工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書.pdf

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1、工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書江西洪明建筑工程有限公司建筑施工協(xié)議書2012年月日工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方：江西洪明建筑工程有限公司乙方(實(shí)際施工方)：甲方承建之工程，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：OmDTK4。一、工程內(nèi)容：按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案、單項(xiàng)工程項(xiàng)目的所有工作內(nèi)容。二、方式：甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主的結(jié)算價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)的%為施工責(zé)任管理費(fèi)，各類稅、

2、費(fèi)均由乙方另行繳納。GanI0Q。三、組織領(lǐng)導(dǎo)：①乙方享有工程施工過程中組織、管理及經(jīng)營自主權(quán)，同時(shí)遵守國家法律、法規(guī)及公司的規(guī)章制度，服從公司領(lǐng)導(dǎo)。②乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。③乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。yfIM4m。四、雙方責(zé)任：工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書1、甲方責(zé)任：①負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度，審核完成工

3、程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。②負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。ybuc0r。2、乙方責(zé)任：①嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。②強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。③負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上

4、報(bào)各級(jí)部門審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。④必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。⑤具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施，并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。⑥乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有

5、違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。⑦該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。⑧乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。⑨必須保證勞務(wù)人員的

6、工資及時(shí)發(fā)放，如未及時(shí)發(fā)放由此產(chǎn)生的勞務(wù)糾紛均由乙方承擔(dān)。同時(shí)該工程所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律訴訟費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方如先行承擔(dān)，有權(quán)向乙方追償。⑩嚴(yán)格按照國家法律及財(cái)經(jīng)制度建立完善完備的會(huì)計(jì)賬簿，如因乙方未建賬的原因而引起的法律及稅務(wù)糾紛均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方如現(xiàn)行承擔(dān)，有權(quán)向乙方追償。⒒工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的一切竣工資料原件（規(guī)劃許可證、施工許可證、工程竣工決算單、合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、稅務(wù)發(fā)票及完稅憑證等相關(guān)資料）。ay2G50。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程

7、質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的等級(jí)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。aoql8d。六、工期：工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的‰或元向甲方支付罰金。GEeGr

8、2。七、付款方法：①甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。②質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的5%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收一年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知10日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。LCPJOQ。八、其