商住兩用小區(qū)消防改造告知函.pdf

《商住兩用小區(qū)消防改造告知函.pdf》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、.關(guān)于本區(qū)消防設(shè)備設(shè)施完善施工的告知函尊敬的各位業(yè)主/住戶：您好！為了保障本園區(qū)各位業(yè)主/住戶的人身、財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的生活及工作環(huán)境，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，物業(yè)管理中心在年月日至月日之間對消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施進行完善工作。此次工程涉及各家戶內(nèi)現(xiàn)有消防設(shè)施的部分，需要入戶施工。其包含以下工作：1.消防管道檢查恢復(fù)、戶內(nèi)噴淋恢復(fù)及煙感探頭更換。2.戶內(nèi)原有消防設(shè)施保持原設(shè)計的，戶內(nèi)裝修將基本沒有破壞。3.因裝修等原因且未經(jīng)相關(guān)部門合法審批同意私自違法拆改或遮擋戶內(nèi)外消防設(shè)備設(shè)施的，根據(jù)《中華人民共和國消防法》第二十八條之規(guī)定此次

2、需要拆除或恢復(fù)，所發(fā)生費用將由業(yè)主/住戶自行承擔(dān)。4.如發(fā)生第3條而業(yè)主/住戶不同意消防設(shè)施恢復(fù)的，依據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條之規(guī)定，物業(yè)將向有關(guān)行政管理部門上報，由此之前及以后產(chǎn)生的后果將由業(yè)主自行承擔(dān)。5.期間施工人員由物業(yè)人員陪同，如有異議，請當(dāng)面確認(rèn)。請予以配合，感謝您給予的理解、支持！特此函告！業(yè)主簽字：年月日物業(yè)管理公司1/2.附件1根據(jù)《中華人民共和國消防法》，第二十八條：任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安

3、全出口、消防車道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。第六十條：（1）消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者為保持完好有效的；（2）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；（3）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；（4）埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；（5）占用、堵塞、封閉消防通道，妨礙消防車通行的；（6）人員密集場所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的；（7）對火災(zāi)隱患經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)通知后不及時采取措施消除的；個人有前第二

4、項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。如在消防單位和政府部門進行檢查時給予的經(jīng)濟處罰或發(fā)生火災(zāi)事故后造成人身及財產(chǎn)損失，相關(guān)后果及法律責(zé)任由業(yè)主全部承擔(dān)！相關(guān)依據(jù)：《侵權(quán)責(zé)任法》《物權(quán)法》《消防法》《物業(yè)管理條例》《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法規(guī)定》等法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。2/2