新發(fā)地國際水產(chǎn)城合作建議書ppt課件.ppt

《新發(fā)地國際水產(chǎn)城合作建議書ppt課件.ppt》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、新發(fā)地國際水產(chǎn)城品牌推廣合作建議書北京杉沐源廣告?zhèn)髅接邢薰颈本┥笺逶磸V告?zhèn)髅接邢薰旧罡袠s幸參與新發(fā)地國際水產(chǎn)城品牌營銷推廣項目。我司萬分珍惜貴司給予的信任，在首次會談后，迅速進入工作狀態(tài)，全力以赴，為促成雙方的正式合作創(chuàng)造條件。經(jīng)過初期分析后，對品牌、商鋪營銷推廣進行多方理性思考與冷靜分析，初步擬定如下合作建議。我司秉承踏踏實實做人，朝氣蓬勃做事的企業(yè)理念，經(jīng)過一系列品牌傳播項目的錘煉下，現(xiàn)在已經(jīng)步入成熟發(fā)展階段。我司有能力承接貴司所委托的“新發(fā)地國際水產(chǎn)城品牌營銷推廣”項目。預(yù)祝本次品牌營銷推廣圓滿成功

2、！目錄CONTENTS項目背景3服務(wù)內(nèi)容12項目需求項目需求4服務(wù)流程服務(wù)承諾流程總體傳播項目背景項目概況VI設(shè)計5團隊介紹增值服務(wù)團隊介紹ProjectBackground項目背景一、項目背景北京新發(fā)地國際水產(chǎn)城位于北京市豐臺區(qū)新發(fā)地北橋東南側(cè)，緊鄰京開高速路出口，交通位置便利，占地面積200畝，總建筑面積13萬平方米，投資5億元，設(shè)計商鋪3000多個，以經(jīng)營國際國內(nèi)品牌水產(chǎn)海鮮、冰凍海鮮、調(diào)料干貨等為主。北京新發(fā)地國際水產(chǎn)城設(shè)計將經(jīng)營功能快捷化、管理設(shè)施智能化融于一體；在追求實體空間和規(guī)?；?，突出品牌影

3、響、地理位置、貨源供應(yīng)、品質(zhì)保障、風(fēng)險管控、銷售拓展、定制配送、金融扶持八大優(yōu)勢；在經(jīng)營方式上，打造商務(wù)、經(jīng)營、信息、銷售、集散、營銷、金融、認證、培訓(xùn)于一體的九大服務(wù)平臺，計劃于2012年底投入運營。北京新發(fā)地國際水產(chǎn)城建成投入運營后，將會吸引優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品客商進入北京市場，打造成為集國際交流、展覽展示、餐飲消費、科普教育、觀光旅游等于一體的現(xiàn)代化水產(chǎn)交易平臺，成為首都北京大型水產(chǎn)品交易中心。二、項目SWOT分析：優(yōu)勢分析：1）區(qū)位優(yōu)勢位于批發(fā)零售的商業(yè)成熟地帶，其商業(yè)資源優(yōu)勢無可比擬：100000平方米黃金旺

4、鋪，100000平方米大生態(tài)綠化，顛覆傳統(tǒng)商業(yè)概念，與新發(fā)地蔬菜、水果、肉蛋緊密相連，可實現(xiàn)實現(xiàn)一站式購物（肉蛋菜+海鮮），為消費者減少物流成本。2）配套優(yōu)勢60000平方米配套辦公、公寓、冷庫、倉庫、給商家一家安心的經(jīng)營環(huán)境；在經(jīng)營方式上，打造商務(wù)、經(jīng)營、信息、銷售、集散、營銷、金融、認證、培訓(xùn)于一體的九大服務(wù)平臺。3）品牌優(yōu)勢國際水產(chǎn)城將打造成為集國際交流、展覽展示、餐飲消費、科普教育、觀光旅游等于一體的現(xiàn)代化水產(chǎn)交易平臺：三個一層（三合一首層）規(guī)劃設(shè)計，智能化經(jīng)營空間分割，彰顯人本設(shè)計理念；70000平

