1#樓6層/19.2m地下2層5#樓7層/19.2m1層6#樓7層/19m3層7#樓9層/27.7m1層5建筑層高地下部分層高1#樓人防層2.7

3、00m商業(yè)層2.900m6#樓地下二層3.400m地下一層3.400m設(shè)備夾層2.200m5#樓設(shè)備層2.700m7#樓設(shè)備層2.700m地上部分層高1#樓標(biāo)準(zhǔn)層2.800m5#樓標(biāo)準(zhǔn)層2.800m6#樓標(biāo)準(zhǔn)層2.800m7#樓標(biāo)準(zhǔn)層2.900m6建筑高度建筑平面1#樓±0.00絕對標(biāo)高40.55m基底標(biāo)高-6.140m5#樓±0.00絕對標(biāo)高39.65m基底標(biāo)高-3.170m6#樓±0.00絕對標(biāo)高39.65m基底標(biāo)高-10.600m7#樓±0.00絕對標(biāo)高39.65m基底標(biāo)高-3.280m7建筑防火鋼制卷簾門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)，木制防火門局部區(qū)域斷火

4、8外墻外保溫采用擠塑聚苯板保溫材料9外裝修屋頂臥釉面瓦外墻裝修噴涂料。門窗工程外墻門窗均為塑鋼保溫門窗。屋面上人屋面面層為磚10內(nèi)裝修公共走廊地磚，墻面、頂棚涂料。消防樓梯地磚，墻面、頂棚涂料。戶內(nèi)廚、衛(wèi)地面防水保護(hù)層，墻面、頂棚抹灰。頂棚涂料墻面涂料地面留30mm二次裝修。門戶門為鋼制三防門，居室為木門。11防水工程地下室1#樓聚氯乙烯-橡膠共混卷材5#、6#、7#樓LYX-603防水卷材。衛(wèi)生間聚氨酯涂膜1.2mm厚屋面防水防水等級為Ⅰ級等級1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1土質(zhì)、水位土質(zhì)情況基礎(chǔ)持力層地基承載力1#樓粉質(zhì)粘土fKa=150Kpa

5、5#樓粉質(zhì)粘土fKa=180Kpa6#樓細(xì)中砂層fKa=230Kpa7#樓粉質(zhì)粘土FKa=200Kpa潛水水位絕對標(biāo)高30.00m地下水水質(zhì)對基礎(chǔ)混凝土無腐蝕性2建筑物地基天然地基3結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式1#樓筏板基礎(chǔ)，底板厚500mm。5#樓筏板基礎(chǔ)，底板厚450mm。6#樓筏板基礎(chǔ)，底板厚550mm。7#樓筏板基礎(chǔ)，底板厚550mm。主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)和框支剪力墻結(jié)構(gòu)體系屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板4地下防水系統(tǒng)（三道設(shè)防）混凝土自防水底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土中摻加UEA防水劑（6#樓為FS）形成自防水混凝土柔性

6、防水在底板下皮及外墻外側(cè)1#樓采用聚氯乙烯-橡膠共混卷材，其他樓采用LYX-603防水卷材回填土2：8灰土5混凝土強(qiáng)度等級樓號1#樓5#樓6#樓7#樓基礎(chǔ)墊層C10C10C10C10地下室底板C30P8C30P6C40P15C30P66#樓地下二層車庫外墻C40P156#樓地下二層頂板C40地下一層二層車庫內(nèi)柱C456#樓地下一層車庫外墻C40P86#樓地下一層頂板C40P8人防層C30P8設(shè)備層（1#樓為商業(yè)用房）C30P8C30P6C30P6C30P6地上樓板C25C25C25（一層為C30）C25地上剪力墻C30C25C25（一層為C30）C

7、256抗震等級工程設(shè)防烈度8度，近震車庫框架抗震等級二級其它剪力墻抗震等級三級7鋼筋類別一級鋼φ6，φ8，φ10，φ18二級鋼Φ12，Φ14，Φ16，Φ18，Φ20，Φ22，Φ25。8鋼筋連接形式氣壓焊基礎(chǔ)梁，框架梁主筋（≥Φ20）電渣壓力焊豎向柱、暗柱（地下室）9主要結(jié)構(gòu)尺寸（mm）各樓地上外墻厚度180地上頂板100、150各樓地上內(nèi)墻厚度160屋面頂板1201#樓人防層頂板2501#樓人防層外墻3006#樓車庫外墻3506#樓地下二層頂板1506#樓地下一層頂板35010樓梯、坡道形式樓梯為雙跑板式，坡道為直線式11結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層設(shè)置位置主體四周

8、結(jié)構(gòu)形式轉(zhuǎn)換深梁12該結(jié)構(gòu)混凝土為Ⅱ工程，使用C種堿性集料，堿含量不得超過3kg/m3結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別