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1、既有建筑可持續(xù)利用思索 摘要:本文通過對中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院血液學(xué)研究所血液病醫(yī)院住院樓的建筑改造設(shè)計的介紹,來闡述既有建筑改造設(shè)計的意義和優(yōu)勢。通過介紹本項目的特點(diǎn)及成功的經(jīng)驗，來展示既有建筑改造設(shè)計的重要思路和方法。關(guān)鍵詞：既有建筑改造設(shè)計可持續(xù)發(fā)展觀中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：當(dāng)前,每個城市都存在著大量的老舊建筑,由于受到建設(shè)年代經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的限制，許多既有建筑使用起來不合理,結(jié)構(gòu)不安全,消防設(shè)施不滿足防火要求,存在安全的隱患。隨著公眾建設(shè)節(jié)約型社會意識的增強(qiáng),由于有著經(jīng)濟(jì)、快速、節(jié)能、環(huán)保的特點(diǎn),對既有建筑進(jìn)行建筑改造,越來越被認(rèn)可并且實(shí)施。筆者以中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院血液
2、學(xué)研究所血液病醫(yī)院住院樓的建筑改造設(shè)計為例,小議在既有建筑改造設(shè)計中的特點(diǎn)和收獲。6中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院血液學(xué)研究所血液病醫(yī)院是我國最大的集醫(yī)療、科研、教學(xué)、產(chǎn)業(yè)于一體的國家級科研型血液病專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，在血在國內(nèi)外享有較高的聲譽(yù)，是實(shí)驗血液學(xué)國家重點(diǎn)實(shí)驗室、國家干細(xì)胞工程技術(shù)研究中心的依托單位。血液病醫(yī)院住院樓坐落于天津市南京路，系87年建成投入使用，為框架結(jié)構(gòu)，地上共十一層。原建筑面積為10788M2,改造后建筑面積為12762M2。改造設(shè)計的主要內(nèi)容此次改造工程集建筑與消防改造及裝修為一體，為保留主體結(jié)構(gòu)、剪力墻及梁板體系不變，按全新醫(yī)療衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)重新調(diào)整房間布局，并按《高層建筑防火設(shè)
3、計規(guī)范》的要求進(jìn)行防火設(shè)計，滿足現(xiàn)代尖端醫(yī)學(xué)對建筑載體的要求。建筑的改造的內(nèi)容有：布置雙走廊，設(shè)計醫(yī)護(hù)與患者人流分開，潔、污分流；增設(shè)消防電梯及疏散樓梯各一部使之符合防火設(shè)計規(guī)范；提高防火門、隔墻、病房間管道井門的防火性；封閉原有外走廊，擴(kuò)大病房的空間，在病房內(nèi)設(shè)計獨(dú)立的整體衛(wèi)浴房等。消防的改造有：增設(shè)消防電梯及疏散樓梯各一部，改造增設(shè)的樓梯凈寬達(dá)到1.5m，同時保證位于盡端的病房門至樓梯間的最大距離小于12m，位于兩個樓梯間的病房門至樓梯間的距離小于24m；改造所有豎向管道井，設(shè)丙級防火門。疏散走道、樓電梯間前室，改造為甲級防火門，并應(yīng)具有自行關(guān)閉和信號反饋的功能；改造原有室外消
4、防給水系統(tǒng)，由原來的單支給水改造為環(huán)形給水，管徑也由DN100改造為DN150；改造原有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，增設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)在內(nèi)走廊內(nèi)設(shè)置排煙設(shè)施；按一級負(fù)荷要求供電，增設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。改造設(shè)計的主要特點(diǎn)6一個特點(diǎn)是在非常困難的條件下，巧妙借用原建筑的柱網(wǎng)布局，因勢利導(dǎo)開拓有限空間，布局合理獨(dú)特，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代血液學(xué)對建筑載體的高要求：在原框架結(jié)構(gòu)內(nèi)重新布置潔凈病房單元和普通病房區(qū)，在不破壞剪力墻的情況下通過精心設(shè)計多次優(yōu)化方案，通過巧妙的平面布局解決了醫(yī)、患、潔、污分流，使護(hù)理單元布局合理，并形成了兩個病室為一小單元的獨(dú)特布局等。第二個特點(diǎn)是大膽與合理
5、的拆、建，實(shí)現(xiàn)了既有建筑的重生。在建設(shè)單位的支持下，拆除依附在主體建筑周圍的臨時建筑，雖然損失了少量的面積，但是建筑外部空間煥然一新，綜合效果非常好：其次，在原建筑外貼建了醫(yī)護(hù)走廊、洗消單元、和消防樓電梯功能用房等，實(shí)現(xiàn)既有建筑的脫胎換骨，徹底消除了火災(zāi)隱患。第三個特點(diǎn)是本項目中大量運(yùn)用了節(jié)能措施及新材料與新技術(shù)，提升品質(zhì)和節(jié)能環(huán)保。比如建筑外檐采用low-e玻璃幕墻及金屬幕墻,節(jié)能作用突出;病房內(nèi)采用新型整體衛(wèi)浴系統(tǒng)，其優(yōu)點(diǎn)是美觀和節(jié)省空間，整體性好便于清潔，還降低了施工過程中的污染并大大6減輕了樓面荷載；在消防設(shè)施方面采用先進(jìn)的火災(zāi)報警報警系統(tǒng)，不僅是機(jī)柜體積小和可靠穩(wěn)定，而且
6、還有能和血研所內(nèi)的其他建筑的報警系統(tǒng)全面兼容的特點(diǎn)，能控制設(shè)在另一大樓內(nèi)的消防電源和消防水泵，一體化動作服務(wù)本工程。節(jié)省了消防水池、水泵及變配電等設(shè)施的投資。項目的優(yōu)勢與收獲此改造工程，建筑面積為12762平方米，地上十一層，從項目開工到工程竣工僅為一年時間，包括了擴(kuò)建部分的土建和主體的裝修，同時完成了1680平方米的千級與百級凈化的手術(shù)室和病房的施工。工程造價為3391萬元，明顯具有建設(shè)周期短，發(fā)揮效益快，建設(shè)投資省的優(yōu)勢。本工程是可持續(xù)發(fā)展觀在建筑設(shè)計中的具體應(yīng)用，對既有建筑的利用具有很好的示范作用。建筑業(yè)是當(dāng)前全球不可再生資源的主要消耗者和當(dāng)前全球重要的環(huán)境污染制造者。當(dāng)今，
7、“大拆大建”在全國范圍內(nèi)如火如荼地進(jìn)行，造成了嚴(yán)重的環(huán)境污染、資源短缺和生態(tài)危機(jī)，而通過對既有建筑的改造可以節(jié)約大量的資源。此改造工程與相同規(guī)模的新建建筑工程對比，節(jié)約了混凝土約7832立方米、鋼筋約893噸、砌塊約5110立方米，還少產(chǎn)生建筑垃圾約260立方。對既有建筑的簡單拆除，會導(dǎo)致人類歷史見證的逐步消失，會割裂文化的傳承與延續(xù)，并陷入文化危機(jī)。文化存留于建筑間，融匯在生活里，對城市的營造和市民的行為起著潛移默化的影響，是城市和建設(shè)的靈魂。這次改造，通過控制體量
