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《建設(shè)工程施工管理課件-施工成本控制.pptx》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、建設(shè)工程施工成本控制遼寧瀚高科技有限公司工程部主講：郭立新2Z102000施工成本控制P44頁施工成本管理從投標(biāo)報價開始，到竣工結(jié)算為止，貫穿項目實施全過程。包括責(zé)任成本目標(biāo)和計劃成本目標(biāo)，前者是組織對施工成本模板的要求，后者是具體化的在組織管理層和項目經(jīng)理部的運行有機地連接起來。成本管理就是在保證工期和質(zhì)量要求的情況下，采取管理措施，(組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施、合同措施)把成本控制在計劃范圍內(nèi)，尋求最大程度的成本節(jié)約。2Z102010工程費用組成和計算建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。直接費用由直接工程費和措施費組成；間接費由規(guī)
2、費和企業(yè)管理費組成。圖2Z102011書45頁直接工程費是施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。2Z102010工程費用組成和計算一，人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。二，材料費（書46頁）是施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，包括材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費。三，施工機械使用費是施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。2Z10
3、2010工程費用組成和計算掌握措施費用的組成(書47頁）措施費是指為完工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，一般包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費、施工排水、降水費等。2Z102010工程費用組成和計算掌握間接費、利潤和稅金的組成（49頁）間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費。規(guī)費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用，包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費。利潤
4、指施工企業(yè)已經(jīng)完成所承包工程獲得的盈利。稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。2Z102010工程費用組成和計算建筑安裝工程費計算程序(52頁)發(fā)包與承包的計算法分為工料單價法和綜合單價法工料單價法是計算出分部分項工程量后乘以工料單價，合計得到直接工程費，直接工程費匯總后再加措施費、間接費、利潤和稅金生成工程承包發(fā)包價。因取費基數(shù)不同，計算程序分為以直接費為計算基數(shù)、以人工費和機械費為計算基數(shù)和以人工費為計算基數(shù)三種。綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價，全費用單價其單價內(nèi)容包括直接工程費、措施費、間
5、接費、利潤、稅金。由于大多數(shù)情況下措施費由投標(biāo)人單獨報價，而不在綜合單價中，此時綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。根據(jù)各分部分項工程中的材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例的不同，有三種計算綜合單價的程序。2Z102010工程費用組成和計算工程量清單計價（55頁）工程量清單計價規(guī)范是一項國家標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)范建筑工程造價計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法。由正文、附錄和條文說明組成。2Z102010工程費用組成和計算工程量清單作用（56頁）工程量清單是發(fā)包方與承包方之間，從工程招標(biāo)開始，直至竣工為止，雙方進行經(jīng)濟核算、處理經(jīng)
6、濟關(guān)系、進行工程管理等活動不可缺少的工程內(nèi)容及數(shù)量依據(jù)。工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)，是建設(shè)工程計價、工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，是進行工程索賠和現(xiàn)場簽證、進行工程價款調(diào)整和竣工結(jié)算的依據(jù)。2Z102010工程費用組成和計算工程量清單編制的方法（57頁）一個建設(shè)工程項目的工程量清單由五個清單組成，分別是分部分項工程清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單。分部分項工程清單的內(nèi)容包括項目編碼、項目名稱、項目特性、計量清單和工程量。分部分項工程量清單的項目編碼采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。措施項目清單包括通用措施項目
7、和專業(yè)工程的措施項目。其他項目清單的內(nèi)容一般包括暫列金額；暫估價，含材料暫估價和專業(yè)工程暫估價；計日工和總承包服務(wù)費。2Z102010工程費用組成和計算工程量清單計價的方法在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單報價主要有三種形式：工料計價法、綜合計價法和全費用綜合計價法?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理與利潤，以及一定范圍的風(fēng)險費用。工程量清單計價表格（64頁）工程量清單計價
8、表采用統(tǒng)一的格式，隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，有投標(biāo)人填寫。2Z102020建設(shè)工程定額建筑工程定額的分類（64）
