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1、對某綜合居住區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計研究 摘要：隨著人們對建筑的功能、外表越來越高高的要求，建筑師在房屋建筑設(shè)計中將面臨新的機遇和挑戰(zhàn)。本文主要通過設(shè)計理念及原則，建筑設(shè)計深入探討了住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計的主要構(gòu)思、設(shè)計方法以及分析反思。關(guān)鍵詞：建筑規(guī)劃；住宅區(qū)；設(shè)計；分析中圖分類號：TU2文獻標(biāo)識碼：A文章編號：引言我國《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體機構(gòu)耐久年限為100年，一般性建筑為50至100年。但住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一位官員表示，中國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年新建面積20億平方米，使用了世
2、界上40%的水泥、鋼筋，建筑平均壽命卻只能維持25至30年。不少建筑并非質(zhì)量差，而是未到使用年限即被人為拆除。在英國、法國、美國，建筑統(tǒng)計平均使用壽命分別為132年、85年和80年。中國青年報一項受訪者達4916人的調(diào)查顯示，超過85%的人表示自己所在城市有過“短命建筑”，而超過一半受訪者對所在城市規(guī)劃不滿意。一些市民和城市規(guī)劃專家表示，我國部分城市規(guī)劃就像擺積木，不是看誰的建筑品格獨特、結(jié)實耐用，而是比誰拆得快、建得新，導(dǎo)致城市缺乏文化積淀和歷史韻味。8現(xiàn)在城市拆除的很多建筑都建于上世紀(jì)80年代，而一些規(guī)劃不合理
3、的爛尾建筑、低品位建筑，往往又成為未來不久的拆除對象。大拆大建，不僅制造了大量建筑垃圾、消耗了大量能源資源，政府投資數(shù)億元興建的建筑說拆就拆，也嚴(yán)重浪費財政資金。規(guī)劃設(shè)計一批城市功能完善、居住環(huán)境優(yōu)美，具有地方特色的居住小區(qū)對城市規(guī)劃工作者來說已經(jīng)成為急需解決的問題。1設(shè)計構(gòu)思該項目是集交通、居住、商業(yè)為一體的綜合居住區(qū)。用地面積19513m2，總建筑面積52198.1m2，容積率3.7，建筑密度35%，由1棟32層（底部3層商業(yè)、上部單身公寓）、2棟28層（底部3層商業(yè)、上部單身公寓）、1棟25層住宅及1棟3層幼
4、兒園組成，其建筑形式以單身公寓和住宅為主，并配以高檔的商業(yè)形成情景式商業(yè)內(nèi)街，高低錯落，形成城市道路的新制高點，完善城市形象。2規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)根據(jù)特定的區(qū)位條件，規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)通向現(xiàn)代化、園林化，創(chuàng)造充滿時代感和高品質(zhì)、將內(nèi)外部和景觀形象有機統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確定調(diào)整住宅的布局與開發(fā)強度，建設(shè)富有特色和文化韻味的現(xiàn)代化、人性化、生態(tài)型城市住區(qū)。3設(shè)計理念83.1“自然”的概念。樹立“都市化、生態(tài)化”的整體環(huán)境形象。本住宅小區(qū)擁有良好的交通區(qū)位條件。作為開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)代城市居住社區(qū)，基地內(nèi)部及周邊豐富的自然資源以及在此基礎(chǔ)之上規(guī)劃
5、形成的、充滿生態(tài)自然異趣的居住氛圍是區(qū)域內(nèi)重要的城市景觀資源之一。充分利用現(xiàn)有條件，進行適度改造與重整，使居民環(huán)境的自然化，將原本有可能對不利的因素轉(zhuǎn)變?yōu)閮?yōu)勢特色，成為引人注目的亮點，樹立城市居住社區(qū)“生態(tài)、雅居”的整體環(huán)境形象，一種經(jīng)過人工處理了的優(yōu)化的、與居住緊密結(jié)合的自然環(huán)境。3.2“社區(qū)”的理念。通過圍合內(nèi)向聚合空間，為住區(qū)在建成后的使用過程中形成持續(xù)發(fā)展自勺社區(qū)環(huán)境提供必要的物質(zhì)基礎(chǔ)。因此，居住小區(qū)以及居住組團必須在環(huán)境、場地以及住宅的設(shè)計與空間布局中反映這一居住理念。并通過相應(yīng)的物質(zhì)實體配置來實現(xiàn)住宅區(qū)
6、內(nèi)部“社區(qū)”歸屬感。83.3環(huán)境景觀均好性理念。環(huán)境的均好性是商品化住區(qū)的典型特征，強調(diào)住區(qū)環(huán)境資源的均好與共享。規(guī)劃中綠地和公共設(shè)施安排盡量做到比較均衡，盡可能使各個組團、每戶居民都能獲得良好的居住環(huán)境，每個住戶都能方便的使用。當(dāng)處于不能均享的限制條件下，則應(yīng)做出彌補措施，創(chuàng)造必要的景觀環(huán)境。強調(diào)居住物理環(huán)境的均好，要使每個家庭都能獲得良好的日照、采光、通風(fēng)、隔音和朝向，在建筑規(guī)劃設(shè)計時就要保證有效的日照間距，引導(dǎo)夏季主導(dǎo)風(fēng)向的流通，隔絕外來噪音的干擾以及創(chuàng)造具有溫馨、樸素和親切的視覺環(huán)境。4規(guī)劃設(shè)計原則4.1以
7、人為本原則。以人為本，考慮現(xiàn)代人的生活方式，特別是居家生活模式的轉(zhuǎn)變，形成一種綠意、自然、藝術(shù)、和諧、舒適、高效的居住環(huán)境。公共服務(wù)配套設(shè)施在數(shù)量上、質(zhì)量上均以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點為原則，強調(diào)方便居住人群的使用。4.2綠色生態(tài)原則。在局部地帶，將景觀軸線與地形結(jié)合重整，與綠地的有機結(jié)合，形成住區(qū)整體的景觀軸線，調(diào)節(jié)優(yōu)化整個居住社區(qū)的局部條件，成為該居住環(huán)境優(yōu)勢與亮點。貫徹科學(xué)發(fā)展觀與“可持續(xù)發(fā)展”概念，把建設(shè)綠色居住空間環(huán)境作為目標(biāo)，滿足住宅的舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性。創(chuàng)造一個布局合理、功能齊全、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美
8、的現(xiàn)代化生活家園。4.3操作性強原則。面對規(guī)劃基地內(nèi)的現(xiàn)狀景觀資源，在充分調(diào)查、分析現(xiàn)狀地形條件的基礎(chǔ)之上，合理有效地、適度地對地形重整，從而創(chuàng)造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態(tài)資源的居住社區(qū)。8在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應(yīng)多元化的市場需求，滿足不同居住群體的生活需要。在配套服務(wù)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)中，根據(jù)城市商業(yè)發(fā)展的宏觀需求來確
