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1、五礦大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計方案北京長信泰康通信技術(shù)有限公司智能化系統(tǒng)的設(shè)計和大廈的特點(diǎn)和檔次及住戶相配套建設(shè)時投資合理，產(chǎn)品高中檔相結(jié)合系統(tǒng)設(shè)計運(yùn)行時最大節(jié)省能源和運(yùn)行費(fèi)用符合有關(guān)智能化系統(tǒng)的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)符合未來的物業(yè)管理要求和習(xí)慣設(shè)計要點(diǎn)樓宇自控系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)機(jī)房系統(tǒng)寫字樓及SOHO辦公部分酒店式公寓部分系統(tǒng)設(shè)計公寓可視對講及家居安防系統(tǒng)酒店式公寓燈光控制系統(tǒng)多媒體面板系統(tǒng)智能布線箱酒店式公寓服務(wù)對象特點(diǎn)高級白領(lǐng)、業(yè)務(wù)代表、海外人士等相對年輕、經(jīng)濟(jì)相對較寬裕前衛(wèi)
2、、時髦、講究生活品質(zhì)樓宇自控系統(tǒng)照明風(fēng)機(jī)冷卻塔空調(diào)機(jī)電梯熱水系統(tǒng)冷凍機(jī)給排水系統(tǒng)供電系統(tǒng)根據(jù)大廈的實(shí)際情況，所有監(jiān)控點(diǎn)均以公共區(qū)域并屬于物業(yè)管理的范圍內(nèi)的建筑電氣設(shè)備為主，這樣既方便管理有可疑節(jié)省項目投資。樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)主界面（示意圖）新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)排送風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)制冷系統(tǒng)給排風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)換熱系統(tǒng)消防水系統(tǒng)冷凍機(jī)控制系統(tǒng)監(jiān)控主要內(nèi)容壓縮機(jī)啟停及出力調(diào)整各項參數(shù)的提取報警信號的發(fā)出出回水溫度控制內(nèi)部設(shè)備聯(lián)動、協(xié)調(diào)運(yùn)行群控現(xiàn)場操作。。。。。。冷凍機(jī)的智能化管理系統(tǒng)BA控制系統(tǒng)監(jiān)控主要內(nèi)容系統(tǒng)的上下班等操作遠(yuǎn)程管理定是運(yùn)行、節(jié)假日等自動管理各項參數(shù)集中監(jiān)視報警
3、事件的集中管理和外部設(shè)備聯(lián)動運(yùn)行（如配電系統(tǒng)）冷凍站的全面集中監(jiān)控壓差旁通閥等的監(jiān)控。。。。。。相類似的監(jiān)控對象：配電系統(tǒng)、智能照明、電梯、扶梯、發(fā)電機(jī)組等冷凍機(jī)冷凍機(jī)自帶控制系統(tǒng)接口程序（OPC等）樓宇控制系統(tǒng)BABA系統(tǒng)冷凍機(jī)相關(guān)設(shè)備的節(jié)能管理樓宇自控系統(tǒng)冷凍機(jī)控制界面（示意圖）各中央空調(diào)設(shè)備的智能化管理系統(tǒng)中央空調(diào)機(jī)組各中央空調(diào)設(shè)備的智能化管理系統(tǒng)空調(diào)機(jī)配電箱BA控制系統(tǒng)監(jiān)控主要內(nèi)容空調(diào)區(qū)域溫度的設(shè)定與運(yùn)行風(fēng)機(jī)啟動和停止的控制，運(yùn)行狀態(tài)顯示冷熱水閥的開啟及開度調(diào)整遠(yuǎn)程操作現(xiàn)場手動的控制，設(shè)備的聯(lián)動過濾網(wǎng)堵塞得報告各項參數(shù)集中監(jiān)視報警事件的集中管理定時啟
