個人租房最全最標(biāo)準(zhǔn)合同.doc

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1、房屋租賃合同　　　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于房屋面積為；第層共層。　　第二條房屋用途　　該房屋用途為?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自年月日至年月日止?！　〉谒臈l租金　　該房屋月租金為元人民幣，（人民幣大寫）整?！　∽赓U期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前日支付。　　第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方

2、。第七條費用負(fù)擔(dān)　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)以下各項費用的均由乙方承擔(dān)：1）水費元/方，2）電費元/度，3）電話費元/月，4）電視費元/月，5）垃圾費元/月第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)?！　?、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備（如：門、窗、燈、開關(guān)插座等）的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償全部損失。　　3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元人民幣作為押金。第十條租賃期滿1、租賃期滿后

3、，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十一條合同終止、解除　?。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、水災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。以上情形下合同終止時，甲方因此而無法使用房屋期間的租金如有剩余，甲方應(yīng)退還給乙方?！　。ǘ┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1、未按約定時間交付該房屋達(dá)日的?！　?、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。　　3、不承

4、擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。　　4、其他：?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的?！　?、欠繳各項費用達(dá)元的?！　?、擅自改變該房屋用途的?！　?、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　?、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　?、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：。第十二條房屋返還租賃期滿或合同終止、解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)對房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用，雙方驗收認(rèn)可后即可。第十三條違約責(zé)任（一）甲方有本

5、合同第十一條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年度向乙方支付個月租金作為違約金。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方并征得乙方書面同意，將已收取的租金余額及房屋押金退還乙方，并支付個月租金作為違約金。（三）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年度向甲方支付個月租金作為違約金?！　。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按年度向甲方支付個月租金作為違約金。（六）乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按年度向甲方支付個月租金作為違約金?！　。ㄆ撸┖贤跐M或者解除后，甲方應(yīng)當(dāng)

6、在日內(nèi)將合同房屋押金退還給乙方。（八）其他：?！　〉谑臈l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條其他約定（一）當(dāng)前的水、電表狀況：（1）水表現(xiàn)為：方；（2）電表現(xiàn)為：度；（二）附加第十六條合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〉谑邨l本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。（以下無正文）甲方（簽章）

7、：乙方（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：年月日年月日