露臺(tái)與陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別和露臺(tái)計(jì)算規(guī)則

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1、其實(shí)陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)是有一定區(qū)別，但由于各個(gè)規(guī)范講述不同，混淆的人也很多，我經(jīng)過(guò)咨詢有關(guān)專家匯總?cè)缦拢?、露臺(tái):一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽(yáng)臺(tái)，由于它面積一般均較大，上邊又沒(méi)有屋頂，所以稱作露臺(tái)。陽(yáng)臺(tái):泛指有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺(tái)面、與房屋相連、可以活動(dòng)和利用的房屋附屬設(shè)施,供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽(yáng)臺(tái)和封閉陽(yáng)臺(tái)；根據(jù)其與主墻體的關(guān)系分為凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái)；根據(jù)其空間位置分為底陽(yáng)臺(tái)和挑陽(yáng)臺(tái)。2、露臺(tái)是每層縮進(jìn)而形成的屋頂平臺(tái)，其上部除花架等可有可無(wú)的裝飾物外，再無(wú)建筑物，和陽(yáng)臺(tái)是有明顯區(qū)別的。陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的區(qū)別是“是否具有永

2、久性頂蓋”。有的是陽(yáng)臺(tái),沒(méi)有的是露臺(tái)。3、陽(yáng)臺(tái)不管是封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)還是凸陽(yáng)臺(tái)均按水平投影面積一半計(jì)算建筑面積，露臺(tái)不計(jì)算建筑面積。4、說(shuō)細(xì)一點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的概念，專家們認(rèn)為：“陽(yáng)臺(tái)是從房間分離出去的一部分，有頂蓋，且頂蓋的高度不超過(guò)一個(gè)樓層的高度；而露臺(tái)是直接對(duì)著天空的，沒(méi)有柱子，沒(méi)有頂蓋，或頂蓋的高度超過(guò)一個(gè)樓層的高度?！碑?dāng)露臺(tái)是為每套房獨(dú)立設(shè)置的，即每套房向露臺(tái)開(kāi)門(mén)，且各套房的露臺(tái)不連通，這時(shí)設(shè)有露臺(tái)的每套房計(jì)一陽(yáng)臺(tái)的建筑面積，按上一層陽(yáng)臺(tái)水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，露臺(tái)的其余部分不計(jì)建筑面積。若露臺(tái)非為每套房獨(dú)立設(shè)置的而是連通為公用時(shí)，整個(gè)露臺(tái)（公用露臺(tái)）不計(jì)建筑面積。當(dāng)

3、公用露臺(tái)的上一層對(duì)應(yīng)設(shè)有走廊，走廊水平投影面仍小于露臺(tái)且無(wú)柱，則設(shè)有露臺(tái)的樓層仍應(yīng)計(jì)算相當(dāng)于上一層走廊的水平投影面積一半的建筑面積。住宅樓的第一層（地面）對(duì)應(yīng)于上一層的陽(yáng)臺(tái)部分，須有圍護(hù)結(jié)構(gòu)和第一層向其開(kāi)門(mén)才計(jì)第一層的陽(yáng)臺(tái)建筑面積。房屋最高一層的陽(yáng)臺(tái)未設(shè)蓋板的，視為露臺(tái)，不計(jì)建筑面積；若設(shè)蓋板的寬度不大于0.6米的，該陽(yáng)臺(tái)不計(jì)建筑面積；若所設(shè)蓋板寬度大于0.6米但小于陽(yáng)臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)面積按上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。一棟房屋的上、下層凸陽(yáng)臺(tái)水平投影線不重疊時(shí)（即左右錯(cuò)開(kāi)），當(dāng)重疊部分的長(zhǎng)度大于0.6米的，按重疊部分的一半計(jì)算陽(yáng)臺(tái)建筑面積；當(dāng)重疊部分的長(zhǎng)度不大于0.6米時(shí)，該陽(yáng)臺(tái)視

4、為無(wú)蓋，不計(jì)建筑面積。一棟樓中個(gè)別樓層不設(shè)陽(yáng)臺(tái)或隔層設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，這時(shí)的下一層陽(yáng)臺(tái)的上蓋高度超過(guò)一個(gè)樓層，則該陽(yáng)臺(tái)視為露臺(tái)而不計(jì)算建筑面積。當(dāng)有些復(fù)式結(jié)構(gòu)的房屋，每套只在“復(fù)上”房設(shè)有蓋陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)上蓋至上一套的陽(yáng)臺(tái)底板之間的高度未超過(guò)一個(gè)樓層而形成的一個(gè)類(lèi)似有蓋陽(yáng)臺(tái)，并且也無(wú)任何房間向其開(kāi)門(mén)，則該建筑空間不計(jì)建筑面積。希望對(duì)你有點(diǎn)用處。埡口，一般設(shè)在自己住宅里走道的入口，作為室內(nèi)裝修的構(gòu)建元素之一?？陀^來(lái)說(shuō)，安裝門(mén)框的門(mén)口就叫啞口。分為單面啞口和雙面啞口兩種類(lèi)型。單面啞口包括三根口線，雙面啞口包括六根口線。材質(zhì)主要用實(shí)木和密度板。起的是配重的作用。陽(yáng)臺(tái)板室內(nèi)長(zhǎng)度一般是室外長(zhǎng)度的1.5-2倍,配重墻

5、的位置在支點(diǎn)上,實(shí)際作用也不大。