5、方米水產(chǎn)商鋪，一步一景、海底奇觀、國內(nèi)外名優(yōu)水產(chǎn)薈萃；劣勢分析：1）消費群劣勢近年來，北京四九城建起了一批大型海鮮批發(fā)市場，像大鐘寺的京港、宣武區(qū)的馬連道海鮮美食娛樂廣場、豐臺區(qū)的京深、北五環(huán)外的立水橋，相同業(yè)態(tài)的海鮮城就有七八個，地區(qū)性海鮮城已然滿足該地區(qū)海鮮消費需求，區(qū)域布局趨于成熟；機會分析：1）市場機會高端海鮮銷售業(yè)態(tài)，顛覆傳統(tǒng)商業(yè)概念，與新發(fā)地蔬菜、水果、肉蛋緊密相連，可實現(xiàn)實現(xiàn)一站式購物（肉蛋菜+海鮮）。2）稀缺性完美的周邊環(huán)境，國際化的配套措施，尤其是水產(chǎn)城的黃金位置，加之與“新發(fā)地批發(fā)品牌”的

6、交融配合，在北京地區(qū)屬于第一商鋪品牌；3）金融形勢隨著房地產(chǎn)限購政策的執(zhí)行，以及其他投資渠道的緊縮，投資高端商鋪將成為新一輪的投資熱潮，通過打造水產(chǎn)城品牌，彰顯水產(chǎn)城優(yōu)勢，水產(chǎn)城物業(yè)將成為北京商鋪投資中的“緊俏產(chǎn)品”。威脅分析：1）潛在競爭威脅大鐘寺的京港、宣武區(qū)的馬連道海鮮美食娛樂廣場、豐臺區(qū)的京深、北五環(huán)外的立水橋等海鮮市場已經(jīng)占領(lǐng)先機，擁有一定商戶，如何通過差異化營銷，吸引商鋪經(jīng)營者與投資者關(guān)注水產(chǎn)城，是品牌推廣中先做的調(diào)查與分析。2）消費者的深度認知度不夠目前，消費者對于本項目的深度認知欠缺，如何引導(dǎo)

7、商戶投資經(jīng)營，讓更多的人予以關(guān)注是化解本風(fēng)險的唯一途徑。通過上述分析，在本項目中優(yōu)勢和劣勢共存，機會和威脅同在，我們發(fā)現(xiàn)，一個可信的投資方向和投資載體，最能吸引投資者的眼光。北京商鋪投資市場的高潮可能在水產(chǎn)城項目中出現(xiàn)，所以一方面品牌要求有較高的知名度、美譽度，另一方面，發(fā)展商還應(yīng)具備靈活的市場應(yīng)變能力和高超的推廣策略。三、項目定位及USP導(dǎo)向①形象定位1）黃金商業(yè)區(qū)域——位于批發(fā)零售的商業(yè)成熟地帶，其商業(yè)資源優(yōu)勢無可比擬2）優(yōu)良的建筑品質(zhì)——花園式景觀3）國際化商業(yè)業(yè)態(tài)——概念創(chuàng)新4）高端的物業(yè)服務(wù)與商業(yè)配

8、套設(shè)施②品牌定位頂級商業(yè)批發(fā)業(yè)態(tài)+國際化管理+黃金物業(yè)+花園式景觀③項目“USP”提煉通過對于項目的分析以及市場定位，我司認為如何提升項目的“USP”（UniqueSellingProposition，即獨特銷售主張）是關(guān)鍵?！裢怀龉δ茉V求，以項目功能特點來提升USP：（黃金地段、全新業(yè)態(tài)、花園式景觀）●高位嫁接，從形象上提升USP；①時尚性（外觀設(shè)計的前瞻性）②國際化（全新運營品牌與保障措施）③稀