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1、……………………………………………………………最新合同推薦…………………………………………………商用租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣書出租方: 承租方: 根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！〉谝粭l房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共_＿_(dá)_＿_(dá)__年零____月，出租方從_____＿_(dá)_年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_＿_(dá)_＿＿_(dá)_年＿_(dá)_＿月___＿日收回. 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借
2、的;2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； ?3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿個(gè)月的?！∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限?！∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民 法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高) 第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_
3、＿＿_(dá)月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用. 出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還.?第五條 出租方與承租方的變更 ?1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ?.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 ?３．承租人需要與 第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！〉诹鶙l違約責(zé)任１.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向
4、承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元. 2。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_＿元?！ ?３.出租方未按時(shí)（或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失. ?4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金＿＿元?！?5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！?第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任. ?第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同
5、在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向-—經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴（仲裁和訴訟 只能選擇一種） 第九條其他約定事項(xiàng) ?第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)１份;合同副本＿_(dá)份，送＿＿單位備案?！〕鲎夥剑ㄉw章)承租方（蓋章)地址：2/2……………………………………………………………最新合同推薦…………………………………………………地址: 法定代表人(簽名)法人代表
6、 人（簽名)委托代理人（簽名)委托代理人（簽名） 開戶銀行:開戶銀行： 帳號(hào)：帳號(hào)： 電話:電話： 電話： 電話：XX編碼：ＸX編碼： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年___＿月__＿_(dá)日2/2
