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《住建委租房合同范本》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、住建委租房合同范本 出租方(以下簡稱甲方):_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國籍:__________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:______ 聯(lián)系電話:_______;傳真:_______;e-ail:__________ 承租方(以下簡稱乙方):_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國籍:___________
2、(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:______ 聯(lián)系電話:_______;傳真________;e-ail:___________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議: 第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積____
3、___平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________。 第二條房屋用途 該房屋用途為____________________?! 〕p方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?! 〉谒臈l租金 該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整?! ∽赓U
4、期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?! 〉谖鍡l付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方?! 〉谄邨l甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給
5、乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償?! 〉诎藯l維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工?! ≌5姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?! ∽赓U期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?! 〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得
6、甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用?! 〉谑畻l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1水、電費; 2煤氣費; 3電話費; 4物業(yè)管理費; ________________; 6________________。 在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付?! 〉谑粭l租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲
7、方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同?! 〉谑l因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償: 1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 4拖欠租金累計達____個月; 利用承租房屋進行違法活動的; 6故意損壞承租房屋的; 7_____________________________?! 〉谑龡l提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同