電梯維保合同空白.doc

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1、電梯日常維護保養(yǎng)合同使用單位:維保單位:萊茵貝格電梯（北京）有限公司第一分公司合同編號:使用說明1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。2、維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。3、日常維護保養(yǎng)：對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。4、清包：只提供勞務(wù)，不提供任何電梯零部件。5、半包：既提供勞務(wù)，又免費提供部分電梯零部件。6、大包：既提供勞務(wù)，又免費提供大多數(shù)電梯

2、零部件（電梯：曳引機、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外）。電梯日常維護保養(yǎng)合同使用單位（甲方）:維保單位（乙方）:萊茵貝格電梯（北京）有限公司第一分公司依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的

3、維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。第三條日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB16899）的相關(guān)規(guī)定。除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：／／。第四條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。第五條日常維

4、護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費（元×臺）總計元（人民幣），大寫：第六條結(jié)算方式（一）甲方按（□月□季□半年年）支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：（二）支付方式：支票□匯到乙方指定帳號。第七條日常維護保養(yǎng)方式：清包□半包□大包。半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費提供。如超過上述約定的付款額度，應(yīng)由甲方承擔(dān)更換零部件，甲方應(yīng)在乙方通知兩天內(nèi)購買零件或支付給乙方代購，如因甲方拒支電梯零件費用，而在成的停梯故障、事故責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)保養(yǎng)責(zé)任。第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話：010-010-。搶修服務(wù)時間（困人除外）：提供急修服務(wù)。第九條駐場：乙方（

5、是□否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）。駐場作業(yè)人員職責(zé)：/。第十條甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。（二）義務(wù)1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：（1）產(chǎn)品合格證；（2）使用維護說明書；（3）電氣原理圖；（4）電氣敷設(shè)圖；（5）安裝說明書；（6）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗

6、報告結(jié)論副本或結(jié)論；（7）電梯運行全部記錄；（8）故障及事故記錄；（9）改造、重大維修原始記錄；（10）特種設(shè)備登記卡；（11）電梯施工自檢記錄；（12）上年度的檢驗報告；（13）／。2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：（1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；（2）負(fù)責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；（3）負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患

7、提示單簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。9、甲方必需遵守乙方對電梯安全運行的管理規(guī)定。第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。2、有權(quán)拒絕甲方提出的

8、影響電梯安全運行的要求。（二）義務(wù)1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。2、接到故障通知后，應(yīng)