4、停及節(jié)假日自動管理。。。。。。中央空調(diào)機(jī)組現(xiàn)場控制器CCDBA系統(tǒng)傳感器信號接點(diǎn)v樓宇自控系統(tǒng)空調(diào)機(jī)控制界面（示意圖）給排水等設(shè)備的智能化管理系統(tǒng)給排水配電箱BA控制系統(tǒng)監(jiān)控主要內(nèi)容水位的顯示與控制水泵啟動和停止的控制，運(yùn)行狀態(tài)顯示水閥的開啟及關(guān)閉遠(yuǎn)程操作現(xiàn)場手動的控制，設(shè)備的聯(lián)動一、二次水溫、壓力參數(shù)的提取及顯示各項參數(shù)集中監(jiān)視報警事件的集中管理定時啟停及節(jié)假日自動管理。。。。。。給排水設(shè)備現(xiàn)場控制器CCDBA系統(tǒng)傳感器信號接點(diǎn)給排水等設(shè)備的智能化管理系統(tǒng)給排水系統(tǒng)控制界面（示意圖）生活熱水換熱控制界面（示意圖）樓宇自控系統(tǒng)的節(jié)能方法1、精確控制溫度所帶來
5、的節(jié)能2、智能化的檢測帶來的節(jié)能3、通過優(yōu)化運(yùn)行方式所帶來的節(jié)能4、對照明、電梯等系統(tǒng)的自動控制所帶來的節(jié)能5、對樓宇電氣設(shè)備的自動控制所帶來的設(shè)備壽命的節(jié)省6、對樓宇電氣設(shè)備的自動控制所帶來的運(yùn)行人員的節(jié)省。樓宇自控系統(tǒng)空調(diào)分區(qū)計費(fèi)系統(tǒng)采用中央空調(diào)分區(qū)計費(fèi)系統(tǒng)，可準(zhǔn)確計量各獨(dú)立區(qū)域的空調(diào)用戶實(shí)際冷熱量消耗，以便于根據(jù)各用戶使用的冷熱量收取費(fèi)用，提供準(zhǔn)確可靠的計量數(shù)據(jù)和收費(fèi)依據(jù)，為物業(yè)管理服務(wù)。更加重要的是將中央空調(diào)系統(tǒng)從“供多少用多少”變成了“用多少供多少”將大大節(jié)省了空調(diào)電耗、設(shè)備消耗及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。時間型分區(qū)計量方式通過電磁閥開關(guān)狀態(tài)和風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)，能夠
6、將風(fēng)機(jī)盤管的制冷或供暖運(yùn)行時間分檔位進(jìn)行累計和保存，同時具有控制功能，可以遠(yuǎn)程關(guān)閉閥門，停止其使用空調(diào)。能量型分區(qū)計量方式一卡通系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)包括以下部分停車場管理系統(tǒng)：IC卡停車場管理系統(tǒng)式采用長距離和短距離非接觸式IC卡組合，提高停車管理的便利性、保證車輛安全，以提高管理質(zhì)量和水品。門禁管理系統(tǒng)：在公寓每層消防梯入口及辦公樓，物業(yè)重要辦公室、重要機(jī)房、各類要求的商戶。感應(yīng)式IC卡停車場管理系統(tǒng)每個出入口均安裝由感應(yīng)式IC卡管理的道閘管理系統(tǒng)，采用長距離感應(yīng)式IC卡，并可兼容普通IC卡。電視臺管理人員、固定車位用戶采用遠(yuǎn)距離讀卡，讀卡距離不小于5米，實(shí)現(xiàn)不停
7、車刷卡。配套的車輛圖像對照系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一卡一車的圖像自動拍攝和保存，由管理人員進(jìn)行對照。停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)（示意圖）安全島式標(biāo)準(zhǔn)圖一卡通系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)包括以下部分停車場管理系統(tǒng)：IC卡停車場管理系統(tǒng)式采用長距離和短距離非接觸式IC卡組合，提高停車管理的便利性、保證車輛安全，以提高管理質(zhì)量和水品。門禁管理系統(tǒng)：在公寓每層消防梯入口及辦公樓，物業(yè)重要辦公室、重要機(jī)房、各類要求的商戶。一卡通系統(tǒng)業(yè)務(wù)應(yīng)用基礎(chǔ)平臺….考勤門禁停車場。。。。。?？记诠芾硐到y(tǒng)解決方案門禁管理系統(tǒng)解決方案帳套卡業(yè)務(wù)人員信息控制臺停車場管理系統(tǒng)解決方案消費(fèi)消費(fèi)管理系統(tǒng)解決方案系統(tǒng)組成一卡
8、通系統(tǒng)卡務(wù)管理中心數(shù)據(jù)庫服務(wù)器應(yīng)用服務(wù)
