XX物業(yè)管理服務(wù)合同范文.docx

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1、XX物業(yè)管理服務(wù)合同范文

2、物業(yè)管理服務(wù)合同合同權(quán)威發(fā)布20XX物業(yè)管理服務(wù)合同范文，更多20XX物業(yè)管理服務(wù)合同范文相關(guān)信息請訪問合同?！　〉谝徽隆】倓t　　第一條　本合同當(dāng)事人　　委托方：_________　　名稱：_________　　主任：_________　　地址：_________　　聯(lián)系電話：_________　　受托方：_________　　企業(yè)名稱：_________　　法定代表人：_________　　注冊地址：_________　　聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上

3、，甲方將_________委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。　　第二條　物業(yè)基本狀況　　物業(yè)名稱：_________　　物業(yè)類型：_________　　座落位置：_________區(qū)縣_________路_________號　　四至：東_________南_________西_________北　　占地面積：_________平方米　　建筑面積：_________平方米　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。　　第三條　乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人；甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人根據(jù)業(yè)主公約履行本合同

4、中相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并遵守本物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的管理制度?！　〉诙隆∥泄芾矸?wù)事項　　第四條　房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。　　第五條　共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、_________?！　〉诹鶙l　附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修

5、、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。　　第七條　共用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理、_________?！　〉诎藯l　附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_________?！　〉诰艞l　公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。　　第十條　交通與車輛停放秩序的管理、_________?！　”疚飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域公共場地停放車輛，停放人應(yīng)與乙方簽訂專項合同?！?/p>

6、　第十一條　維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。　　前款約定的事項不含業(yè)主、使用人的人身與財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任，乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外?！　〉谑l　管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________?！　〉谑龡l　根據(jù)業(yè)主委員會的委托組織開展社區(qū)文化娛樂活動?！　〉谑臈l　業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當(dāng)事人提出委托時，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費由當(dāng)事雙方協(xié)商。　　第十五條　對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)

7、輕重采取報告規(guī)勸、制止、_________等措施?！　〉谑鶙l　其它委托事項　　1、_________；　　2、_________；　　3、_________?！　〉谌隆∥泄芾砥谙蕖　〉谑邨l　委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止?！　〉谒恼隆‰p方權(quán)利義務(wù)　　第十八條　甲方權(quán)利義務(wù)　　1、代表和維護業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；經(jīng)常聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時

8、將這些反饋給乙方；協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方之間的關(guān)系；　　2、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的管理制度；采