施工前準(zhǔn)備工作.pdf

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1、施工前準(zhǔn)備工作：為使建筑施工能多、快、省地完成，從施工全局出發(fā)，確定開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、選擇施工方案和組織流水施工、各工種工程在施工中的搭接與配合，勞動(dòng)力的安排和各種技術(shù)物資的組織與供應(yīng)，施工進(jìn)度的安排和現(xiàn)場的規(guī)劃與布置等，用以全面安排和正確指導(dǎo)施工的順利進(jìn)行，達(dá)到工期短、質(zhì)量好、成本低的目標(biāo)。基本建設(shè)工作主要是指勘察設(shè)計(jì)、土地征購、拆遷補(bǔ)償、建設(shè)單位管理、科研實(shí)驗(yàn)等工作以及其他所需要的費(fèi)用等。這些工作和投資是進(jìn)行基本建設(shè)所必不可少的，沒有它們，基本建設(shè)就難以進(jìn)行，或者工程建成后也無法投產(chǎn)和交付使用。一個(gè)單位工程可以有若干

2、個(gè)分部工程，如土建單位工程按結(jié)構(gòu)或構(gòu)造部分劃分，可以分為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修等分部工程；按工種工程劃分，可以分為土（石）方工程、樁基工程、混凝土工程、砌筑工程、防水工程、抹灰工程等分部工程。一個(gè)分部工程可以劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程，可以按不同的施工內(nèi)容或施工方法來劃分，以便于專業(yè)施工班組的施工。如一般房屋基礎(chǔ)分部工程，可以劃分為槽（坑）挖土、混凝土墊層、砌磚基礎(chǔ)、回填土等分項(xiàng)工程過程。什么是基本建設(shè)程序？....基本建設(shè)程序就是建設(shè)項(xiàng)目在整個(gè)過程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序?；窘ㄔO(shè)程序，分為決策、準(zhǔn)備、實(shí)施三個(gè)階段。第一

3、階段：基本建設(shè)項(xiàng)目及其投資的決策階段主要工作包括調(diào)查研究、經(jīng)濟(jì)論證、選擇與確定建設(shè)項(xiàng)目的地址、規(guī)模和時(shí)間要求等。第二階段：基本建設(shè)項(xiàng)目的工程準(zhǔn)備階段其主要工作包括工程地質(zhì)勘察，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)概算，設(shè)備訂貨，征地拆遷，編制分年度的投資及項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃等。第三階段：基本建設(shè)項(xiàng)目及其投資的實(shí)施階段這個(gè)階段主要是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，進(jìn)行建筑安裝施工，做好生產(chǎn)或使用準(zhǔn)備，進(jìn)行竣工驗(yàn)收，交付生產(chǎn)或使用?；窘ㄔO(shè)上述三個(gè)階段，前兩個(gè)階段是項(xiàng)目的前期工作，第三階段是后期工作，這三個(gè)階段可分為八個(gè)步驟，內(nèi)容是：

4、1、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究，包括選擇建設(shè)項(xiàng)目的地址、寫出報(bào)告、審批等。2、建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書，包括建設(shè)項(xiàng)目地址的確定并經(jīng)審核批準(zhǔn)。3、勘察設(shè)計(jì)工作，其中初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)總概算批準(zhǔn)后，進(jìn)一步做技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。4、項(xiàng)目建設(shè)的準(zhǔn)備工作，待初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)胡，建設(shè)單位進(jìn)....行設(shè)備訂貨、建設(shè)項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備等工作。5、擬定建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃安排，包括分年度的建設(shè)投資，當(dāng)年的基建投資并列入建筑安裝工程年度計(jì)劃之內(nèi)。6、建筑、安裝施工，這是建設(shè)項(xiàng)目付諸實(shí)施的重要一步，也是施工單位最根本的任務(wù)。為確保建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)，施工單位應(yīng)全力以赴，保證工

5、程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。7、生產(chǎn)準(zhǔn)備，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，在施工期間，抓緊做好生產(chǎn)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。8、竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)，這是一個(gè)基本建設(shè)醒目完成的最后一步，也是檢驗(yàn)工程項(xiàng)目從計(jì)劃、設(shè)計(jì)到施工的工作質(zhì)量的重要一步。什么是建設(shè)施工程序？從承接施工任務(wù)開始到竣工驗(yàn)收為止，可分為五個(gè)步驟進(jìn)行：1、承接施工任務(wù)，簽訂施工合同施工合同應(yīng)規(guī)定承包范圍、內(nèi)容、要求、工期、質(zhì)量、造價(jià)、技術(shù)資料、材料等供應(yīng)以及合同雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。2、全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃3、落實(shí)施工準(zhǔn)備，提出開工報(bào)告根據(jù)施工組織總設(shè)計(jì)的規(guī)劃

6、，對第一期施工的各單項(xiàng)工程，應(yīng)抓緊落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，如會(huì)審圖紙、編制單位工程....施工組織設(shè)計(jì)、落實(shí)勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件、施工機(jī)具及現(xiàn)場“三通一平”等。具備開工條件后，提出開工報(bào)告，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，即可正式開工。4、精心施工，加強(qiáng)各項(xiàng)管理一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目米、，從整個(gè)施工現(xiàn)場全局來說，一般應(yīng)堅(jiān)持先全面后個(gè)別、先整體后局部、先場外后場內(nèi)、先地下后地上的施工步驟。同時(shí)在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、進(jìn)度及施工現(xiàn)場等各方面管理工作，落實(shí)施工單位內(nèi)部承包經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，全面做好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)核算與管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量檢驗(yàn)制

7、度，抓緊工程收尾和竣工。5、進(jìn)行工程驗(yàn)收，交付生產(chǎn)使用這是施工的最后階段。在交工驗(yàn)收前，施工單位內(nèi)部應(yīng)先進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，整理各項(xiàng)交工驗(yàn)收的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。在此基礎(chǔ)上，向建設(shè)單位交工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，辦理驗(yàn)收簽證書，即可交付生產(chǎn)使用。技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的準(zhǔn)備工作，即通常所說的“業(yè)內(nèi)”工作。它是現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)，其內(nèi)容包括：熟悉與會(huì)審圖紙、簽訂承包合同、編制施工組織設(shè)計(jì)、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。一熟悉和會(huì)審圖紙一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物的施工依據(jù)就是圖紙，施工技術(shù)人員必....須在施工前熟悉施工圖中各項(xiàng)設(shè)計(jì)的技

8、術(shù)要求，在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上，由建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位共同對施工圖紙組織會(huì)審。1、熟悉施工圖紙的重點(diǎn)（1）基礎(chǔ)及地下室部分：核對建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備施工圖中關(guān)于基礎(chǔ)留口、留洞的位置及標(biāo)高，地下室排水的去向，變形縫及人防出口的做法，防水體系的包圈及收頭要求等。（2）主體結(jié)構(gòu)部分：各層所用砂漿、混