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1、柏奧廣告凰樵假日探討案BOAO廣告目錄一、我們有什么？二、產(chǎn)品定位三、我們怎么走？四、平面呈現(xiàn)1我們有什么？品牌認知導入>>5A級自然風景區(qū)，離塵不離城>>背靠西樵山，前有“護城河”，藏風聚氣>>依山嶺而建，房子、人與自然完美結合>>高層洋房／情景洋房／聯(lián)排別墅的組合>>山水泳池、地中海式豪華會所外部大環(huán)境>>離城不離塵>>西樵大橋連通佛山中心城區(qū)和凰西樵，凰樵假日正對西樵山入口，離繁華區(qū)中心僅10分鐘車程，在繁華與寧靜間轉換自如。>>5A級自然風景西樵山（15萬平方米）景區(qū)內(nèi)旅游服務設施完善，居
2、住者可每天呼吸高負離子含量的西樵山清新空氣，山水生活代表了健康、品位和富足。越來越多的城市貴族把山水生活成為成功歸隱后的理想，閑時品山，樂時觀水成為世界潮流。>>白云洞景區(qū)、碧玉洞景區(qū)、翠巖景區(qū)、石燕巖景區(qū)、南海觀音文化苑、黃大仙圣境園、大湖公園…>>還未進入社區(qū)，西樵山純凈的空氣就足以沁人心脾，驅車沿著筆直茂密的林蔭道回家，市區(qū)的喧囂漸行漸遠，只有濃蔭懷抱里安靜的生活。進入凰樵假日，繁花異草、陽光下流動的噴泉……層層綠蔭滌盡塵囂。私家的、隱秘的生活氛圍悄然生成：自然、寧靜、尊貴。>>回家，就是一
3、次由十里洋場回到城市山林的心靈歸鄉(xiāng)之旅西樵山大酒店、云影瓊樓酒店（四星）俱樂部保齡球館室內(nèi)外泳池室內(nèi)外網(wǎng)球場壁球室康樂中心影劇院兒童游樂場等等休閑娛樂設施>>國際化的度假配套：集觀光、休閑、旅游于一體>>高層洋房／情景洋房／聯(lián)排別墅的組合凰樵假日占地面積約8萬平方米，容積率不高于1.5，總綠化面積超過45％，最高建筑層數(shù)為15層高。產(chǎn)品內(nèi)在居住價值>>>>豪華會所、地中海風情園林>>獨立半地下室、前后花園充分表現(xiàn)了豪華感>>為了充分發(fā)揮西樵山優(yōu)質(zhì)的山林資源景觀優(yōu)勢，項目南面10棟疊加式豪華別墅戶戶
4、南北朝向，靠山面水，居住者可每天呼吸高負離子含量的西樵山清新空氣。>>獨有的室內(nèi)私家電梯，直通4層與政府合作，致力構建5A級公園度假式家園與專業(yè)頂級設計公司W(wǎng)Y國際設計顧問公司攜手合作，共同打造西樵生態(tài)人居?。商旅服務：預定機票酒店、商務秘書、電召出租、車隊接送服務。家政服務：衣物干洗、訂報、房間清潔、園藝管理、送餐服務、醫(yī)療保健等。休閑服務：代為計劃大型舞會、宴會等。尊貴套餐服務體系>>產(chǎn)品定位3摩納哥的山頂豪宅、法國南部的酒莊城堡、迪拜海灣的人造島嶼、澳大利亞的游艇別墅、泰國的產(chǎn)權分時度假、日
5、本的滑雪山莊，不難看出，其價值取向有其內(nèi)在的規(guī)律和存在的必然,就國內(nèi)外目前市場中可以歸納出三大基本定律縱觀世界度假區(qū)頂級豪宅>>定律一>>所占自然資源的稀缺性頂級度假豪宅不僅集中密布于大都市的中心區(qū),也擁有豐富的自然景觀資源和絕佳的風景勝地,如特殊的海景資源、湖景資源、山景資源、森林資源等等。豪宅的永恒之道在于其建筑、人、自然、城市的和諧統(tǒng)一。功能上更注重舒適性和享受性,有靈活配置符合各種生活需求與自然的結合的絕對空間。定律二>>低密度性和舒適性豪宅產(chǎn)品都極具個性化,產(chǎn)品的設計大都出自世界級大師的
6、手筆。而設計在其區(qū)域在中的重要位置更是奧經(jīng)得起時間的考驗、歷久常新。定律三>>樓盤的難以復制性尋找夢想中的居所，這對于日益增長的富豪階層來說，即能證明他們的經(jīng)濟實力，同時也為他們博得尊敬和仰視。>>正是這頂級度假豪宅的三大定律使它成為買家榮耀的隱性標簽。一個樓盤的設計，從規(guī)劃上來講，它應該跟城市的文脈相吻合，跟周圍的環(huán)境相融合。一個房子建好以后。一個人怎么樣在里面生活，怎么樣生活得更好，設計上怎么樣符合這種要求，這是一種挑戰(zhàn)?！薄b修設計師劉衛(wèi)軍>>所以,我們應該清醒地認識到,追求最佳的居住
7、空間才是最重要的我們再回頭看看凰樵假日房子種在景觀中前有“護城河”，背靠西樵山，藏風聚氣“護城河”親水散步道景觀亭大瀑布觀景平臺室外泳池媲美于頂級度假豪宅的價值、被綠色環(huán)繞的環(huán)境、極其舒適的空間帶給我們一種直觀的度假般生活氛圍，讓我們真正找到了“度假生活”的感覺，它是可見的、可聽的，可以沁人心脾的>>地產(chǎn)的原始基因就是——先種地，再種房子而這一次……我們把房子種在景觀中，同時為你種好了“度假生活”推廣主題定位5A風景·生活就像在度假導出廣告語——氣度天成的自然環(huán)境、度假般的生活氛圍與日常點滴，通過
8、兩者之間的結合，傳達一種“在凰樵假日的每一天都像在度假”的信息去感染目標消費群，制造向往，通過共鳴來贏得認同。7：00被自然喚醒8：00在林蔭道晨跑10：00在露臺看《飛鳥集》關鍵詞：生態(tài)、自然、優(yōu)閑、品位廣告語備選享受生活真諦讓度假成為一種生活方式禮遇國際5A度假生活5A風景，榮耀西樵山景觀改變生活3我們怎么走？Thanks!
