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1、__________________________________________________上海市房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型及編號：通訊地址：承租人（乙方）：證件類型及編號：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于上海市區(qū)（縣）街道，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬：甲方持有（¨房屋所有權(quán)證/¨公有住房租賃合同/¨房屋買賣合同/¨其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：第二條房屋租賃情況及登記備案
2、（一）租賃用途：，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）乙方應將居住人員情況告知甲方，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。收集于網(wǎng)絡，如有侵權(quán)請聯(lián)系管理員刪除__________________________________________________（一）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附樹物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附樹物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承
3、擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（¨書面¨/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第一條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）元/（¨月/¨季/¨半年/¨年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）。支付方式：（¨現(xiàn)金/¨轉(zhuǎn)賬支票/¨銀行匯款/¨支付寶），押付。（二）押金：人民幣元整（￥：）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第二條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電
4、視收視（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑證向乙方返還相應費用。收集于網(wǎng)絡，如有侵權(quán)請聯(lián)系管理員刪除__________________________________________________第一條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、上海市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理約定。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方
5、應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方維修，費用由甲方承擔；因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第二條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第三條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本
6、合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.延遲交付房屋達十日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。收集于網(wǎng)絡，如有侵權(quán)請聯(lián)系管理員刪除__________________________________________________1.（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達十日的。2.欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、
7、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。8.第一條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定
8、時間交付房
