新施工組織方案.doc

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1、第一章編制依據(jù)及說明第一節(jié)編制說明重慶市涪陵區(qū)高筍塘商業(yè)步行街C區(qū)塔樓工程，位于重慶市涪陵區(qū)高筍塘路、興華中路、育才路圍合地域內(nèi)，我以“開工前為業(yè)主著想，施工中對業(yè)主負(fù)責(zé)，竣工后讓用戶滿意”的總建筑方針；優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，在要求的工期內(nèi)提前建成這一建設(shè)項(xiàng)目,以此與建設(shè)單位建立一種長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系.第二節(jié)編制依據(jù)1.該工程的文件。2.我公司質(zhì)量、安全、環(huán)境、健康管理體系文件。3.我公司承建類似工程長期積累的施工經(jīng)驗(yàn)。4.我公司各項(xiàng)資源配備以及本地區(qū)可利用資源和施工現(xiàn)場實(shí)際情況。5.本工程所涉及的主要國家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集如下：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

2、GB50009-2001《建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范》GB50011-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001《建筑樁基技術(shù)規(guī)程》JGJ94-94《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G101-1《西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖》（2001）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2

3、002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《地下防水工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2003《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99第三節(jié)編制原則和范圍1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《重慶市建筑管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》，國家

4、及市行業(yè)主管部門頒布的法律、法規(guī)、實(shí)施細(xì)則及基本建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真遵守國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、根據(jù)工程特點(diǎn)，科學(xué)、合理地安排施工順序和施工計(jì)劃，組織連續(xù)、均衡有節(jié)奏地生產(chǎn)，縮短工期。3、為加快工期、改善勞動條件、減輕勞動強(qiáng)度、提高勞動生產(chǎn)率、貫徹建筑工業(yè)化方針，采用先進(jìn)的施工技術(shù)，努力提高標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化施工水平。4、貫徹施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程，按GB/T19002-IS09002標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行全面質(zhì)量管理，制定預(yù)防和糾正措施，保證工程質(zhì)量。5、按JGJ59—99要求制定安全文明施工保證措施和保護(hù)環(huán)境以及揚(yáng)塵污染

5、等措施，保證施工不擾民，樹立企業(yè)形象。6、講究經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)行定額用料，減少大型臨時設(shè)施；充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，減少物資運(yùn)輸，節(jié)約能源，降低工程成本。7、針對本工程的地理環(huán)境特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、安裝特點(diǎn)、工期要求和裝飾作法等具體之處，提出合理可行的保證措施，對關(guān)鍵工序和難點(diǎn)進(jìn)行闡述。8、采用計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)、照相機(jī)和攝像機(jī)輔助管理，對施工過程實(shí)施動態(tài)監(jiān)控，對工程技術(shù)資料進(jìn)行管理，保證技術(shù)資料準(zhǔn)確、及時、完整、美觀并符合歸檔要求。9、編制范圍：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、及安裝工程，該工程總建筑面積：23525.18m2。第二章工程概況第一節(jié)工程建設(shè)概況一、工程概述“重慶市涪陵區(qū)高

6、筍塘商業(yè)步行街C區(qū)塔樓工程”是由重慶潤發(fā)房地產(chǎn)有限公司投資開發(fā)的。本項(xiàng)目總建筑面積約2.3萬平方米。二、工程名稱：重慶市涪陵區(qū)高筍塘商業(yè)步行街C區(qū)塔樓工程三、建設(shè)單位名稱：重慶潤發(fā)房地產(chǎn)有限公司。四、建設(shè)地點(diǎn)：重慶市涪陵區(qū)高筍塘路、興華中路、育才路圍合地域內(nèi)。五、工程規(guī)模：地下一層、共21層，建筑高度69.9米。六、工程內(nèi)容：圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范確定的施工要求。按建筑、結(jié)構(gòu)工程圖紙所反映的全部工作內(nèi)容。第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況一、建筑概況：負(fù)一層為消防水池、配電室、水泵房、消防控制室和車庫，面積為：1639平方米；1-3層為商場，建筑面積為：4919平方米；4層為物管

7、用房，建筑面積為：953平方米；5-21層為住宅，建筑面積為：16012平方米。建筑總高度為：69.9米。1、樓地面：（1）公共部分貼地磚地坪。（2）停車場地面：素土夯實(shí)，250厚C20砼面層。（3）衛(wèi)生間地面：20厚爐渣找坡，2厚丙稀酸酯防水。2、門窗：塑鋼門窗。3、防水：（1）衛(wèi)生間、廚房防水為2厚丙稀酸酯防水，地下室為丙稀酸防水。（2）屋面：采用柔性防水與剛性防水相結(jié)合。屋面防水：清掃鋼筋砼基層→水泥膨脹珍珠巖找坡2％，最薄處30→20厚1：2.5水泥砂漿找平層→冷底子油一道→4厚SBS防水卷材→20厚1：2水泥砂漿→30厚聚苯乙烯擠塑保溫板隔熱保溫層→

8、40厚鋼筋混凝土剛性防水層→10厚25